Os perigos do concreto que transpira!
Concreto pode transpirar! Você sabia que isso já foi bem documentado? O problema da condensação do concreto pode realmente abrir a caixa de Pandora? O que é a caixa de Pandora e como podemos evitar que isso aconteça? Muitas perguntas sem resposta...
O que faz o concreto suar
A sudorese do concreto, também conhecida como síndrome da laje transpirante (SSS), refere-se à condensação que se desenvolve na superfície do concreto. Está diretamente relacionada ao ponto de orvalho.
Se a superfície de uma laje de piso estiver mais fria do que a temperatura do ponto de orvalho do ar ambiente acima da laje, a umidade se condensará na superfície da laje. Essa condição, comumente chamada de "suor", normalmente ocorre quando o ar quente e úmido flui para dentro de um edifício com pisos relativamente frios.1
Um segundo tipo de condensação no ponto de orvalho pode ocorrer se o concreto tiver alto teor de umidade e a superfície for fortemente resfriada. Por exemplo, uma laje com um revestimento resiliente e sem retardador de vapor abaixo da laje pode ter umidade relativa na faixa de 90% a XNUMX%. Se o sistema de climatização (HVAC) estiver configurado para resfriar o interior do edifício apenas alguns graus abaixo da temperatura ambiente do piso, a condensação em uma laje de concreto pode ocorrer na região superior do concreto, logo abaixo do revestimento do piso. A presença de água líquida dissolve compostos no concreto que podem elevar o pH e começar a atacar o adesivo e o revestimento do piso.2
Esta fonte especializada deixa claro que a transpiração no concreto pode se tornar um grande problema... mas abrir a caixa de Pandora "MAD"? A frase já parece bastante ameaçadora... será que devemos olhar dentro dela? O que é "MAD"?
- M = Crescimento de mofo
- A = Ataque Alcalino
- D = Condições perigosas de escorregamento
Crescimento de mofo
O mofo é um fator preponderante em alergias transmitidas pelo ar e problemas pulmonares. Qualquer condição que favoreça o crescimento de mofo e seus problemas associados deve ser evitada a todo custo. Uma laje suada, deixada sem controle, é o ambiente perfeito para a multiplicação de esporos de mofo.
O setor da construção civil continua a avançar em direção a métodos que promovam uma "envoltória de construção" mais compacta (o que é positivo). Dentro dessas diretrizes, é preciso ter o devido cuidado para garantir que...
- Os edifícios possuem sistemas de ventilação adequados.* Isso é muito importante, pois a maioria das condições de umidade existentes em um edifício são criadas pelos ocupantes. Por exemplo: tomar banho, lavar roupa, cozinhar, etc. são as principais causas de umidade em uma casa.
- Os retardadores de vapor estão instalados entre o solo nativo e o concreto abaixo do nível do solo… de acordo com ASTM e códigos de construção locais. Isso é fundamental para prevenir a síndrome da placa transpirante.*
- O isolamento é instalado em áreas estratégicas, de acordo com as normas ASTM e os códigos de construção locais. O isolamento desempenha um papel importante na manutenção de uma separação térmica adequada entre o solo nativo e qualquer tipo de fundação de concreto... entre o clima interno e a atmosfera externa. Seja uma fundação de laje sobre o solo ou paredes de subsolo abaixo do solo... o isolamento adequado é um fator-chave para evitar a transpiração do concreto.*
Minimizando qualquer chance de água para condensar no concreto…minimiza a oportunidade de início do crescimento de mofo.
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Ataque Alcalino
A reação álcali-sílica (RAS), mais comumente conhecida como "câncer do concreto", é uma reação de expansão que ocorre ao longo do tempo no concreto entre a pasta de cimento altamente alcalina e a sílica reativa não cristalina (amorfa) encontrada em muitos agregados comuns, desde que haja umidade suficiente. A RAS pode levar a fissuras graves no concreto, resultando em problemas estruturais críticos que podem até mesmo forçar a demolição de uma estrutura específica.3
Um retardador de vapor pode não ter sido instalado sob a laje quando o concreto foi despejado. Isso pode permitir que a umidade do solo penetre no concreto, resultando em condições úmidas. Se houver rachaduras na laje e a drenagem for deficiente, isso pode até causar água subterrânea para infiltrar através das rachaduras e poças no chão.”4
“A água líquida que se difunde para cima através de uma laje de concreto pode carregar álcalis em uma solução de pH alto que pode danificar os acabamentos do piso.”5 Com o tempo, o ataque alcalino pode causar danos permanentes ao concreto, o que pode resultar em reparos dispendiosos.
Condições perigosas de escorregamento
A umidade que se acumula em qualquer superfície lisa pode ser um risco inegável de escorregamento. A umidade que se acumula em concreto selado cria uma superfície ainda mais perigosamente escorregadia... enquanto o ambiente úmido, tão comum no crescimento de mofo, pode predispor superfícies de concreto a condições escorregadias e perigosas. Mais uma evidência dos perigos do concreto transpirante.
Para profissionais de concreto…as melhores práticas determinam que o planejamento cuidadoso antes de começar seu projeto de concreto e a incorporação de medidas preventivas para evitar quaisquer problemas futuros de umidade forneçam as melhores soluções.
Para consumidores...se você suspeitar que tem um problema de umidade no concreto, contrate um consultor de concreto qualificado para determinar se você tem um problema de umidade e fornecer soluções para corrigir o problema.
O concreto pode transpirar... mas não deixe que isso o deixe "FURIOSO".
*Sempre consulte as autoridades locais de construção, bem como as normas ASTM, para verificar os códigos atuais e as melhores práticas.
2 Kanare, HM, “Fontes de Umidade”, Pisos de concreto e umidade, página 15.
3 "Reação álcali-sílica em concreto.” Entendendo o cimento. Arquivados do original em 10 de agosto de 2007. Recuperado em 2007-08-11.
4 https://www.todayshomeowner.com/how-to-deal-with-condensation-on-a-garage-floor/
5 Kanare, HM, “Fontes de Umidade”, Pisos de concreto e umidade, página 20.
Jason tem mais de 20 anos de experiência em vendas e gestão de vendas em diversos setores e lançou com sucesso uma variedade de produtos no mercado, incluindo os testes originais de umidade para concreto Rapid RH®. Atualmente, ele trabalha na Wagner Meters como gerente de vendas de produtos Rapid RH®.
Última atualização em 4 de fevereiro de 2025
800-634-9961
Este artigo explica as causas e os riscos da umidade do concreto, enfatizando o controle da umidade para evitar riscos à segurança e danos estruturais. É uma leitura útil para empreiteiros e proprietários de imóveis que buscam gerenciar problemas de umidade do concreto de forma eficaz.
Artigo muito útil, obrigado, Jason. Recentemente, removemos o piso da nossa cozinha e encontramos umidade sob uma barreira de vapor. Trata-se de uma laje construída na altura do solo, com 50°C de espessura, sem barreira de vapor sob a fundação. A casa foi demolida e reconstruída na mesma laje, com alguns pontos de nivelamento autonivelante. Quando abrimos o piso, havia bolhas de concreto duras que, ao estourarem, continham pequenas bolsas de água parada.
Abrimos tudo para secar, aplicamos o mofo e agora estamos recebendo todo tipo de olhares, sem uma resposta clara. O construtor confirmou que não há canos de drenagem ou distribuição por baixo, a topografia é boa e não faria sentido em caso de problemas de solo úmido. Outro aspecto interessante é que, mesmo depois de seco ao toque, após um ou dois dias, recolocamos a camada de vapor e um pouco de peso por cima. Depois de alguns dias, removemos e novamente havia umidade.
Me deparei com seu artigo e me parece a opção mais sensata, já que provavelmente há contato com calçadas externas, o teto é mais alto e a casa fica bem em frente à porta de entrada, então há todo tipo de oscilação de temperatura, já que temos dias quentes de 100°C e depois esfriamos bastante com o ar-condicionado. Estamos em Spokane, Washington.
Pelo seu artigo, parece que uma manta isolante poderia funcionar junto com uma camada de proteção à base de uretano. Você tem mais alguma sugestão ou opinião sobre isso? Muita gente está confusa até agora! Muito obrigado.
T.Coop:
Obrigado pelo e-mail. Antes de instalar qualquer piso, você precisa fazer um teste de umidade adequado, seja com um produto como o nosso Rapid RH L6 ou um teste de Cloreto de Cálcio. Isso permite que você veja onde o seu concreto está em relação ao que é aceitável para qualquer piso que você instalar. Se estiver muito alto, você terá que procurar um verdadeiro retardador de umidade (produto de mitigação de umidade) para a superfície do concreto que minimize, e não impeça, o vapor de entrar em contato com o piso a ser instalado. Há uma grande chance, com uma laje dessa idade, de que você esteja recebendo umidade do solo; isso é pelo menos parte do problema.
Além disso, eu encontraria um termo-higrômetro e um termômetro infravermelho. Eu usaria o termo-higrômetro para obter a umidade relativa e a temperatura do ar e inseriria os resultados nesta calculadora: https://www.calculator.net/dew-point-calculator.htmlIsso lhe dará a temperatura do ponto de orvalho. Eu usaria o termômetro infravermelho para obter a temperatura da superfície do concreto. Você compara essa temperatura com o ponto de orvalho calculado e, para garantir, a temperatura da superfície deve ser pelo menos 10 graus mais alta que o ponto de orvalho calculado para evitar condensação. Espero que isso ajude.
Este artigo explora os riscos associados ao concreto transpirante, enfatizando a importância do gerenciamento adequado da umidade na construção. As ideias do autor oferecem informações valiosas para construtores e empreiteiros, a fim de mitigar potenciais problemas e garantir a longevidade das estruturas de concreto.
Olá Jason,
Moramos em Sarasota, Flórida, em uma casa recém-construída, concluída em janeiro de 2024. Uma semana depois de estarmos na casa, notamos que nossos pisos de madeira projetados começaram a encurvar em um ponto no centro da casa. Mais algumas semanas se passaram e aquela parte do piso se tornou um trampolim de 4 m². Nosso construtor arrancou o piso e revelou uma área de suor/condensação na laje. Fizemos dois testes de pressão com encanador e um endoscópio de drenagem, que não apresentaram mais pistas, e um serviço de detecção de vazamentos veio, olhou e disse "isso é suor da laje". O desafio que estamos enfrentando agora é determinar um reparo duradouro, bem como a causa raiz/fonte da água. Sabemos que há uma barreira de vapor presente, visqueen de 2 mm, mas não se sabe se ela falhou ou não em alguma área. Devo observar que a casa também não veio com calhas e, com o novo paisagismo, estava sendo irrigada em excesso pela empresa de gerenciamento de irrigação. Os últimos meses têm sido excepcionalmente frios aqui, então temos um gramado/laterais da casa muito saturados, etc., sem sol suficiente para secar o terreno, portanto, nossas tábuas do piso ao redor da casa também apresentaram mofo nas bordas. Estamos trabalhando com um engenheiro estrutural para fazer o diagnóstico e um construtor que está coçando a cabeça e acredita que instalar drenos franceses nas laterais da casa atenuará a fonte da água (não estamos convencidos de que este seja o único ponto de entrada). Como descobrimos por onde ela realmente entra? E então, para esse ponto, o que seria um reparo duradouro na laje interna da casa para que não haja espaço para a água subir no futuro?
Obrigado!
Face
Cara:
Obrigado pelas perguntas. Então, o piso apresenta esses sinais de suor e condensação em outras áreas? A primeira coisa, na minha opinião, seria resolver o problema de drenagem. Tenho certeza de que há um motivo válido para não ter calhas na Flórida, mas eu ainda gostaria que elas drenassem a água da casa e da fundação. Certifique-se de que a inclinação também esteja mantendo a água fluindo para longe da casa. Vou presumir que os pisos de madeira estavam aderidos ao concreto. Gostaria de saber se foi feito algum tipo de teste de umidade no concreto antes da instalação do piso, como é exigido pelos fabricantes de pisos? Em novas construções, é muito comum que, com cronogramas apertados, o concreto não tenha tempo suficiente para secar antes da instalação. Se este for o caso aqui, uma solução seria encapsular a umidade no concreto, para que ela não interaja com o piso. Pesquise produtos de mitigação de umidade da Ardex, Uzin, Schonox ou Mapei. Esses são apenas alguns. Boa sorte.
Moramos no norte da Flórida e notamos que a varanda da nossa casa começou a transpirar ou a ficar muito úmida, mesmo sem chuva. O que causa isso? Há algum motivo para preocupação? Você tem alguma ideia de como mitigar o problema, se houver?
Peggy:
Obrigado pela pergunta. Eu diria que não há necessidade real de alarme, a menos que chegue a um ponto em que cause risco à segurança se alguém pisar nele. Eu IMAGINO, com base na sua localização, que se trata de condensação se formando na superfície devido à alta umidade do ar.
Sou lógico e metódico, mas estou perplexo. Percebi que meu piso de engenharia Bruce, de 21 anos, começou a descolorir, especialmente se algo ficar sobre ele por algumas semanas. Contratei dois encanadores para avaliar e não encontraram vazamentos; eles sugeriram que um teste de umidade fosse feito. Ontem, uma empresa de restauração fez uma inspeção visual e usou um medidor manual e sugeriu que eu fizesse um teste de vazamento. Uma nova empresa de teste de vazamento veio hoje e fez um teste de medidor de pinos nos pisos de madeira e encontrou todas as áreas descoloridas secas, exceto uma ripa de 12 pés de comprimento e 4-5 polegadas de largura e 5 polegadas no meio da ripa em um limite entre a sala de estar e o escritório, que está 24% úmido. O teste de vazamento hidrostático não encontrou vazamentos. O piso de madeira está colado ao piso de laje de concreto em uma cidade costeira úmida do Texas. O prédio é uma casa geminada de 46 anos com 4 unidades construídas em uma laje. Obras de píer foram realizadas em todas as unidades, sendo a minha a menor, com 8 píeres, concluída há 7 anos no lado norte da unidade. A unidade vizinha, no meu lado sul, tem mais de 20 píeres com mais de 25 anos. Sofremos uma seca severa há 2 anos, mas quando chove, chove torrencialmente, de uma hora a dias. Não sofri inundações durante o furacão Harvey. A empresa de fundações fez um teste e encontrou uma queda de 1 cm na parede sul e uma queda de 4 cm a poucos metros dessa área na mesma parede. A empresa de fundações disse que não preciso fazer nada até que haja uma queda de 1 cm. Não quero esperar por mais descoloração e danos no piso. Reajo aos produtos químicos liberados quando o piso está úmido. Como descubro o que está causando a umidade e a descoloração do piso e como resolvo o problema? Também tenho alta umidade em casa, acima de 2%, dependendo do clima e se estou em casa ou viajando. O que está causando o ambiente úmido em minha casa se não há vazamentos visíveis ou danos causados pela água nos canos e pelos resultados do teste hidrostático? Como sei se é um problema de umidade migrando pela laje de concreto? Como descubro se há uma rachadura na laje e se essa é a causa? Estou muito preocupada. Qualquer conselho é bem-vindo. Tenho a idade da sua avó e preciso de orientação. Bênçãos e paz.
Terri:
Obrigado pelas perguntas. Primeiro, SE a umidade estiver passando pela laje, pode ser um problema não ter um retardador de vapor diretamente sob a laje. Pode não ter sido construído com um ou, devido à idade da estrutura, se um foi usado, pode já ter quebrado. Dito isso, não há garantia de que esse seja o problema. Com base nas informações que você forneceu, eu gostaria de descartar as coisas "mais fáceis" primeiro. Você afirma que a umidade na casa pode variar. Às vezes, dependendo da temperatura e umidade do ar e da temperatura da superfície (piso), pode causar condensação na superfície do piso. Ter a superfície coberta (caixa em cima) PODE alterar a temperatura da superfície e tornar essa condensação mais provável. A primeira coisa que você precisa é de um dispositivo que leia ou leia e registre a umidade relativa e a temperatura do ar. Algo como este Smart Logger™ | Registrador de Dados de Temperatura e Umidade Bluetooth® (wagnermeters.com), mas existem outros. Assim que tiver um dispositivo para medir isso, você pode inseri-lo em algo como esta Calculadora de Ponto de Orvalho. Ao inserir a temperatura e a umidade do ar, você obterá um resultado de temperatura. Este resultado de temperatura é a temperatura na qual a condensação começará a se formar em uma superfície. Uma vez que você tenha essa temperatura chamada "ponto de orvalho", você pode simplesmente usar um dispositivo como este Termômetro Infravermelho - Wagner Meters para medir a temperatura de uma superfície que parece descolorida. Se a temperatura da superfície medida estiver dentro de cerca de 5 °F do ponto de orvalho calculado, as chances de que a descoloração possa ser pelo menos parcialmente causada por condensação são altas.
Exemplo: se a temperatura em sua casa for de 70°C e a umidade relativa for de 65%, o ponto de orvalho é calculado em cerca de 58°C. Na verdade, é bem próximo disso. Pequenas flutuações em qualquer um dos fatores podem causar um problema. Se você fizer isso e perceber que isso pode ser um problema, provavelmente precisará verificar seu sistema de climatização, adicionar desumidificação ou simplesmente garantir que as condições sejam consistentes mesmo fora de casa. Eu descartaria essa possibilidade primeiro. Boa sorte.
Recentemente, despejei uma laje de casa com 4 polegadas de espessura, vigas de 3 pés ao redor no meio e instalei uma barreira de polietileno também, então começamos a estruturar a casa, colocamos as paredes e temos o deck no telhado, sem janelas e portas até agora, mas, no entanto, minha laje começou a assentar. Estou perto de concreto há muito tempo e estou confuso com o que você pensa. Com medo de que se eu instalar as janelas e portas, a situação pode piorar.
Melvin:
Obrigado pela pergunta. Parece que você pode ter um problema com a condensação do ponto de orvalho. Se você medir a umidade relativa do ar e a temperatura do ar e inserir esses números aqui... Calculadora de ponto de orvalho, ele lhe dirá a que temperatura a umidade do ar irá condensar. Em seguida, pegue um termômetro infravermelho e meça a temperatura da superfície do concreto. Compare essa temperatura com a temperatura calculada na Calculadora de Ponto de Orvalho. Se estiverem a menos de 5°C de distância uma da outra, é provável que seja isso que esteja acontecendo. Boa sorte.
Laje de 45 anos no solo na costa do golfo do Texas. Nunca tive problemas com a laje transpirante até uma reforma recente. Retirei um ladrilho cerâmico grande (18 cm x 18 cm) e substituí por um ladrilho cerâmico menor, de 8 cm x 18 cm. Semanas depois, pequenas gotas de água apareceram em algumas juntas de rejunte. Retirei alguns ladrilhos e encontrei umidade embaixo deles. A umidade secava rapidamente e não retornava. Vários ladrilhos estão sem umidade há semanas e nunca apresentaram transpirante. Testei todo o encanamento e está tudo bem. Não há infiltração de água de nenhuma outra fonte. O pH das gotas de umidade na junta de rejunte está fora do normal com as tiras de teste de pH (possivelmente rejunte sem reação?). Alguma sugestão?
Valter:
Obrigado pela pergunta. Uma laje de 45 anos provavelmente não tem um retardador de vapor intacto por baixo. Dependendo da idade, dos tipos de materiais de instalação utilizados e dos métodos de instalação, o piso original pode ter resistido muito bem ao excesso de umidade do concreto. A nova instalação pode ser diferente. Pessoalmente, gostaria de ter uma ideia de qual é a %UR da laje de concreto, especialmente na área que você removeu atualmente. Saber disso pode levar a uma solução. Boa sorte.
Tenho um porão acabado com uma área sob a varanda da frente que transpira. A área transpira principalmente no teto, mas também aparece na parte superior das paredes. A área tem uma porta, então a ventilação não é muito boa.
Apliquei um selante epóxi nas paredes e no teto, pensando inicialmente que era um vazamento de água, mas depois concluí que era suor.
Tenho outra área, embora maior, embaixo da varanda dos fundos. Essa área ainda tem o compensado de 3/4" no lugar, de quando o teto foi construído. Não há suor visível nessa área.
Pensei em aplicar painéis de isolamento de espuma no teto e nas paredes da área que transpira... Alguma sugestão?
Parece que essa pode ser uma opção viável, pois provavelmente é a temperatura da superfície do concreto que causa a condensação. Eu tentaria em uma pequena área e veria o que acontece. Boa sorte.
Acabei de comprar uma casa nova e a laje sob a garagem, que é bem ventilada na frente e atrás, transpira. Qual a melhor solução para cuidar disso antes que alguém escorregue e caia? Ou seja, eu.
Parece que pode haver problemas com a umidade do ar em relação à temperatura do concreto, o que está causando condensação. Dependendo da situação, pode ser interessante aplicar algum tipo de revestimento no concreto em áreas de alto tráfego. Talvez seja interessante consultar um aplicador de revestimento para obter recomendações.
Tenho água em um piso de cimento, provavelmente vinda do solo, pois não há retardante de vapor sob o concreto. É necessário arrancar o piso para aplicar esse retardante e depois recolocá-lo? Por favor, me avisem.
Obrigado,
cântico
Carol:
Obrigado pela pergunta. Dependendo do que você pretende fazer com o espaço, geralmente é possível aplicar topicamente uma barreira de vapor líquida, minimizando a transferência de umidade e permitindo a instalação de um piso acabado. Remover uma laje e começar de novo só funciona nos piores casos. Boa sorte.
Olá,
Recentemente, compramos um chalé (construído em 2005). O porão estava inacabado, apenas com isolamento de vigas e barreira de vapor. Fechamos o canto com paredes para a instalação da bomba de água, do aquecedor de água, etc. Recentemente, adicionamos uma escada, pois os andares não estavam conectados.
O concreto fica escuro e úmido em várias áreas e transpira. A parede dos fundos, onde a fundação está encostada no chão, é a pior área. Estamos em um declive e a frente do porão dá para o lago, com portas de correr.
Gostaria de saber exatamente o que está acontecendo. Gostaria de saber se foi instalada uma barreira de vapor? A construção do chalé (pelo que descobri) não foi supervisionada. Então, gostaria de saber sobre a barreira de vapor?
Gostaria de colocar piso. O que você sugere?
Nós compramos um trocador de ar (não instalado).
O que você acha dos desumidificadores para toda a casa? O que você acha do Dricore ou produtos similares para pisos de baixo?
Tentando descobrir o problema e o que fazer em seguida!!
Muito Obrigado.
Jane Barker
Jane:
Obrigado pelas perguntas. Você poderia pedir a um engenheiro geotécnico que viesse e coletasse uma amostra de núcleo para verificar se há ou não um retardador de vapor sob a laje. É difícil saber sobre o desumidificador porque não tenho certeza de como estão as condições no espaço aéreo. Além de verificar um retardador, eu também verificaria qual é a temperatura do ponto de orvalho do ambiente. Isso pode ser feito usando um termo-higrômetro para medir a umidade relativa e a temperatura do ar e, em seguida, inserindo esses números em algo como esta Calculadora de Ponto de Orvalho (https://www.calculator.net/dew-point-calculator.html). Esta é a temperatura, com base nas condições atuais, em que a condensação se formará em uma superfície. Em seguida, use um termômetro infravermelho para medir a temperatura da superfície do concreto. Se esse valor estiver dentro de cerca de 5 graus do cálculo, este pode ser o problema. Boa sorte.
Olá, obrigado por responder às perguntas. Eu adoraria saber como você recomendaria amenizar meu problema. Compramos uma casa Craftsman de 1908 em uma cidadezinha bastante úmida, onde o lençol freático é notoriamente alto. Muitos moradores da cidade têm problemas com água em casa, mesmo em algumas casas novas, se a engenharia não tiver sido muito bem planejada. Contratamos um engenheiro estrutural para dar uma olhada no porão com vazamento. Ele disse para instalarmos ralos franceses. Fizemos isso – não apenas ao longo de uma parede da fundação que reconstruímos na mesma época, mas também no meio, seguindo a tubulação e depois até a frente da casa, onde há um banheiro que nós (de acordo com o código) instalamos ao mesmo tempo. Depois, pintamos o piso e as paredes com tinta impermeabilizante Dry-Lock, como o engenheiro sugeriu. Instalamos o piso vinílico com a barreira plástica por baixo em agosto. Bem, quando desmontamos a seção há dois dias – para garantir que tínhamos drenado toda a água de um pequeno vazamento na chaminé (o que parecia ter sido o caso), notamos que todo o piso de concreto coberto de plástico estava suando ativamente. Há partes do porão que deixamos inacabadas devido às nossas próprias restrições de tempo. Essas partes nunca tiveram qualquer vazamento ou infiltração de água. O que isso significa? Isso significa que não há nada que possamos colocar em cima do piso de concreto muito antigo? Uma observação: o concreto que colocamos sobre o novo encanamento não tinha vazamento ou mofo – mas todo o resto tinha. Por favor, me ajudem a saber que tipo de acabamento eu poderia colocar nele. Presumo que não podemos colocar nada que o impeça de respirar. Mas também tenho medo de colocar carpete por cima pelo mesmo motivo – não quero que mofe. Temos um sistema de climatização a laser que supostamente mata quaisquer esporos de mofo. E o filtro WINIX que colocamos no quarto voltou a ficar azul depois de cerca de uma hora após a remoção do piso (e já estava azul antes de ser removido – com o piso vinílico). Obrigado pelas dicas. A questão principal é se podemos aplicar um acabamento epóxi com segurança ou se isso faria a mesma coisa e causaria suor novamente.
Cherise:
Obrigado pelas perguntas. Primeiro, não estou convencido de que o concreto esteja "transpirando", pois, se estivesse, toda a área apresentaria esses sintomas. É mais do que provável que o que você esteja percebendo seja vapor de umidade subindo pelo concreto, vindo do solo, porque não há retardador de vapor abaixo da laje. Impermeabilização é ótima, se feita corretamente, para impermeabilização, mas você está lidando com vapor. Eu conversaria com o fabricante do acabamento epóxi e veria o que eles oferecem em relação a uma solução de mitigação de umidade que seja aplicada antes do acabamento final. Boa sorte.
Olá! Estou pensando em comprar uma casa construída por volta da década de 1950. O atual proprietário explicou que não há carpete em todos os cômodos porque o piso de concreto transpira. Minha pergunta é: devo desistir de comprar esta casa?
Obrigado com antecedência!
Beverly Rachel
bevrachel@gmail.com
Tenho uma pergunta. Estamos construindo o prédio 3B+G+21 e atualmente estamos na construção do 5º andar. O que estou vendo está localizado sob a laje do 2º andar. É como se estivesse suando por baixo e tem uma cor preta mais escura com um odor diferente. Reconheci que há rachaduras. Qual pode ser a causa e a solução? Obrigado.
Não:
Obrigado pela pergunta. Se estiver suando na parte de baixo, eu descartaria a possibilidade de condensação medindo a temperatura do piso e comparando-a com o cálculo do ponto de orvalho baseado na temperatura e umidade do ambiente no primeiro andar. Este pode ser o problema e pode se resolver sozinho quando as unidades de climatização forem ligadas. Boa sorte.
Jason, eu tenho um antigo galpão de máquinas que está sempre suando. O prédio provavelmente tem mais de 80 anos, então é claro que eu não fiz o piso. Minhas outras dependências não têm problemas, então estou meio surpreso que minha loja esteja assim. Obrigado, Gary.
Olá Jason,
Qual seria um selante melhor, por favor? Há tantas opções para escolher! Obrigada!
Isabela:
Obrigado pela pergunta. Infelizmente, não posso recomendar uma marca específica de produto, mas posso dizer que os selantes epóxi parecem ser os melhores. Boa sorte.
Jason – colocamos piso de tábuas de LVT sobre a laje do porão. Depois de cerca de um ano, minerais e água começaram a infiltrar-se entre as juntas das tábuas. As tábuas foram retiradas e a laje foi selada com um selante de concreto. Funcionou por cerca de 6 meses e agora mais depósitos minerais estão aparecendo nas juntas. O que você sugere para selar aquela parte de concreto sob as tábuas de vinil? É uma laje com 18 anos e não apresentou problemas até terminarmos o porão há 2 anos e colocarmos o piso sobre ela. Obrigado.
Tyler:
Obrigado pela pergunta. Você provavelmente precisará de um "selante" melhor, um que seja bom para 100% de umidade relativa no concreto, seja adequado para uso em porões, funcione em lajes sem retardador de vapor (devido à idade, as chances são bem altas se a sua tinha um, pode não estar intacta) e funcione em pH até 14. A maioria dos depósitos minerais são sais que se movem para a superfície do concreto. A outra opção é usar um produto para pisos mais respirável. Espero que ajude.
Jason
Existe uma solução para uma laje que foi submetida a um “Ataque Alcalino”
Penhasco:
Obrigado pela pergunta. Preciso entender melhor o problema específico que você está delineando. Como ele se apresenta?