Como controlar a umidade que sobe pelo piso de concreto?
A umidade que penetra em pisos de concreto é um problema comum, porém sério, que pode levar a danos dispendiosos, incluindo deformações no piso, crescimento de mofo e falhas no adesivo. Seja você proprietário, empreiteiro ou profissional de pisos, entender como eliminar a umidade no concreto é essencial para proteger seu investimento e garantir uma instalação bem-sucedida.
Neste artigo, exploraremos:
- 3 materiais comuns de piso que apresentam risco de problemas relacionados à umidade
- Umidade em um contrapiso de concreto
- Fontes de umidade no concreto
- Quais são as causas do excesso de umidade em uma laje de concreto
- Como evitar o excesso de umidade no contrapiso
- Como evitar problemas de umidade no contrapiso
- Como saber se há excesso de umidade no meu contrapiso
- O gerenciamento de umidade requer leituras precisas de umidade
Ao final deste guia, você terá o conhecimento e as ferramentas para lidar com os problemas de umidade e manter seus pisos de concreto secos e duráveis. Vamos começar!
Após a concretagem da laje, o excesso de umidade deve ser deixado para fortalecer a aderência do concreto. A laje também deve secar até atingir o nível de umidade especificado antes da instalação dos materiais de piso. Danos aos materiais de piso causados pela umidade são possíveis.
3 materiais comuns de piso correm o risco de problemas relacionados à umidade:
1. Adesivos
Relacionado à umidade falhas adesivas são uma realidade problemática no setor de pisos. As tendências recentes de restrição de compostos orgânicos voláteis (COVs) em adesivos para pisos aumentaram o número de adesivos sensíveis à umidade utilizados.
Se o adesivo usado para instalar o piso não tiver a tolerância correta à umidade do contrapiso de concreto, toda a instalação pode estar em risco.
2. Pisos flutuantes
Os sistemas de piso flutuante são atraentes porque não precisam ser fixados diretamente ao contrapiso. Em vez disso, as peças do piso se "encaixam" para formar uma unidade coesa, menos vulnerável a mudanças sazonais, desafios dimensionais ou outros problemas relacionados à umidade. Aliás, pisos flutuantes são frequentemente recomendados em projetos com altos riscos de umidade, com sistemas de piso fixo padrão.
Para pisos flutuantes, os fabricantes geralmente recomendam a instalação de um barreira de umidade entre o contrapiso e o piso flutuante para evitar a entrada de umidade. A dificuldade, claro, é que, se a barreira contra umidade for comprometida de alguma forma, a umidade da laje abaixo ainda pode danificar o piso ou o acabamento.
3. Argamassa ou ligações cimentícias
Problemas de excesso de umidade em pisos de ladrilho ou mosaico rejuntados costumam aparecer como eflorescências, um resíduo esbranquiçado na superfície do rejunte. Isso ocorre porque minerais solúveis em água são transportados para a superfície do rejunte com a umidade à medida que ela evapora. Como os minerais não evaporam, eles permanecem na superfície do piso como um resíduo visível.
Quanto mais poroso o concreto ou a argamassa, maior a probabilidade de surgimento de eflorescências. Na maioria dos casos, esses minerais fazem parte da mistura de laje de concreto.
Embora possam estar no solo sob a laje e infiltrar-se no concreto se nenhuma barreira de umidade tiver sido instalada, se a laje não tiver sido seca conforme as especificações exigidas antes da instalação do revestimento, a migração natural de umidade do concreto em secagem afetaria a argamassa.
Medidas de remediação serão necessárias para corrigir o problema. Em casos extremos, o excesso de umidade pode causar descamação ou lascamento da argamassa, resultando em falha completa da argamassa ou da argamassa fina.
Já está vendo algum tema? O verdadeiro risco para um piso bem-sucedido reside na umidade que pode se acumular na camada entre a laje de concreto e o próprio piso.
resumo
Adesivos, pisos flutuantes e argamassas ou ligantes cimentícios são três materiais comuns para pisos que podem apresentar o risco de causar problemas relacionados à umidade. O controle da umidade costuma ser um dos elementos mais cruciais, porém negligenciados, para o sucesso de qualquer piso ao longo do tempo. O controle responsável da umidade (medições precisas de umidade) começa na laje de concreto.
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Umidade em um contrapiso de concreto
O concreto é um material poroso que absorve e libera umidade naturalmente. Embora um pouco de umidade seja necessária para o processo de cura, o excesso de umidade pode causar estragos na instalação do seu piso. Quando a umidade penetra em uma laje de concreto, pode ocorrer:
- Piso empenado ou empenado
- Crescimento de mofo e bolor
- Falhas adesivas
- Eflorescência (resíduo branco e pulverulento na superfície)
A chave para prevenir esses problemas é entender de onde vem a umidade e como controlá-la. Na próxima seção, analisaremos as quatro principais fontes de umidade em pisos de concreto e como lidar com elas.
4 Fontes de Umidade em Pisos de Concreto
A principal fonte de umidade em uma laje de concreto é a proporção de água misturada ao cimento. Nenhuma fonte de água tem impacto maior no tempo de secagem do concreto.
Ainda você tem outras fontes de água com as quais se preocupar. Possíveis fontes externas de água em um local de trabalho podem afetar a secagem e a cura da laje.
1. Clima e Elementos
Chuva, neve e sistemas de irrigação são os culpados em um canteiro de obras exposto aos elementos. Essas fontes de água aumentam o perigo se o declive do terreno ao redor da laje for em sua direção. O concreto não só absorve a água de cima, como também absorve o escoamento das áreas ao redor.
2. Água subterrânea
A laje de concreto também pode absorver as águas subterrâneas abaixo e ao redor dela. Portanto, a quantidade de água subterrânea natural impacta significativamente as condições de umidade do concreto.
3. Vazamentos de encanamento
Canos com vazamento ou instalações hidráulicas precárias podem introduzir água no concreto, causando problemas de umidade ao longo do tempo. Mesmo vazamentos pequenos e lentos podem causar danos significativos se não forem resolvidos.
4. Condições ambientais
As condições ambientais também podem aumentar o teor de água da laje de concreto. A condensação se desenvolve em uma laje com temperatura e nível de umidade mais baixos do que o ponto de orvalho do ar. O ponto de orvalho é a temperatura na qual o ar não consegue mais reter umidade. Sabe, quando o orvalho (ou condensação) começa a se formar. A laje absorverá parte da condensação.
Ao lidar com essas fontes, você pode reduzir significativamente o risco de problemas relacionados à umidade em seus pisos de concreto.
resumo
Chuva, neve, água subterrânea, vazamentos, aumento do teor de água e sistemas de irrigação são fontes potenciais de água livre. Ou seja, água que o concreto não precisa para curar. Qualquer umidade que a laje não precise é umidade que pode prejudicar a instalação do seu piso.
Quais são as causas do excesso de umidade em uma laje de concreto
A drenagem inadequada ao redor da laje agrava o risco de qualquer fonte de umidade. Na verdade, a fonte de água existente em si pode não ser o problema. Um pouco de chuva ou água subterrânea podem ser drenadas com uma drenagem bem projetada. Mesmo fontes mínimas de água podem acumular no concreto sem tubulações e drenos adequados.
O excesso de água também pode infiltrar-se na estrutura devido à proteção inadequada do contrapiso. A água subterrânea penetrará no concreto se não houver um retardador de vapor entre o solo e o contrapiso.
1. Usando o retardador de vapor errado
A causa mais provável para a proteção deficiente do contrapiso é usando o retardador de vapor errado. Certas normas ASTM permitem que um retardador de vapor tenha uma taxa de perm de 0.3 perm, o que pode permitir até "aproximadamente 18 galões de água por semana em uma área de 50,000 pés quadrados". Um retardador de vapor com uma taxa de perm muito baixa não fará o trabalho que precisa fazer.
Em outros casos, o retardador de vapor pode ter ficado no solo. É útil ter uma barreira de separação entre o solo e o retardador de vapor. Os empreiteiros devem instalar o retardador de vapor sobre o aterro granular para criar uma separação extra da água subterrânea.
2. Retardador de vapor danificado
Um retardador de vapor rasgado é outro risco potencial para a proteção do contrapiso. Retardadores de vapor rasgados podem ocorrer em um canteiro de obras imprudente. Cronogramas de construção apressados criam todos os tipos de ameaças de umidade (entre outras).
3. Tempo insuficiente para secar
Projetos em ritmo acelerado muitas vezes significam que as lajes de concreto não têm tempo para secar. Por exemplo, as lajes podem ser alisadas com alisador para acelerar os preparativos para o piso. A compressão causada pela alisamento fecha as saídas de evaporação na laje. O resultado é que o excesso de alisamento prolonga o tempo de secagem.
Se o cronograma não permitir esse prazo, adesivos ou membranas de superfície são instalados em concreto com muita umidade. Uma falha no piso relacionada à umidade é praticamente garantida nessas circunstâncias.
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Como evitar o excesso de umidade no contrapiso
Para evitar eficazmente excesso de umidade no contrapiso, é crucial realizar testes precisos de umidade do concreto. Testes imprecisos de umidade podem ocorrer de duas maneiras principais.
1. Realize testes precisos de umidade
Use um em teste de umidade relativa (UR) in situ para medir os níveis de umidade dentro da laje. Este método está em conformidade com ASTM F2170 e fornece os resultados mais confiáveis. Evite testes de superfície, como o cloreto de cálcio, pois eles não levam em conta a umidade mais profunda da laje.
Dica: Coloque os sensores de RH em 40% da profundidade da laje Para leituras precisas, use pelo menos três sensores para os primeiros 1,000 metros quadrados e um sensor adicional para cada 1,000 metros quadrados subsequentes.
2. Instale uma barreira de vapor de alta qualidade
Uma barreira de vapor é essencial para evitar que a umidade penetre na laje por baixo. Escolha uma barreira com permeabilidade ≤ 0.3 e certifique-se de que seja instalada corretamente sobre uma camada de preenchimento granular.
Dica: Inspecione a barreira de vapor para verificar se há rasgos ou danos antes de despejar o concreto. Mesmo pequenas perfurações podem comprometer sua eficácia.
3. Controle o Meio Ambiente
- Use desumidificadores para manter baixos níveis de umidade durante e após a construção.
- Melhore a ventilação com ventiladores ou sistemas HVAC para acelerar a secagem.
- Evite instalar o piso até que a laje atinja seu teor de umidade de equilíbrio (CEM).
Seguindo essas etapas, você pode evitar problemas relacionados à umidade e garantir uma instalação bem-sucedida do piso.
Como evitar problemas de umidade no contrapiso
A umidade é uma parte inevitável da construção em concreto. Problemas relacionados à umidade, não.
1. Mantenha uma baixa proporção de água para cimento
Quanto mais água na mistura, maior a chance de a laje não secar o tempo necessário. Evite adicionar água ao concreto já misturado. A água é uma variável nova que dificulta o gerenciamento de prazos e problemas de umidade.
2. Despeje o concreto abaixo do nível do solo
Tome todas as medidas necessárias se estiver despejando concreto abaixo do nível do solo ou em um canteiro de obras úmido. Seja instalando mais tubulações de drenagem, usando bombas para drenar o local ou qualquer outro método, faça-o. Certifique-se de que seus métodos de deslocamento de água não estejam gerando escoamento na direção errada.
3. Evite infiltração de água
As camadas acima e abaixo da laje de concreto impedem a infiltração de água. Comece com um retardador de vapor com uma classificação de permeabilidade que reflita as necessidades do espaço. Instale-o sobre uma camada de preenchimento.
Inspecione-o antes de despejar o concreto e repare quaisquer rasgos que possa ter. Use uma manta de base adequada entre a laje de concreto e o piso, se necessário. Isso é especialmente importante ao usar piso de madeira. Instalar uma manta de base de compensado pode adicionar proteção extra, mas também deve ser testada para garantir que não esteja trazendo umidade nova.
4. Deixe secar
Dê à laje de concreto o tempo necessário para secar e curarRevise o plano e o cronograma do projeto. Há tempo suficiente reservado para a secagem dos pisos de concreto? Não há motivo para começar com a bola oito. Exerça o máximo de controle sobre as condições ambientais para acelerar o cronograma.
Proteja o espaço dos elementos externos. Se a estação não for ideal, você pode tomar medidas para reduzir as oscilações de temperatura do ar? Um desumidificador ajudará o ar a absorver mais umidade do concreto? Use ventiladores para aumentar o fluxo de ar, o que acelera o tempo de secagem.
Todos esses métodos visam a um único objetivo: não instalar o piso cedo demais. Materiais preparatórios, como adesivos ou compensado, selarão o concreto. O concreto selado impedirá a liberação de umidade. Nesse ponto, a laje terá a umidade necessária para mantê-la por muito tempo. Se houver excesso de umidade retida no concreto, ela acabará se revelando de maneiras desagradáveis e possivelmente perigosas.
resumo
Baixa proporção de água para cimento, uso de bombas para desidratar, não uso de um retardador de vapor e não deixar o concreto secar e curar adequadamente são maneiras de evitar problemas de umidade em pisos de concreto.
Como saber se há excesso de umidade no meu contrapiso
Um piso pode já apresentar alguns sinais externos de excesso de umidade. Um piso com mancha pulverulenta branca ou acinzentada (também chamada de “eflorescência”) provavelmente tem excesso de umidade devido à umidade que sobe pela laje e depois evapora da superfície.
A mancha esbranquiçada é o sal deixado pela evaporação da água. Ou você pode notar que o piso instalado sobre a laje de concreto está com bolhas ou descascando. Se o piso de madeira foi instalado sobre a laje, a madeira pode estar rachando ou deformando.
Essas falhas no piso ocorrem devido ao excesso de umidade retida entre o piso e o concreto.
Ninguém quer esperar até que os sinais desagradáveis de excesso de umidade fiquem visíveis. É importante saber se o seu piso está retendo muita umidade bem antes disso.
resumo
O excesso de umidade é causado por diversas razões, algumas delas são: o piso de madeira está rachado ou com rachaduras, você vê eflorescência ou resíduo branco no piso de concreto, ou o piso sobre o concreto está com bolhas ou descascando.
O gerenciamento de umidade requer leituras precisas de umidade
A medição precisa da umidade do concreto só é alcançada com testes de umidade relativa. Ao contrário dos testes de superfície, como os de cloreto de cálcio, os testes de umidade relativa determinam a condição precisa da umidade na laje, posicionando sondas em uma profundidade estratégica e comprovada.
A umidade geralmente sobe pela laje de baixo para cima durante a secagem. Somente testes realizados na profundidade correta podem determinar se a condição final de umidade da laje será compatível com o piso e os produtos utilizados na instalação.
A Wagner Meters auxilia profissionais de pisos há mais de 50 anos. Ao longo dessas décadas, projetamos alguns dos sensores de teste de umidade relativa mais precisos, inovadores e fáceis de usar da atualidade. O Rapid RH L6 é a versão mais recente, utilizando tecnologia do século XXI para simplificar a geração de relatórios.
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A linha de produtos Rapid RH é acessível e está em conformidade com ASTM F2170 requisitos para fácil registro e geração de relatórios.
Jason tem mais de 20 anos de experiência em vendas e gestão de vendas em diversos setores e lançou com sucesso uma variedade de produtos no mercado, incluindo os testes originais de umidade para concreto Rapid RH®. Atualmente, ele trabalha na Wagner Meters como gerente de vendas de produtos Rapid RH®.
Última atualização em 27 de janeiro de 2025
800-634-9961
Os proprietários de imóveis serão beneficiados com isso.
Essas informações são vitais para manter seus pisos duráveis.
Recentemente compramos uma casa nova em maio de 2024. Durante a construção, a laje do porão estava molhada em algumas áreas antes das janelas e do sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) serem instalados. Depois que o ar condicionado foi instalado, pareceu melhorar. O construtor pintou o piso de concreto com tinta esmalte para piso. Durante a mudança, notei que o piso estava escorregadio, presumindo que fosse relacionado ao clima, já que nos mudamos no final de maio devido à umidade na Virgínia. Continuou úmido. Compramos e ligamos um desumidificador. Isso criou uma cristalização branca no piso, mas parece ter ajudado. No entanto, se você colocar um tapete ou recipiente de plástico no chão, formará condensação de água embaixo dele. Receio que essa umidade sob os tapetes cause mofo. Conversamos com o construtor, já que o piso não tem nem um ano, para encontrar uma solução. Ele disse que isso não é coberto pela garantia, mas que analisaria a questão. Você tem alguma sugestão? Pensei em um selante de tinta epóxi, mas o fabricante da tinta afirma que precisamos remover a tinta esmalte primeiro. Aguardo seu conselho.
Obrigado antecipadamente
Libby
Elizabeth:
Obrigado pela pergunta. Se não houver fonte de alimento, o mofo não se formará. Não que isso não seja uma preocupação, mas a umidade no concreto por si só não causa mofo. Investigue a tinta epóxi, que pode ser uma boa opção, mas acho que mesmo assim, seria necessário instalar um desumidificador de boa qualidade e tamanho no local. Boa sorte.
Jason, recentemente fizeram uma limpeza de mofo na minha casa e estou me preparando para instalar os azulejos. Eles avisaram que não vão selar o concreto porque querem que ele respire se houver umidade. A umidade vem toda da laje de concreto. Eles supostamente a secaram e limparam o mofo, mas toda a umidade vem da falta de drenagem externa, água infiltrando nos vasos, infiltrando-se na laje e criando níveis de umidade absurdamente altos (70°C ou mais) na minha unidade, e subsequentemente mofo em roupas, móveis etc. Quero que instalem ralos franceses ou algo para consertar o problema externo. Mas selar ou não selar a laje? Selar pareceu fazer mais sentido. Isso está acontecendo nos dois quartos. Tenho azulejos no resto da casa. A umidade é a mesma, mas não tenho mofo lá. Só mofo nos dois quartos com carpete. O que você acha?
Tara:
Bem, primeiro, se eles estão reconhecendo um problema de drenagem, isso precisa ser corrigido. Segundo, se esse problema de drenagem está causando a entrada de umidade pela laje, então eles não devem achar que há um retardador de vapor sob a laje. Se for esse o caso, eu acho que, no mínimo, algo assim seria uma solução potencial. https://www.schluter.com/schluter-us/en_US/Membranes/Uncoupling-%28DITRA%29/Schluter%C2%AE-DITRA-%26-DITRA-XL/p/DITRA?facets=false Boa sorte.
Bom Dia,
Parece que estou com um problema parecido com o de todos aqui. Comprei uma casa em março de 2023. Ela tinha problemas de drenagem, com o quintal inclinado em direção à casa. Mandei nivelar a parte de trás, instalar drenos e concretar.
Em março de 2024, fiz uma nova tubulação de drenagem em toda a casa, demolindo a casa e reconstruindo-a. Em um mês, o novo piso começou a borbulhar e encurvar (vinílico híbrido de núcleo rígido).
O empreiteiro insistiu que havia um vazamento e disse que a umidade estava "alta". O encanador voltou e não havia vazamentos. Contratei um serviço de detecção de vazamentos que constatou que não havia vazamentos, mas disse que os níveis de umidade do solo estavam "altos".
Depois de muitas idas e vindas e da contratação de um inspetor independente de pisos, o empreiteiro/fabricante do piso concordou em substituir todo o piso, mas quer que eu assine um termo de responsabilidade afirmando que eles não garantem problemas futuros. (Não foi instalada nenhuma barreira contra umidade e o piso foi instalado no dia seguinte após a concretagem do piso autonivelante.)
Conversei ontem à noite com o empreiteiro e ele disse que não faria isso de jeito nenhum. Como "especialistas", é função dele me aconselhar sobre o que é apropriado para a minha casa e tomar as medidas necessárias para garantir uma instalação adequada.
O que mais posso fazer para não acabar na mesma confusão?
Farah:
A primeira coisa que você precisa entender é qual é a condição de umidade da laje. Eles realmente a testaram com métodos apropriados reconhecidos pelo fabricante? Em caso afirmativo, considerando os resultados, qual o processo de instalação adequado recomendado pelo fabricante do piso para ajudar a garantir uma instalação bem-sucedida? Eles devem poder lhe orientar com base nesses resultados. Boa sorte.
Obrigado por compartilhar o artigo informativo.
Moro na região metropolitana do Colorado. Minha casa foi construída em 1999, com um porão de concreto de 1699 m². Em 2015, construímos nosso porão e instalamos piso de borracha para academia sobre o concreto para criar uma área de ginástica. Moramos aqui há 12 anos e não tivemos problemas com umidade no concreto do porão até esta semana.
Esta semana, encontramos umidade acumulada sob o piso de borracha da academia, onde um tapete de borracha para ioga estava sobre um tapete de borracha/vinil (?) barato para ioga em cima do piso da academia. Quando pisamos nos tapetes, notamos umidade acumulando-se através do piso de borracha da academia em ambos os lados dos tapetes. Quando levantamos os tapetes, vimos que uma quantidade razoável de umidade estava acumulada sobre o piso de borracha da academia. Depois de secar a umidade sobre o piso da academia, descobrimos que ainda havia uma quantidade significativa de umidade embaixo, entre o piso de borracha e o concreto. Ou seja, ao pressionar o piso de borracha para baixo, mais umidade vazaria. Estamos usando ventiladores e toalhas com peso pesado por cima para extrair e secar a umidade.
A umidade só foi encontrada naquela área do piso da academia, embaixo dos dois tapetes. Pressionamos outras áreas do piso e não encontramos umidade embaixo da esteira, de outros equipamentos ou de outras partes do piso. Acreditamos que a umidade pode ter sido causada pela umidade, que por sua vez pode ter sido causada por uma combinação das grandes oscilações de temperatura nesta época do ano e dos dois tapetes de borracha empilhados sobre o piso de borracha da academia. Isso parece plausível ou devemos nos preocupar com um problema maior?
Qualquer conselho é útil.
Kim:
Isso pode ser plausível. Estou surpreso, porém, que você não esteja vendo nem um pouco de umidade ao redor de alguns equipamentos. Não sei que tipo de piso de academia você tem, mas se não estiver aderido ao concreto, talvez valha a pena tentar remover alguns pedaços para garantir que haja umidade embaixo. Boa sorte.
Uma das características marcantes de um carpete de lã, especialmente em um ambiente costeiro como a Gold Coast, são suas propriedades de isolamento natural. A lã é um isolante fantástico, ajudando a manter o ambiente aquecido durante os meses mais frios e fresco durante os verões escaldantes.
Instalamos ladrilhos de mármore na entrada, no hall e na cozinha. Só o rejunte da cozinha começou a esfarelar depois de uns três anos. Instalamos outro piso porque o cimento que segurava os ladrilhos secou. Eles usaram os mesmos ladrilhos e, em menos de um ano, os ladrilhos puderam ser retirados e o cimento que os segurava secou. Você pode me dizer por quê?
Nos mudamos para uma casa no sul da Flórida há 7 anos. Um dos cômodos tem o que parece ser piso de madeira "laminada". Havia algo que parecia uma mancha no quarto de uma das crianças. Usei esse cômodo como sala de costura e sempre tive faixas espalhadas ao redor e perto da parede externa.
Tive que mover as lixeiras e fiquei surpreso ao ver que a "mancha" aumentou. Gostaria de saber quem devo chamar para verificar o problema. O chão não está molhado nem úmido ao toque, mas acho que a umidade está entrando pela laje de cimento.
Por favor, me dê alguma orientação.
Obrigado,
Denise
Denise:
Obrigado pela pergunta. Eu começaria aqui em https://www.nicfi.org/ e veja se um inspetor qualificado pode orientá-lo.
Saudações,
Jason,
Tenho uma casa de dois andares construída em 75 com laje no nível do solo. Sem isolamento sob a laje. Acabamos de comprar a casa em agosto e a umidade é bem alta no primeiro andar durante o verão (CNY). Arranquei algumas tábuas da laje de concreto pré-moldado (LVP) que os proprietários originais instalaram e encontrei mofo/bolor sob a barreira de vapor, bem como umidade condensada ENTRE a LVP e a barreira de vapor. O concreto também parecia um pouco úmido e eles pareciam estar tentando "selá-lo" com algum tipo de tinta.
No futuro, pretendo nivelar adequadamente a casa e instalar valas e drenos perimetrais na primavera. Para um novo piso, tenho lido sobre muitas opções diferentes, incluindo DRIcore, Delta-FL, etc. Uma solução que me veio à mente é a necessidade de um valor R muito maior entre o piso e a laje. Uma solução proposta foi uma camada de polietileno, depois espuma rígida e, por fim, compensado. Eles querem que a camada de espuma seja o mais vedada possível. Se a umidade estiver apenas sendo vedada na laje, não é possível que ela simplesmente se infiltre nas placas e montantes da soleira, apodrecendo-os com o tempo?
Alguma coisa mencionada acima, além do paisagismo fixo, parece razoável?
Joe:
Obrigado pelas perguntas. A primeira coisa que você precisa determinar é a condição de umidade da laje. Isso geralmente é feito com um teste de umidade relativa, como o nosso Rapid RH L6, ou com um teste de Cloreto de Cálcio. Isso ajudará você a entender a condição atual da laje. Em segundo lugar, você precisa tentar quantificar o comentário "a umidade está muito alta" para determinar a possibilidade de que a umidade entre a barreira de vapor e a LVP seja condensação do ponto de orvalho. Isso pode exigir algum tipo de unidade desumidificadora na casa. Você pode precisar de uma abordagem multifacetada para tentar resolver esse problema. Acho que sua ideia de garantir uma drenagem adequada é boa. Boa sorte.
Oi Jason,
Recentemente me mudei para uma casa construída em 1961. Tivemos que remover o piso antigo do porão e decapar até o concreto há cerca de 4 meses.
Íamos instalar um novo piso, mas notamos que os níveis de umidade do concreto estavam altos. Por 2 a 3 meses, usamos desumidificadores industriais e ventiladores no porão para tentar secar o concreto, mas não funcionou. Também procuramos vazamentos no encanamento, mas nada. Não notamos nenhuma água entrando no porão vinda de fora, embora nossa bomba de recalque ocasionalmente pare após uma chuva forte.
Não achamos que esta casa tenha qualquer tipo de barreira de vapor sob o concreto devido à idade e, após muitas tentativas de resolver o problema de umidade, acreditamos que o concreto úmido se deve à falta de barreira de vapor.
Gostaríamos de prosseguir com a instalação do piso, mas recebemos muitas opções conflitantes sobre como proceder.
Você recomendaria adicionar uma barreira de vapor sobre o nosso concreto? Em caso afirmativo, devemos usar um plástico do tipo vinílico ou, possivelmente, um selante pintado tipo epóxi?
Além disso, qual andar seria melhor em cima disso?
Muito obrigado por postar todos os seus artigos, eles foram muito úteis!
-Mick
Mike:
Obrigado pela pergunta. Minhas recomendações serão gerais, mas, na minha opinião, algum tipo de sistema de mitigação com epóxi provavelmente seria a melhor opção. Certifique-se de pesquisar a funcionalidade do produto em uma laje sem um retardador de vapor eficaz e com potencial pressão hidrostática (o que um porão pode ter). Muitas têm cláusulas que excluem lajes com essas características potenciais. Alguns dos produtos mais conhecidos para pesquisar são da Ardex, Uzin, Mapei, Koster e AcTech. Espero que isso ajude.
Olá
Eu tenho uma pergunta
Meu marido e eu olhamos para uma casa no noroeste de Ohio construída em 1966 e está sobre uma laje de cimento
Eles instalaram piso novo e tinta nova, além de novos rodapés de ladrilho nos fundos e nas laterais da casa. Instalaram ladrilhos na bacia de captação no jardim da frente e preencheram o fundo com pedras ao redor da casa.
Coloquei um ladrilho e conectei 4 tubos de descida nele e o enganchei no rodapé do ladrilho próximo à pia
Então minha pergunta é: você acha que isso é uma coisa boa ou eles estão tentando encobrir alguma coisa?
Eu apreciaria muito sua resposta
Obrigado ,
Sra. Reed
Sra. Reed:
Obrigado pela pergunta, mas não posso respondê-la com certeza. Se eu fosse chutar, uma casa antiga como essa não tinha drenagem adequada quando foi construída inicialmente, e eles estão tentando melhorá-la. A falta de drenagem adequada PODE ter causado algum problema com o piso e a pintura, então eles consertaram o problema e os sintomas. Novamente, é apenas a minha opinião. Boa sorte.
Obrigado pela resposta Jason,
Tenho lido MUITA informação sobre lajes de concreto e problemas de umidade. Liguei e conversei com alguns especialistas. Uma opinião que recebo constantemente é selar a laje com um selante epóxi bicomponente. Isso "selará" a laje e impedirá a entrada de umidade na casa. É caro, pois eles precisam vir e lixar a laje primeiro para prepará-la para o selante. Você tem alguma opinião sobre essa forma de proteção? O nivelamento da minha casa é excelente, pois há pelo menos 2 a 6 cm de declive da fundação até o quintal externo, e toda a drenagem é enterrada para ser enviada para fora do quintal, em valas de drenagem no meu bairro, e é por isso que estou tão perplexo com essa situação.
Oi Jason,
Li todas as respostas e é um pouco confuso, com certeza. Minha casa é de laje e tem 27 anos. Comprei a casa há 3 anos e meio. Havia carpete por toda parte e instalei LVP em toda a casa. Bem, estou reformando a cozinha. O empreiteiro foi remover algumas tábuas do LVP para colocar o mesmo piso na cozinha e encontrou umidade e mofo. É LVP com revestimento de cortiça. Nenhuma barreira foi aplicada sob o LVP. Parece que o piso só está úmido em certas áreas e em nenhum lugar perto de onde possa haver vazamento. Então, não sei o que fazer. Paguei 1 mil pela casa inteira para ter LVP há 2 anos e meio, antes de me mudar. O empreiteiro disse para parar, pois suspeita que esse mofo esteja sob todo o LVP, e para ligar para o seguro. Ele disse que, quando retirou o carpete, não havia problemas anteriores de umidade no carpete antigo. Isso parece ser um problema, considerando outras respostas com LVP. Talvez as lajes de concreto precisem apenas respirar e o LVP impede isso, criando assim esses problemas de umidade? Agora não sei que tipo de piso instalar... Qualquer conselho seria muito apreciado.
Michelle
Michele:
Obrigado pelas perguntas. O LVP como produto não é necessariamente o problema. Ele garante que a laje seja adequada para o LVP antes da instalação. Isso pode ser feito por meio de testes de umidade e/ou algum tipo de barreira tópica entre o LVP. Depende apenas dos requisitos do fabricante. Como sempre recomendo, escolha o piso que você deseja e, em seguida, faça a devida diligência sobre os requisitos de instalação do fabricante para o produto em questão. Encontre os documentos de instalação e veja o que é necessário para a instalação em concreto. Depois de saber disso, certifique-se de que o empreiteiro escolhido esteja disposto a fazê-lo. Boa sorte.
Minha casa tem 30 anos e instalei pisos flutuantes, mas em 4 meses eles começaram a deformar. Descobri que o empreiteiro não fez um teste de umidade. Fiz uma inspeção no piso e meu contrapiso de concreto chegou com 100% de umidade. Mesmo com uma barreira contra umidade, eles indicam que continuarei tendo problemas. Como posso corrigir ou existe uma solução para uma concentração tão alta de umidade? Não há evidências de que o excesso de umidade ou vazamentos de água sejam provenientes da minha casa.
Tônia:
Lamento pelos problemas que você está tendo com seus pisos. Recomendo que você entre em contato com o fabricante do piso que você tinha e/ou está instalando, explique a situação e veja as recomendações. Alguns produtos podem ser aplicados na laje para diminuir a quantidade de umidade que atinge a superfície, permitindo que o piso acabado sobreviva, então eu pediria orientações a eles. Se, por algum motivo, eles não puderem ou não quiserem lhe dar orientações, encontre um fabricante de pisos que o faça. Pisos são instalados com níveis de umidade tão altos e funcionam bem se forem instalados com os produtos adequados. Boa sorte.
Jason, obrigado por todas essas informações. É muito útil saber que não estou sozinho em meus problemas de umidade no piso.
Minha casa na Flórida foi construída em 1981 e moramos aqui há 27 anos. Há quase 4 anos, instalamos piso de porcelanato em toda a nossa sala de estar, cozinha e hall. Cerca de um mês após a instalação, notamos eflorescências e, em seguida, pequenas gotas de água saindo pela linha de rejunte. O piso anterior era de ladrilho 12x12 cm na cozinha e carpete na sala de estar e hall. Quando este piso foi removido, não notamos problemas de umidade na casa, mas havia muita umidade no piso da garagem.
Fizemos testes de vazamento, testes de fundação, instalamos novas calhas, instalamos drenos franceses e aplicamos impermeabilização nas laterais da nossa casa. Chegamos à conclusão de que nossa barreira de vapor estava comprometida ou nem sequer foi instalada.
Muitas empresas de pisos nos visitaram e tivemos opiniões diferentes. Uma delas disse que, enquanto a umidade não estiver abaixo de um certo nível, nada pode ser feito, e outra disse que pode usar o Mapei Aqua Defense, o que possibilitará a instalação de vinil de luxo. Então, a resposta foi epóxi. Estou preocupado que, se eu selar o piso, a umidade possa penetrar nas paredes ou nos armários?
Ainda vemos umidade se você colocar um saco plástico no chão e ele não conseguir respirar, e ainda há eflorescência em algumas áreas.
Socorro, já faz muito tempo e depois de pagar para remover todos os meus azulejos e lixar meu piso, estou com medo de confiar em qualquer pessoa.
Melissa:
Desculpe por todos os problemas. Com tudo o que você fez para determinar e/ou corrigir um problema de umidade excessiva no seu concreto, ainda não ouvi nenhum resultado de teste de umidade para "concreto" (sem trocadilhos) que alguém tenha feito para determinar uma solução. Os sintomas que você descreve parecem ser de excesso de umidade, mas quanto excesso? O produto Mapei que você explicou não se destina a ser um produto de mitigação de umidade; é um produto impermeabilizante. São diferentes. Este produto Mapei específico que você mencionou tem isto em seus documentos técnicos:
Não utilizar em locais com umidade excessiva do substrato e/ou pressão hidrostática negativa. A umidade máxima permitida é de 8 kg por 1,000 m² (3.63 lbs. por 92.9 pés quadrados) a cada 2 horas, conforme norma ASTM F24, ou até 1869% de umidade relativa, medida com sondas de umidade.
Portanto, ainda há um teste a ser realizado. Se você estiver procurando por um produto de mitigação de umidade (um que retarde a saída de umidade da laje a um nível aceitável para instalações de pisos), você pode querer considerar 1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf (mapei.com) Existem muitos desses produtos epóxi para mitigação de umidade disponíveis. Eu escolhi o produto da Mapei porque você mencionou esse fabricante específico. Em paredes e armários, a umidade se move muito pouco lateralmente no concreto, então as chances são mínimas.
Caso o link não funcione: https://cdnmedia.mapei.com/docs/librariesprovider10/products-documents/1_3000968-planiseal-vs-en_1ef388075d2e4779ab46cb81c3225acc.pdf?sfvrsn=4a66b128_0
Boa sorte.
Olá,
Plano, Texas. Casa de 1979. Antes da nossa compra, o piso de LVP foi instalado sobre uma laje de concreto sem barreira contra umidade, como parte de uma reforma. Um ano e meio após a instalação, o piso apresentou flambagem. Fizemos testes e não há vazamento na tubulação da laje. Testamos os sprinklers para detectar vazamentos, realizamos a nivelação do solo e rebaixamos o nível do solo para expor de 1.5 a XNUMX cm da laje.
O piso foi removido e nossa laje ficou exposta por 4 semanas. O teor de umidade em alguns perímetros de cômodos ainda é de 6% com um medidor de umidade de concreto. Não conseguimos encontrar nenhuma fonte de umidade. Não houve condensação na laje desde que ela ficou exposta nas últimas 4 semanas. Tentei, sem sucesso, encontrar alguém na minha região que pudesse realizar testes definitivos de umidade relativa in situ.
Gostaríamos de prosseguir com a instalação do novo piso de LVP. A empresa de pisos propôs o uso de uma barreira de umidade de polietileno de 6 mil, conforme recomendação do fabricante, para a instalação de lajes de concreto.
Há algo mais que não tenhamos pesquisado como fonte? É possível que a barreira de vapor seja suficiente? Como posso saber se eles estão instalando a barreira de vapor corretamente?
Kimberly:
Obrigado pelas perguntas. Minha recomendação seria entrar em contato com o fabricante, discutir sua situação específica e verificar se a instalação de 6 mil oferece garantia, se feita corretamente. Se a resposta for sim, eu perguntaria a eles sobre o processo adequado para a instalação de 6 mil para que você possa verificar. Boa sorte.
Temos um piso vinílico flutuante que instalamos sobre concreto manchado. A delaminação do piso nos obrigou a removê-lo. Quando o fizemos, encontramos uma substância branca no concreto, com o formato das tábuas. Acreditamos que sejam eflorescências?
A umidade relativa em casa é 40%
3 testes de cloreto de cálcio e têm uma faixa de 1.5 a 4.4
Uma membrana ou primer de supressão de rachaduras ajudaria a dissipar a umidade presa entre o concreto e o vinil se esse for o caso e essas leituras nos fazem precisar fazer alguma coisa?
Josh:
Obrigado pela pergunta. Se você for voltar a usar o piso flutuante, eu consultaria o fabricante. Muitos desses tipos de piso exigem, no mínimo, uma película plástica de polietileno de 6 mil instalada sob a tábua. Boa sorte.
Oi Jason,
Eu moro no sul da Flórida.
Há 1 ano, instalei piso vinílico de luxo nos meus quartos. O instalador nivelou o piso instalando compensado por baixo do vinil e por cima do concreto. 1 ano depois, havia mofo e umidade embaixo do piso e tivemos que remover tudo.
Liguei para várias empresas de detecção de vazamentos, mas elas não conseguiram encontrar nenhum vazamento ou entrada de água do lado de fora da minha casa. Você acha que o problema está relacionado ao instalador não ter usado uma barreira de vapor para selar o concreto antes de instalar o piso?
O piso foi removido há 2 semanas, mas o concreto ainda apresenta altos níveis de umidade em algumas áreas. A empresa de remediação de mofo deixou os ventiladores ligados nos últimos 7 dias para secar qualquer umidade.
Estou preocupado em reinstalar o piso vinílico de luxo se ainda houver umidade no concreto. Qual a quantidade normal de umidade no concreto? Por favor, me diga se você acha que uma barreira de vapor é a solução para o meu problema e se pode recomendar uma marca de barreira de vapor.
Obrigado!
Lindsay:
Obrigado pelas perguntas. Primeiro, normalmente não se vê compensado sendo usado sobre concreto para "nivelar" o piso; eles fabricam produtos autonivelantes à base de cimento para isso. Normalmente, é necessário fazer um teste de umidade no concreto antes de qualquer outra coisa, e esse teste deve atender aos requisitos do produto de nivelamento e do piso final que você está instalando. Como presumo que você ainda precisará "nivelar", recomendo que procure na Ardex e na Mapei na sua região. Eles terão produtos de nivelamento e mitigação de umidade. Boa sorte.
Obrigado pelo ótimo artigo. Recentemente, comprei uma casa térrea de 1989 m², construída em 1400 na Califórnia, sobre uma laje em Paso Robles, Califórnia. Contratamos uma empresa de polimento de concreto para polir e selar os pisos de concreto da cozinha e da sala de estar, só porque achamos que seria fácil de manter e ficaria bonito. Eles não vão fazer isso por pelo menos algumas semanas, mas enquanto eu estava limpando, encontrei três pequenas manchas de umidade no meio da cozinha que obviamente vieram de baixo, de alguma forma. Elas têm apenas alguns centímetros de diâmetro, estão um pouco afundadas e parecem estar se repetindo há algum tempo. O antigo proprietário tinha um piso de vinil naquele cômodo que eu arranquei. Estou tentando determinar se essas manchas são de água subterrânea que, de alguma forma, chegou lá embaixo ou de um vazamento de cano de esgoto. Tivemos uma chuva boa, mas foi há cerca de 2 a 3 semanas. O antigo proprietário também estava encharcando o gramado e os canteiros diariamente antes que eu percebesse e fechasse tudo há mais de um mês. Talvez contribuindo para um lençol freático alto? Iniciamos um projeto de desvio de água para cavar drenos franceses e nivelar o quintal e os canteiros adequadamente. Agora também estou me perguntando se alguma barreira de vapor foi instalada. Ainda não encontrei ninguém para fazer um teste de umidade relativa na laje, mas consegui fazer um MVER e obtive os seguintes resultados:
Sala de estar: 3.53 libras MVER
Corredor: 4.40 libras MVER
Cozinha: 8.68 libras MVER
Entrada: 5.38 libras MVER
Além do MVER elevado na cozinha devido a esse problema, esses números são normais para todos os outros lugares ou você suspeitaria que esta casa não tem uma barreira de vapor? Como encontro alguém para fazer um Rapid RH e isso nos daria muito mais informações para trabalhar? A menos que determinemos que precisamos serrar o concreto da cozinha devido a um vazamento no ralo, ainda seria aceitável que a empresa de polimento lixasse, polisse e selasse? Isso impediria que a água subisse para lá também até que tudo fosse resolvido e seco ou estou pedindo mais problemas? O plano era colocar piso de cerâmica nos banheiros, concreto polido na cozinha e na sala de estar e algum tipo de piso de madeira flutuante em todos os outros lugares. Isso também levanta a questão: eu ficaria bem com uma barreira de umidade padrão com costuras seladas ou seria melhor encontrar um revestimento impermeável tipo DryLok para essas áreas?
Obrigado, desculpe por todas as perguntas… e continue com o bom trabalho!
Pete
Pete:
Obrigado pelas perguntas. São muitas e vou abordar as principais. Imagino, com base na idade da casa, que não haja barreira de vapor. Esses números do MVER, se os testes foram feitos corretamente, não parecem muito fora da realidade. Gostaria de garantir que você discuta suas preocupações com todos os profissionais de acabamento de pisos que você contratar para concluir os vários aspectos deste trabalho. Suspeito que o processo de polimento e selagem seja respirável o suficiente para não causar grandes problemas. Ainda pode haver umidade e, dependendo da situação, pode haver algum resíduo semelhante a sal que pode atingir a superfície. Com o piso de cerâmica, eles podem usar uma membrana de isolamento de rachaduras que também ajuda a dissipar pequenas quantidades de umidade. Boa sorte.
Os antigos proprietários instalaram ladrilhos de cerâmica no piso do porão. Eles os encostaram na base/acabamento existente e colocaram uma peça redonda de 1/4 para cobrir o vão. Quando fomos remover a base para podermos cobrir o ladrilho com carpete, notamos algumas manchas de mofo crescendo atrás da base. Presumimos que isso se deva ao fato de o concreto não conseguir "respirar". Tratamos a superfície de qualquer mofo potencial e queremos evitar que o problema progrida. Uma ideia que tivemos foi fazer furos na argamassa até o cimento em todo o porão para que ele possa respirar. Você acha que isso ajudaria e vale o tempo e o esforço? Obviamente, se permitir que a umidade escape, valeria a pena, mas estou me perguntando se alguém já fez algo parecido.
Jed:
Obrigado pelas perguntas. Não posso dizer que já ouvi falar de alguém que tenha feito isso antes. Em geral, as linhas de rejunte tendem a ser um pouco respiráveis devido ao vapor de umidade, então, dependendo da largura da linha de rejunte e do tamanho do azulejo, as coisas PODEM estar respirando mais do que você imagina. Como o mofo parece estar atrás do rodapé, imagino se é da parede e não do piso. Algo para se pensar. Boa sorte.
Jason,
Obrigado pelo ótimo artigo. Tenho discutido alguns problemas de umidade com meu instalador de pisos e engenheiro estrutural e espero que vocês possam fornecer mais orientações/sugestões. Nossa casa foi construída em 2003 e compramos em 2011. Lidamos com vários problemas de umidade e, neste ponto, instalamos um dreno francês, secamos o leito do rio, construímos uma berma, removemos a berma e instalamos uma enorme vala em nosso quintal para escoar a água. Para explicar, nossa casa foi construída no meio de uma colina e a laje dos fundos foi cavada no solo para que as entradas fiquem niveladas com o solo. Parece que impedimos a entrada de água subterrânea na casa, mas agora estamos lidando com uma laje com alto teor de umidade. Descobrimos isso depois de instalar um piso flutuante de LVP de nível comercial em toda a casa; não havia nenhum Visqueen instalado sob o piso. O piso agora está com ondulações em várias áreas e, quando foi levantado, havia água parada. Descartamos qualquer outra fonte neste momento, além do acúmulo de condensação da laje. Nosso engenheiro sugeriu selar o piso com um produto como Bone Dry antes de instalar um novo piso. Nosso instalador está hesitante quanto a isso, pois teme que a umidade da laje se mova para as placas de soleira e comece a apodrecê-las. Quaisquer sugestões sobre como proceder serão muito apreciadas.
Uau, que postagem fantástica! A água do chão precisa ser drenada antes que o resto da limpeza possa começar. Abraços!
Olá, obrigado por todas essas ótimas informações! Tenho uma sala de estar com laje – concreto polido com piso radiante. No verão (e na primavera e no outono) é um desastre – quando o ar externo entra em contato com ela, ela condensa, e então temos problemas com qualquer madeira (estantes, etc.) que fique no chão. Usamos tapetes, o que ajuda um pouco, mas não muito. Queremos cobrir a laje com piso de madeira. Sei que precisaremos colocar uma barreira contra umidade antes de colocar o piso (e abriremos mão do radiante), mas estou me perguntando, dada a massa da laje, se isso é realmente suficiente. Você acha que precisamos isolar o piso de madeira também? E alguma ideia de como podemos controlar a umidade ao longo do tempo – e depois que o piso de madeira estiver instalado? Gostaríamos de colocar madeira de verdade, mas estamos considerando usar madeira de engenharia simplesmente para ficar mais protegidos se a umidade for um problema... qualquer ideia é bem-vinda! Obrigado!
Olá Jason. Minha casa foi construída em 1976 (casa térrea). Em março de 2015 (?) substituímos o carpete e o piso de cerâmica por vinil intertravado. A laje foi nivelada em alguns pontos. Com o tempo, o vinil começou a encurvar. O fornecedor concordou em substituir em novembro de 2020 e, ao remover o piso, a umidade estava muito presente. No piso novo, eles colocaram placas de vinil como barreira de vapor. Resumidamente, mais encurvamento. A superfície indicou com medidor/teste baixa ou nenhuma umidade. Removendo uma das tábuas e muita umidade indicada. Não tenho nenhum vazamento de água; um engenheiro estrutural disse que minha laje está OK; pedi a um encanador para testar minha tubulação de esgoto. Então, o que está causando a umidade? Nem preciso dizer que ambos os pisos antes da instalação estavam completamente secos. Moro na área de San Antonio e temos passado por períodos de seca, então não choveu muito.
Oi Jason,
Minha casa foi construída em 1971. Em 16 de setembro deste ano, a laje da minha sala de estar foi removida com lama porque havia uma inclinação de 1.5 cm em um dos cantos. Três dias depois, coloquei alguns itens da minha garagem naquele piso, pois o piso da garagem e a entrada da garagem foram substituídos no dia seguinte. Hoje, movi os itens de volta para a garagem, apenas para notar que as caixas estavam molhadas no fundo e o piso de concreto tinha círculos úmidos ao redor da maioria dos furos de perfuração preenchidos com lama. Quando coloquei os itens lá pela primeira vez, o piso estava completamente seco. Moro na casa há 14 anos e nunca tive água ou umidade naquele cômodo antes. Estou programada para instalar um novo piso de madeira projetada neste cômodo em cinco dias.
O que você acha que pode estar causando isso? Qual é a solução?
Obrigado!
Mia
Meu:
Obrigado pelo e-mail. Parece que há umidade proveniente do material colocado nos furos ou umidade que sobe por baixo, através do material dos furos. Recomendo que você comunique esse problema ao instalador do piso para que ele possa resolver o problema com um retardador de umidade de aplicação tópica ou um adesivo melhor. Boa sorte.
Olá, ótimo artigo! Moro em Houston e estou reformando uma laje da década de 1970 no nível do solo. O piso cerâmico está sendo substituído por tijolos de demolição assentes em argamassa fina. Quais recomendações você tem sobre algum tipo de selante/barreira que eu deva considerar instalar antes de instalar os tijolos para evitar eflorescência? Obrigado!
Jesse:
Obrigado pela pergunta. Na verdade, eu deixaria para o empreiteiro que instalou o tijolo ou consultaria um revendedor de concreto na sua região. Boa sorte.
Olá, Jason, obrigado pelo seu tempo. É um piso flutuante de LVP da Home Depot. Removi um piso laminado flutuante existente e descobri que aderido à laje havia uma camada da antiga base de borracha de uma instalação anterior. Não quis raspá-la e pintei uma camada de tinta antibacteriana Kilz por cima. Não fiz um teste de umidade, pois acreditava que a combinação da antiga base de borracha e do Kilz funcionaria como uma barreira contra umidade. Comprei um desumidificador no dia 27 e o deixei funcionando continuamente a 40°C. Estou esvaziando o balde coletor de 25 litros a cada 12 a 16 horas. Estou removendo o piso e economizando o que puder. Vou pedir para alguém vir raspar o piso até o concreto exposto e depois fazer um teste de umidade. Obviamente, preciso descobrir se devo reinstalar o LVP e resolver esse problema de água acumulada sob o piso. Espero que você ou alguém com um problema semelhante possa ajudar.
Atenciosamente, Peter.
Pedro:
Obrigado pela resposta. Eu diria que, assim que você receber os resultados do teste de umidade, isso ajudará você a entender melhor o que precisa ser feito para instalar o piso. Boa sorte.
Olá Jason, comprei uma casa de 1100 pés quadrados em N Ft Myers Fl. em janeiro deste ano e instalei um novo aparelho de ar condicionado com um purificador de ar Remy Halo em 5 de março. O proprietário/instalador sugeriu que usássemos o aparelho em tempo integral, mesmo sem ar condicionado, porque isso ajudaria com minha DPOC. Instalei piso vinílico da HD em 13 de março na sala de estar de 400 pés quadrados. Há duas portas de correr de vidro que dão para a varanda e uma porta de entrada para a cozinha. Por 6 semanas, trabalhei no local, entrando e saindo com frequência para serrar a varanda. Cerca de 2 semanas atrás, notei sujeira acumulada nas juntas do piso, que limpei com um pano úmido. Nos mudamos na semana passada e as juntas começaram a acumular sujeira em mais lugares do que antes e, enquanto eu estava limpando uma delas, pressionei e o líquido vazou para cima e para cima do piso. Posteriormente, removi algumas tábuas e havia água parada no piso de concreto, que eu havia selado com Kilz antes da instalação. Então, minha pergunta, depois de ler suas outras respostas, é: é possível que essa umidade acumulada sob o piso seja causada pelo funcionamento contínuo do ar condicionado? Em caso afirmativo, como isso pode ser mitigado?
Obrigado pela atenção.
Atenciosamente, Peter Veltman
Pedro:
Obrigado pela pergunta. Você ofereceu muitos detalhes interessantes, mas ainda tenho algumas perguntas:
1) Este é um piso flutuante ou aderido?
2) Você fez testes de umidade na laje de concreto antes de instalar o piso?
a. Em caso afirmativo, quais foram os resultados? Estão de acordo com as recomendações do fabricante?
b. Se não, o fabricante recomendou fazer isso?
3) Houve alguma recomendação nas instruções de instalação do fabricante sobre a colocação de um retardador de vapor sobre o concreto?
Para responder à sua pergunta de forma simples, o funcionamento constante do ar condicionado PODERIA estar causando condensação na parte superior da laje, dependendo de quão fria a superfície do concreto está em comparação ao ponto de orvalho do ar, mas isso pode não ser parte ou a causa total do problema.
Querido jason,
Temos um problema de umidade semelhante ao da postagem anterior de Justin Lee em 5 de dezembro de 2017 às 7h01.
Solicitamos seu procedimento recomendado de instalação de ladrilhos para lajes úmidas.
A história por trás disso é que moramos em Orlando, Flórida, e sabemos que temos uma área com alta umidade sob a laje de concreto e tentamos descobrir a fonte. Gostaria de saber se temos uma nascente ou um riacho sob nossa casa. Moramos com um lago atrás da nossa casa, mas o problema de umidade está perto da frente da nossa casa, a cerca de 10 metros da parede externa. O lago fica a aproximadamente 40 metros atrás da nossa casa, com o nível da água cerca de 3 centímetros abaixo da nossa laje. Nossa casa foi construída em 1991 e somos os proprietários originais. Tomamos conhecimento do problema de umidade em 2016, um ano depois de termos instalado novos pisos de madeira projetados para substituir carpete e azulejo. No entanto, a área com o problema do piso de madeira costumava ter porcelanato sem problemas. Começamos a ter problemas com bolhas e descoloração na superfície da madeira. Isso nos levou a descobrir também danos causados pela umidade sob o carpete no quarto adjacente aos danos no piso de madeira e danos no armário do banheiro próximo, que foi instalado diretamente na laje. Descartamos qualquer vazamento de água. Antes da reforma, trocamos a tubulação de toda a casa, colocando-a no sótão. Depois de descobrir o problema com o piso de madeira, contratamos um detector de vazamentos que disse que não havia vazamento e que poderia ser umidade vazando pela laje, já que tínhamos um lado da casa onde o chão ficava continuamente molhado. Mesmo assim, não estávamos convencidos de que esse era o problema, porque a umidade não estava nas bordas dos cômodos/casa, então contratamos duas empresas diferentes que examinaram os canos de drenagem sob a casa para verificar se havia danos/vazamentos. Novamente, nenhum vazamento. Primeiro, adicionamos calhas e, na primavera passada, instalamos drenos franceses em ambos os lados da nossa casa. Agora temos um quintal seco, no entanto, ainda temos muita umidade nas mesmas áreas internas. Também temos muitas áreas de eflorescência se formando sobre a laje da nossa garagem.
Temos uma servidão no que era o "lado seco" da casa, com um cano de esgoto subterrâneo que sai do lago entre a nossa casa e a casa do vizinho e deságua na mata atrás das casas do outro lado da rua. O condado afirmou que não há possibilidade de vazamentos nos canos/ralos do lado deles.
Tudo isso para dizer que queremos substituir o piso sem preocupações com problemas futuros de umidade. Planejamos substituir a madeira por ladrilho, no entanto, lemos sobre muitos problemas de água com ladrilho também. Nossa maior dúvida agora é: devemos selar a laje de concreto da casa antes de instalar o ladrilho? Ouvimos duas opiniões diferentes sobre isso... a maioria dos instaladores diz para selar o piso antes de instalar um novo piso. Um inspetor certificado de pisos de madeira disse para substituir por ladrilho de cerâmica (em vez de porcelanato) e usar rejunte epóxi híbrido (tão largo quanto o fabricante do ladrilho recomendar) para que o piso respire. Até agora, não tivemos água parada, apenas muita umidade. Estamos pensando em selar o piso primeiro, no entanto, podemos estar lidando com um problema de pressão hidrostática sob a casa no futuro? Ficaremos muito gratos por sua ajuda e conselho. Não houve nenhuma solução publicada para a postagem de Justin Lee em dezembro de 2017.
Kenneth:
Obrigado pela pergunta e pelos detalhes. Com base na sua explicação, parece que você não tem um retardador de vapor intacto para que a umidade chegue do solo até a base da laje. Como você tomou muitas medidas positivas em relação à drenagem de água e à eliminação de vazamentos, eu diria que seu melhor plano de ataque para isso seria aplicar algum tipo de produto anti-umidade na superfície do concreto antes da instalação do acabamento. Se você for voltar a usar azulejos, talvez também queira investigar algum tipo de membrana de desacoplamento. Quanto à pressão hidrostática, isso é bastante incomum e geralmente só será encontrado em ambientes semelhantes a porões, onde a laje está em um nível abaixo do nível real e do lençol freático. Boa sorte.
Estou realmente chocado em ver você, Jason. Vocês recebem uma resposta para cada comentário. Agradeço muito o seu tempo e a sua opinião sobre isso.
Obrigado, Mohsin.
Nós TENTAMOS responder a todas. Nossa filosofia é: se alguém gasta seu tempo enviando uma pergunta, devemos fazer o nosso melhor para responder.
Tome cuidado.
Querido jason,
Obrigado pela explicação tão detalhada sobre a parte do concreto. Tenho uma dúvida sobre as melhores práticas para instalar um piso macho e fêmea sobre um pátio de cimento. Contratamos um construtor para fazer isso, mas ele não consegue descobrir uma maneira de evitar que a madeira se curve. A laje foi feita há vários meses, então presumo que tenha tempo de secar. Antes de fazer algo mais drástico, estou tentando encontrar informações sobre as técnicas adequadas. A madeira pode entrar em contato com o cimento ou devemos usar perfis de elevação? Que tipo de piso é adequado neste caso (espessura ou madeira que devemos evitar)? Devemos usar uma barreira de polietileno ou algo semelhante? Deve haver uma rota de escape (isso é o mais técnico que posso ser, rs), por exemplo, para permitir que a água condensada evapore? Tem sido muito difícil encontrar informações. Consigo encontrar principalmente instruções para pisos internos ou para o piso de deck comum (não macho e fêmea). Agradeço a sua ajuda!
Luciane:
Obrigado pelas perguntas. Acredito que a melhor opção seria entrar em contato com a Associação Nacional de Pisos de Madeira pelo telefone https://www.woodfloors.org/ Eles têm recursos específicos para as suas necessidades e podem lhe dar alguma orientação. Boa sorte.
Ótimo trabalho
Olá
Eu tenho um apartamento térreo. Logo abaixo da nossa unidade fica o estacionamento subterrâneo.
Nosso piso é de concreto e o teto de concreto do estacionamento logo abaixo de nós é isolado com um isolante em spray que parece algodão sujo. A garagem não tem aquecimento e a grande porta de acesso é de portão.
instalamos recentemente piso vinílico com encaixe macho e fêmea.
O vinil agora está curvado e criando risco de tropeço.
A empresa de pisos retornou e removeu parte do piso e descobriu umidade no concreto. Assim que o piso foi removido, o teor de umidade caiu para um nível aceitável. Acho que simplesmente evaporou.
alguma sugestão em relação a uma correção.
obrigado
janeiro
Olá, acabei de comprar uma casa e descobri que um armário de banheiro acumula umidade na parte inferior da cabine, com cheiro de mofo. Meu encanador arrancou a parede e o fundo, e imediatamente seus óculos e espelho embaçaram. Descobrimos que o banheiro é elevado acima da laje, com duas tábuas de 2x4 dispostas lateralmente emoldurando o banheiro. Depois, um compensado maciço e grosso (eu acho). Ele cortou a placa de gesso da parede e já havia um corte de 6x6 no compensado abaixo da cabine inferior para expor alguns canos.
O encanador não encontrou nenhum vazamento, mas disse que há muita umidade lá embaixo. Liguei para uma empresa de fundações e o encanador disse que não havia espaço suficiente para a drenagem. Agora estou tentando descobrir o que fazer.
John:
Obrigado pelas perguntas e desculpe pelos problemas. Não tenho certeza se tenho uma solução para isso, dado o acesso limitado. Parece que pode haver umidade atravessando a laje, se não houver evidências de vazamentos. Por estar presa e sem muita ventilação, ou nenhuma, ela pode continuar com um alto nível de umidade. Talvez seja melhor consultar um empreiteiro geral e ver quais ideias ele pode ter para remediar a situação. Boa sorte.
Tenho uma luminária no último andar. Derramou água acidentalmente. O piso está aquecido e está secando lentamente. Muito lentamente. Alguma dica?
Leslie:
Obrigado pela pergunta. Eu diria para continuar fazendo o que você está fazendo se estiver secando. Leva tempo, dependendo da quantidade de água derramada. Outra coisa a se prestar atenção é a umidade relativa do ar. Certifique-se de manter um nível baixo de umidade no ar para garantir a secagem contínua. Boa sorte.
Oi Jason,
Tenho piso de madeira no térreo e ele está coberto com uma película de esponja sobre o piso de concreto. Após 6 metros de instalação, o piso de madeira estava ficando preto e tivemos que removê-lo. Observamos umidade no piso de concreto. Por favor, sugira o que fazer para se livrar dessa umidade que está estragando o piso de madeira.
Kailash:
Obrigado pela pergunta. Existem vários produtos disponíveis para ajudar com esse problema, mas você precisa entender melhor quanta umidade há no seu concreto. Eu daria uma olhada em https://usa.sika.com/en/construction/floor-covering/flooring-primers-moisture-barriers.list.html/products/sika-mb.html e http://m.wakol-usa.com/products/preparing/WAKOL-PU-280 para ver se algum deles atende às suas necessidades. Boa sorte.
Olá, Jason, você é muito bem informado. Espero que possa me ajudar.
Moramos em Quebec, Canadá. Compramos uma casa de campo com umidade muito alta no porão e um cheiro muito forte de mofo. Há um contrapiso sobre o concreto e um carpete colado a ele. Pretendemos remover o carpete e instalar tábuas de vinil isolante que se encaixem. Minha pergunta é: como a umidade é muito alta e o cheiro é bastante forte, instalar uma barreira de vapor no contrapiso antes de instalar o piso vinílico seria uma boa ideia? E ajudará a eliminar a umidade e o cheiro? Obrigado pela ajuda.
Linda:
Obrigado pela pergunta. A primeira coisa que eu recomendaria é descobrir por que está tão úmido lá embaixo. É umidade no concreto, falta de ventilação, infiltração de água em uma parede, etc. Um retardador de vapor sobre a laje pode ajudar, mas não tenho certeza se eliminará o problema que você descreveu. Pode ser necessário instalar equipamentos adicionais, como desumidificadores e ventilação. Boa sorte.
Olá Jasão
Moro em Bedfordshire, Reino Unido, e instalei Karndean no meu corredor, sala de jantar e cozinha quando me mudei há 9 anos. Depois de alguns anos, notei que os azulejos estavam se soltando e que havia marcas de umidade subindo cerca de 2 cm do rodapé das paredes do meu corredor e também da parede da sala de estar (que sai diretamente do corredor, mas é acarpetada).
Foi encontrado um vazamento na tubulação entre o radiador do corredor e da sala de jantar – o problema foi resolvido tapando o cano e instalando-o no corredor. O dano resultou na remoção do Karndean, deixando a área secar por um tempo e, em seguida, instalando um novo Karndean.
Está acontecendo de novo. Embora o levantamento das telhas não tenha sido tão extenso quanto da última vez, e esteja bem perto do local onde o cano vazou originalmente. Mas tenho marcas de maré subindo pelas paredes novamente.
Minha pergunta é: é possível que o piso não estivesse completamente seco antes de recolocar os azulejos ou é provável que eu tenha algum problema com meu piso de concreto? E se for o caso, posso consertar uma pequena área ao redor do dano ou todos os azulejos terão que ser recolocados? Agradeço qualquer conselho.
Muito Obrigado.
Irene:
Obrigado pela(s) pergunta(s) e desculpem pelos problemas. É possível que o concreto não estivesse completamente seco, mas eu esperava que, se fosse o caso, o piso apresentaria problemas muito antes do que anos depois. Nos EUA, é muito comum fazer "consertos" e não substituições completas, se o instalador considerar razoável. Boa sorte.
Ola jason
Moro em Tampa, Flórida, em um condomínio de 2º andar (último andar). Nas últimas 3 semanas, tenho notado suor no meu piso - tábuas de vinil de luxo instaladas há menos de um ano. As tábuas têm uma camada de espuma anexada, além do forro colocado na laje de concreto. Duas áreas do piso perto da cozinha estavam frias e pequenas manchas de água foram sentidas nele. Um encanador veio inspecionar se havia vazamentos, nenhum encontrado. A empresa de pisos veio, eles removeram o piso das seções que estavam suando, mas nenhum vazamento evidente foi encontrado. No entanto, havia suor na parte superior do forro que repousava no piso de concreto, mas sob o forro não estava molhado, mas tinha concreto muito frio, muito mais frio do que outras áreas do piso. A associação de moradores chamou uma empresa de vazamento de água hoje para testar todo o meu encanamento e fontes de água, mas nenhum vazamento foi encontrado. Eles usaram um dispositivo vermelho infravermelho que mostrou pontos azul-escuros nas duas áreas do meu piso que estavam suando, mas não determinaram a origem do frio nessas áreas da laje de concreto ou o que estava causando a transpiração. Eles acham que pode ser condensação do ar condicionado do meu vizinho de baixo ou algum tipo de problema de encanamento lá embaixo. Ninguém mais no condomínio apresentou esse problema ou detectou pontos frios no dispositivo vermelho infravermelho.
Você tem alguma ideia sobre qual pode ser a origem do meu problema?
Obrigado
Ensolarado D
Ensolarado,
Obrigado pela pergunta. Concordo que parece haver algo como a tubulação do ar condicionado mal vedada, ou algo parecido, na unidade abaixo, causando esses pontos frios isolados. Eu me inclinaria para a condensação, com base em onde você está localizado e nas poucas informações que tenho. Boa sorte.
Olá Jason,
Recentemente comecei a reformar uma casa que foi construída em 1950. Ela fica sobre uma laje.
Para nivelar a laje, coloquei uma barreira contra umidade de 6 mil, uma placa verde de 2x4, isolamento de espuma de 1 polegada entre os dormentes e, em seguida, compensado de ¾ TG. Isso foi há cerca de um mês, mas outro dia precisei passar um fio e puxei um dos pedaços de compensado. Para minha surpresa, encontrei poças d'água sob o compensado e o isolamento. A água está se acumulando na barreira contra umidade, mas a parte inferior do compensado está seca ao toque. Encontrei água não apenas sob o compensado neste cômodo, mas também em outros cômodos do primeiro andar, enquanto tentava diagnosticar se era um vazamento e de onde ele poderia estar vindo.
Moro em Nova Jersey e, nas últimas 3 semanas, tivemos temperaturas entre 80 e 90 graus Celsius e umidade intensa. Como a casa ainda está em construção e sem ar-condicionado, suspeito que seja condensação, mas estou chocado com a quantidade de água acumulada. Você pode me dar sua opinião? É provável que seja condensação ou existe outra possibilidade?
Jerry,
Obrigado pela pergunta. Pode ser condensação ou ponto de orvalho. Uma maneira de determinar isso seria medir a temperatura da superfície da(s) área(s) em questão com um termômetro infravermelho. Em seguida, meça a umidade relativa e a temperatura do ar. Assim que tiver a %UR e a temperatura do ar, insira as informações nesta calculadora. http://dpcalc.org/ Isso lhe dará uma temperatura do ponto de orvalho que você pode comparar com a informação obtida com o termômetro infravermelho. Se as duas temperaturas estiverem a uma diferença de cerca de 5 graus, a probabilidade de formação de condensação é alta. Pessoalmente, especialmente se você for instalar o piso acabado, eu gostaria de saber a umidade relativa interna da laje. Meu palpite é que, por se tratar de uma construção nova, o nível de umidade relativa (UR%) na laje também esteja muito alto. Boa sorte.
Recentemente, descobri um problema de mofo em minha casa e resolvi o problema substituindo minha unidade de climatização, tratando o armário do manipulador de climatização, substituindo e limpando a tubulação e esvaziando todo o banheiro. Achei que o problema estava resolvido. No entanto, ontem à noite, após vários dias de chuva (moro na Flórida), percebi que o odor que eu sentia antes de substituir a unidade de climatização havia retornado. Sempre parece mais pronunciado após o tempo chuvoso. Não parece vir da unidade de ar condicionado, mas definitivamente se espalha pela casa quando o ar condicionado é ligado. Percebi que os proprietários da casa antes de mim colocaram piso laminado sobre o piso de parquet e que em várias áreas da sala de estar principal (onde o odor é mais pronunciado), tive que consertar algumas empenamentos devido à elevação do piso de parquet antigo. Parece que pode haver alguns problemas relacionados à umidade sob o piso laminado. Estou em uma fundação de laje de concreto. Estou procurando sugestões sobre como testar minha teoria de que é daí que vêm os problemas de odor e umidade e algumas soluções possíveis para remediar o problema.
Nicole:
Obrigado pela pergunta. Eu provavelmente chamaria um inspetor de pisos para avaliar as áreas onde você teve problemas. Talvez você queira começar aqui. https://www.nicfi.org/ Isso provavelmente lhe informará, pelo menos, que os problemas estão potencialmente relacionados à umidade na laje. Nesse caso, você pode estar pensando em trocar o piso, após aplicar um retardador de umidade na superfície do concreto. Boa sorte.
Estamos instalando um piso laminado flutuante e meu marido é o tipo de pessoa que gosta de ser super cuidadosa com tudo. Como resultado, vamos colocar uma barreira de vapor de plástico em cima da laje, MAIS colocar o underlay de Pergo Gold por cima dela, DEPOIS finalmente o piso. Mas estamos preocupados com a umidade entre a lona plástica e o underlay. Então, como solução, que tal levarmos a barreira de umidade de plástico até a parede alguns centímetros, mas depois terminarmos o Pergo Gold a cerca de uma polegada da parede e prendermos o Pergo Gold à barreira de umidade com algum tipo de fita à prova d'água nas bordas? Essa fita de vedação não garantirá que nada possa ficar entre o underlay e a barreira de umidade de plástico? Se esta for uma ideia viável, a fita de embalagem é uma boa fita para usar? As chamadas fitas de vedação de underlayment parecem um truque.
Kipha,
Obrigado pelas perguntas. Embora suas perguntas sejam muito boas e bem elaboradas, elas estão se tornando muito específicas do fabricante para que eu possa respondê-las confortavelmente. A Pergo deve ter uma linha direta técnica para que você possa ligar e obter as informações desejadas. Boa sorte.
Não é tão fácil manter a umidade em lajes de piso. Espero que esta publicação ajude bastante. Ninguém gostaria de enfrentar problemas no piso só por causa de problemas de umidade! Obrigado por compartilhar sua publicação.
Olá, Jason, li toda a conversa entre você e Lisa. Tive o mesmo problema que ela mencionou. Recebi algumas respostas informativas suas. Muito obrigado pelo seu artigo e pelas respostas brilhantes.
Muito obrigado, Jason. Faz sentido. Obrigado novamente.
Olá,
Sou o primeiro proprietário de uma casa construída em 2016 e moro no norte do Colorado. Em nossa área inacabada, alguns anos atrás, selamos o piso com um produto usado para selar pisos de garagem (aquele que descasca). Notei recentemente que, ao mover caixas de armazenamento e alguns tapetes de máquinas de ginástica, há condensação apenas nessas áreas, o que significa que não há água presente onde o piso fica exposto. Também não há água presente embaixo de todas as caixas, por exemplo.
Você tem alguma ideia do que pode causar essa condensação? Suspeito de falta de circulação de ar, juntamente com umidade (não tenho esse problema no Colorado), piso frio no porão, etc.
Para sua informação: tenho uma bomba de depósito no porão, mas ela está completamente seca e nunca tive problemas com paisagismo ou drenagem.
Qualquer informação sobre o problema e/ou recomendações para resolvê-lo será apreciada!
Obrigado e tome cuidado.
Arte
Tipo:
Obrigado pela pergunta. Se eu fosse apostar, a condensação aparece quando você coloca algo sobre o piso que diminui a capacidade do concreto de "respirar" e, portanto, a umidade que normalmente escaparia para o ambiente sem ser notada, está se acumulando sob os tapetes/lixeiras. Se for esse o caso, a única solução fácil que conheço é elevar tudo o que estiver em contato com o piso para permitir o fluxo de ar. Você também pode tentar uma área de teste como está, mas com fluxo de ar na superfície. Isso PODE amenizar o problema. Boa sorte.
Obrigado Jason pela sua resposta e ajuda.
Olá, minha casa foi construída em 2014. Sou o primeiro proprietário. Em fevereiro de 2019, substituímos o vaso sanitário, mas nós mesmos o substituímos seguindo as instruções do fabricante do vaso sanitário. Então, instalamos o vaso sanitário em fevereiro de 2019 e um ano depois, em fevereiro de 2020, o piso laminado ao redor do vaso sanitário começou a inchar. Provavelmente não instalamos o vaso sanitário corretamente, então havia vazamento de água sob o piso laminado; não havia água ou umidade na superfície do laminado. Paramos de usar o banheiro completamente e, depois de três meses, o inchaço do laminado desapareceu quase completamente. Há três dias, um profissional veio instalar o vaso sanitário corretamente e disse que havia umidade sob o laminado, mas o laminado ainda estava molhado. Ele disse que, mesmo que instalasse o vaso sanitário perfeitamente, o piso laminado incharia novamente porque a água vazaria novamente para dentro do laminado. Ele disse que primeiro deveríamos chamar um serviço para secar o laminado e a parte inferior dele. Liguei para um serviço de assistência técnica e eles me disseram que secar a camada abaixo do laminado custaria milhares de dólares, que o laminado seria removido e, após a secagem da área, um novo laminado seria instalado no banheiro. E o banheiro inteiro tem cerca de 1,5 metro quadrado. Preciso de sua ajuda para saber se há outra solução para o problema. Trocamos mais dois vasos sanitários nós mesmos alguns meses depois e agora estou com medo de que haja vazamento de água embaixo desses dois vasos também. Como verificar se há vazamento de água embaixo dos outros dois vasos sanitários?
Obrigado
Violeta:
Obrigado pelas perguntas. Primeiro, mesmo que o laminado esteja molhado por baixo, não tenho certeza de como isso faria um vaso sanitário perfeitamente instalado ainda vazar. Será que é porque o laminado está inchado e o problema original não "desapareceu quase completamente", como você disse? Milhares para substituir isso, se meus cálculos estiverem corretos, um piso de banheiro muito pequeno, parece excessivamente alto, mas não conheço o mercado local. Eu pesquisaria e veria se você consegue um preço melhor. Caso contrário, talvez seja melhor pedir para alguém remover o piso, deixar o piso secar naturalmente e, em seguida, instalar um novo piso. Por fim, se você tiver alguma dúvida sobre os outros dois vasos sanitários, recomendo que eles sejam trocados por um profissional para garantir que não haja problemas.
Jason,
Estamos construindo uma casa nova em um loteamento por uma construtora nacionalmente conhecida em Ft. Worth, Texas. A estrutura está concluída: toda em tijolos (um andar), drywall, janelas, armários de teto e portas. No sábado, choveu o dia todo. Verificamos a casa no sábado à noite para verificar se havia vazamentos no teto. Não vimos nenhuma mancha de umidade. Fui lá hoje à noite, segunda-feira, às 8h. Agora vejo umidade na fundação de concreto, na base de várias paredes internas. Estou bastante preocupado, porque compramos uma casa de madeira em Ohio com um porão que inundou cerca de 00 vezes, antes de percebermos que a água estava subindo pelo piso de concreto. Tivemos que instalar duas bombas de depósito para consertar esse problema. Não queremos outra casa inundada ou problemas com o novo piso que será colocado nas próximas 8 a 4 semanas. Gostaria de entender se isso é um problema antes de falar com nosso gerente de campo.
Obrigado!
Adicionar:
Parabéns pela casa nova. Imagino que não seja um problema, mas eu ainda levaria o assunto ao seu técnico de campo e pediria que ele explicasse o que era ou poderia ser. Você pode estar diante de um problema com a forma como a chuva caiu ou se acumulou externamente devido ao nivelamento inacabado que normalmente se vê em uma casa em construção. Boa sorte.
Moro em Ottawa, Canadá, em uma casa construída em 1978. Há 3 anos, removemos o piso original do porão. Tínhamos uma combinação de ladrilhos autoadesivos, carpete e vinil em manta. Em seguida, instalamos piso vinílico de luxo, do tipo que você simplesmente coloca no lugar, e usamos fita dupla face no perímetro e nas áreas principais. Depois de um ano, notei que algumas tábuas estavam se levantando e havia eflorescência embaixo. Nossa empresa de pisos não ajudou, apenas confirmou que era eflorescência. Como lidamos com esse problema? Não havia sinais disso quando retiramos o piso antigo. Obrigado pela ajuda.
Tisha:
Obrigado pela pergunta e desculpe pelos seus problemas atuais com o piso. A eflorescência normalmente não ocorre sem que haja umidade no concreto para ajudar a transportar os sais para a superfície. Como a casa foi construída no final dos anos 70, pode haver uma boa chance de que ela não tivesse um retardador de vapor sob a laje de concreto originalmente ou que esse retardador não esteja mais intacto devido à idade. De qualquer forma, PODE ser de lá que vem a umidade para mover os sais para a superfície. Dependendo da cola e/ou da respirabilidade do piso originalmente instalado, essa umidade/sal pode não ter sido um problema real, então você pode nunca ter notado. Eu pesquisaria aqui. https://www.nicfi.org/search.aspx#results Procure um inspetor de pisos e peça para ele vir avaliar a sua situação especificamente. Boa sorte.
Olá,
Estou no sudeste da Flórida, removemos o carpete e instalamos ladrilho de porcelana em nossa laje (casa com mais de 20 anos)
agora lidando com depósitos de água e minerais em algumas linhas de argamassa.
não tínhamos ideia de que isso aconteceria, são apenas algumas vagas, mas gostaríamos de vender a propriedade em algum momento.
há alguma sugestão?
obrigado
Sal:
Obrigado pela pergunta. Isso pode ser um problema relacionado à umidade no concreto. Lajes mais antigas desse tipo provavelmente não têm um retardador de vapor intacto abaixo da laje, então a umidade pode penetrar na laje a partir do solo. Tendo um carpete respirável originalmente, você pode não ter notado nada. Agora que você instalou um produto relativamente não poroso, a umidade está penetrando no rejunte. Converse com uma loja de pisos cerâmicos de renome em sua região e veja se eles trabalham ou conhecem um rejunte que seja menos suscetível a esse tipo de problema. Boa sorte.
Ola jason
Tenho uma varanda anexa de 3 estações com uma laje de concreto instalada em 1956, ladrilhada em 1995. Ela está sempre seca, exceto quando o ponto de orvalho do ar ambiente e as temperaturas do piso se encontram na primavera/verão/outono e o vapor d'água se transforma em água e cai no piso. Moro no centro de Minnesota, com invernos moderados a menos 20 graus ou mais frios e ar tipicamente seco. Então, acho que o problema realmente é de 3 estações. Moramos em um grande lago e a varanda fica a cerca de 45 pés da beira da água. O lençol freático sob a varanda geralmente cai cerca de 3 a 4 e o nível do lago é controlado pelo Corpo de Engenheiros dos EUA. Quero colocar um piso vinílico de luxo flutuante e tenho várias preocupações. Sei que o piso ainda ficará molhado quando o ponto de orvalho estiver na temperatura certa, mas acho que as tábuas interligadas são firmes o suficiente para que a água não vaze, ou usaremos um selante de silicone nas travas quando colocarmos as tábuas de vinil. No entanto, também estou preocupado com a área entre o vinil e a laje. Nos 30 anos que moramos aqui, nunca disse que havia água subindo pela laje, mas haveria condensação entre o vinil e a laje? Se sim, o revestimento vinílico ficaria molhado e causaria mofo, o que poderia ser um grande problema. Se minha preocupação se concretizar, pensei em instalar uma barreira de vapor, colocando tábuas de enrolar de 1 cm x 2 cm ou 1 cm x 3 cm sobre a barreira em intervalos adequados, anexar compensado de 1 cm e instalar as tábuas de vinil. Haverá um espaço de ar sob o compensado, de modo que a temperatura do piso deverá se aproximar da temperatura ambiente, o que pode eliminar o problema do ponto de orvalho. Agradecerei seus comentários e sugestões.
Gene Jaster
Novamente:
Obrigado pela pergunta. Em geral, o projeto da estrutura do seu piso parece válido se não houver umidade também subindo pela laje. Se houver, ripas de madeira podem não ser a melhor opção a longo prazo. Dada a idade, aposto que não há um retardador de vapor sob a laje, então a umidade tem acesso à base da laje a partir do solo. Agora, isso não significa que você também não tenha um problema separado de ponto de orvalho. Você pode querer dar uma olhada em um produto chamado Dricore. Eu normalmente não coloco marcas famosas aqui e não estou de forma alguma recomendando este produto, pois não tenho conhecimento em primeira mão deste produto. Foi justamente quando você começou a explicar sua ideia de como resolver o problema que pensei neste produto porque ele parece fazer o que você estava tentando alcançar. Eu consultaria o fabricante do piso vinílico para verificar a compatibilidade antes de comprar. Boa sorte.
Oi Jason,
Retiramos nosso novo piso (instalado há 2 meses) porque não estava nivelado corretamente. Tínhamos madeira projetada e agora vinil impermeável. Sob o vinil impermeável, notamos pequenas quantidades de água acumulada nas pequenas rachaduras da laje que temos. Desde que removemos o piso vinílico, a água não voltou. Seco como um osso, como dizem! Estou me perguntando se essa água é condensação da umidade do nosso ar condicionado excessivo. Tentamos soprar água para dentro de nossa casa de fora para ver se essa era a fonte, mas não conseguimos. A água acumulada foi encontrada uniformemente em toda a área do piso. Isso me diz que provavelmente é isso. Tenho uma foto que gostaria de poder postar aqui. De qualquer forma, você tem alguma opinião sobre isso? Recomendações? Tenho laje e piso de concreto sem barreira de vapor.
obrigado
Jason
Jason:
Obrigado pela pergunta. Eu acho que, se estivesse relacionado apenas ao excesso de ar condicionado, o piso ainda apresentaria sinais de condensação, mesmo sem o piso instalado. Parece que pode haver excesso de umidade no concreto que, quando o piso é instalado, condensa na superfície porque não consegue escapar para o ar devido à baixa permeabilidade do vinil instalado. Verificar o nível de umidade no concreto e também comparar a umidade relativa e a temperatura do ar com o ponto de orvalho seriam as primeiras coisas que eu observaria. Boa sorte.
Obrigado, Jason. Agradeço muito seu tempo e suas considerações sobre isso. Quais testes de umidade específicos você teria realizado e que tipo de empresa os realiza?
Oi Jason,
Comprei recentemente uma casa construída em 1984. A casa tinha carpete de 6 anos em toda a casa até que o vendedor instalou pisos de porcelanato (5/2019) em todos os lugares, exceto nos quartos, que tinham carpete, e nos banheiros, que eram revestidos anteriormente (nenhum problema foi observado em nenhum dos banheiros). Percebemos eflorescências surgindo através das linhas de rejunte no piso recém-instalado. Chamamos um detector de vazamentos e determinamos que todas as janelas estavam deixando entrar água que pingava na laje quase imediatamente após a pulverização com uma mangueira, mas não encontramos outros sinais de vazamento. Também fizemos um teste de medidor de umidade e ninguém disse ter detectado umidade sob o piso. Em seguida, retiramos todo o carpete dos quartos e todos os revestimentos apresentaram danos por umidade/água. Desde então, selamos as janelas. A eflorescência é pior na sala de estar da frente (que tem uma janela grande e é adjacente ao pior dos quartos com problema de umidade de uma janela com vazamento). Desde que removemos o carpete e deixamos a laje secar nos quartos, notamos que a eflorescência não é tão grave nas áreas adjacentes com azulejos, mas há cerca de três pontos no piso da sala de estar com um pouco de água acumulada nas linhas de rejunte. Gostaríamos de continuar instalando os azulejos nos três quartos. Nosso instalador de azulejos disse que rasparia o rejunte e o substituiria por um melhor para vedar, além de aplicar uma barreira contra umidade antes de instalar os novos azulejos no quarto. Ele também vai retirar alguns azulejos da sala de estar para ver o que está acontecendo em relação ao acúmulo de água. É possível que água/umidade tenha ficado presa na laje durante a instalação devido ao vazamento das janelas? Não queremos ter esse problema nos quartos também. Moramos na Flórida e choveu todos os dias durante o verão, que foi quando esse problema foi percebido. Aguardo seu conselho. Obrigado.
Regan:
Obrigado pela pergunta. Primeiro, não ouvi falar de nenhum teste REAL de umidade realizado no concreto após a remoção do piso. Minha recomendação seria fazer um teste de umidade adequado em toda a laje e, em seguida, decidir quais produtos usar para resolver o problema. As recomendações do instalador do piso não parecem nada fora do contexto. Boa sorte.
Jason
Oi Jason,
Compramos nossa casa em 2009 com o piso básico instalado. Em 2013, substituímos a área do andar de baixo por piso laminado. Com o passar dos anos, o piso começou a encurvar e a formar bolhas. Removemos o piso em novembro de 2018 e descobrimos que todos os 1500 m² precisavam ser removidos. A barreira contra umidade estava encharcada (além de apresentar mofo). Ninguém conseguiu determinar o vazamento ou a origem da água. Chamamos o construtor e ele nos disse que teria selado o piso se tivéssemos "reformado" o piso com eles. Então, pedimos um selante online, selamos uma parte do piso (duas vezes), esperamos 72 horas e, em seguida, colocamos amostras de tábuas de vinil por cima. Em dois dias, o piso estava molhado novamente sob a área selada. Neste ponto, não temos certeza do que fazer. Existe alguém que possamos contatar para nos aconselhar? Você tem alguma recomendação para o futuro? Neste momento, queremos muito instalar o piso, mas a umidade contínua é um problema.
Muito obrigado,
Krista
Krista:
Obrigado pela pergunta. Normalmente, um "selante" adequado não é um trabalho "faça você mesmo". Existem diferentes graus de "selante" e você realmente precisa entender quanta umidade há na laje antes de tentar remediar. Eu procuraria um instalador de pisos de boa reputação que realizasse testes de umidade no concreto e, em seguida, fornecesse recomendações para uma instalação bem-sucedida. Boa sorte.
Jason
HI
Comprei uma casa que foi reformada em 2015. Moro na casa há 2 anos. Recentemente, notei um cheiro de mofo no banheiro. Não há sinais de mofo nas paredes, mas notei que o piso do banheiro (cerâmica) está úmido e o piso do corredor perto do banheiro está molhando ou borbulhando (o piso é laminado de madeira). O que pode estar causando isso, como e para quem devo ligar? Minha casa foi construída sobre laje de concreto.
Rosie:
Obrigado pela pergunta. Isso pode ser causado por excesso de umidade no concreto sob o piso. Eu provavelmente começaria com um inspetor residencial para ver se ele consegue identificar algum problema. Talvez você queira começar aqui para encontrar um. https://www.homeinspector.org/Homebuyers-Sellers/Home-Inspector-App
Obrigado,
Jason
Olá Jason,
Removemos o linóleo de uma determinada área do porão (piso de concreto) há alguns meses, mas não conseguimos remover o revestimento. Cuidarei disso em breve, mas minha pergunta é: como compramos a casa com problemas com animais de estimação (lamentavelmente), nosso pintor pintou todo o porão com Bin Zinnser, incluindo o revestimento de linóleo, há 3 meses. O cheiro do Zinsser demorou um pouco para desaparecer no restante do porão (todo o drywall e o piso de concreto aparente), mas a parte onde o revestimento de linóleo está fede como no primeiro dia. Presumo que o Zinsser esteja de alguma forma preso entre o concreto e o revestimento. Essa é uma suposição razoável? Depois de removermos o revestimento, você sugere tratar ou limpar o piso de alguma forma?
Além disso, o resto do porão parece ainda ter um leve cheiro de selante, acho que vem do piso de concreto. Faria sentido pintá-lo da mesma forma que você aplicaria uma camada de acabamento em uma parede de drywall selada?
Segundo:
Infelizmente, nunca usei ou negociei com Bin Zinnser, então não tenho condições de lhe dar conselhos nesta situação. Boa sorte.
Oi Jason,
Construímos uma casa nova e nos mudamos em junho de 2018. O piso de bambu projetado estava com ondulações quando nos mudamos e cedeu em novembro. Nossas janelas tinham condensação e havia uma poça d'água no parapeito. Também temos isolamento de espuma em spray, nosso controlador de ar era grande demais e estava funcionando rápido. Quando diminuíram a velocidade, pareceu ajudar na condensação, mas o tempo também estava esquentando naquela época. Removemos todo o piso. A laje de cimento ainda está testando com um alto nível de umidade... 32%. Poderemos ter piso de madeira projetado raspado à mão? Tivemos 80 horas com o desumidificador e os sopradores, mas ainda há muita umidade na laje. Não sabemos por que não conseguiu secar.
Lúcia:
Obrigado pelas perguntas. Infelizmente, não conheço a escala de umidade do concreto a que você se refere quando afirma 32%. Os métodos de teste de umidade do concreto normalmente aceitos para a instalação de pisos são o teste de cloreto de cálcio e o teste de umidade relativa in situ. Estes fornecem a quantidade de libras de emissão de vapor da laje ou a umidade relativa interna. Se a laje estiver realmente molhada, levaria mais de 80 horas de desumidificação para secá-la. O primeiro passo é fazer um teste de umidade do concreto confiável. Eu daria uma olhada aqui. https://www.icri.org/page/ccsmtt_list para ver se há algum profissional certificado em testes de umidade na sua região. Boa sorte.
Estamos procurando uma casa para comprar, construída em 1988. O piso de madeira tem manchas escuras por toda a casa e achamos que é um problema de umidade. Existe alguma maneira de testar isso sem remover o piso? Gostaríamos de saber antes de comprar a casa. Colocaremos todos os pisos novos se o problema puder ser resolvido.
A casa fica em uma laje em Tampa.
Linda,
Obrigado pela pergunta. Você pode discutir isso com o inspetor da casa antes da compra ou, se você estiver realmente pensando na compra, pode valer a pena contratar um inspetor de pisos de madeira para fazer uma avaliação. Você pode encontrar um na sua região em http://www.nfwa.org.
Obrigado por seus valiosos recursos, continue compartilhando informações como esta…
Obrigado pela sua resposta, Jason. Concordo com suas conclusões sobre minhas leituras ao medir internamente a laje. Quanto à aplicação do produto Xypex de acordo com as instruções, minha primeira aplicação foi com pouco produto por metro quadrado. Eu deveria ver resultados em aproximadamente 30 dias, mas ainda estava observando altos níveis de umidade na superfície. Em seguida, retirei todo o produto original do piso e fiz uma aplicação mais limitada, medindo cuidadosamente a quantidade de produto por metro quadrado. Nesse meio tempo, 3 meses se passaram e as áreas da minha primeira aplicação pareciam surpreendentemente secas, quase como se o processo tivesse demorado mais do que o esperado. Entrei em contato com um representante da fábrica durante todo o processo e eles sugeriram que o produto não tem garantia se houver espaços vazios em uma laje mal misturada. Suponho que minha pergunta principal seja: se não vejo umidade sob minha lona plástica após 72 horas, isso significa necessariamente que o produto funcionou a ponto de eu poder instalar o piso? Existe algum teste que seja mais adequado para a minha situação?
Alan:
O teste da folha de plástico não pretende ser um teste de umidade do tipo "sim, não". É mais um teste indicativo. No seu caso, pode ser melhor instalar uma pequena área de teste e ver como ela se comporta. Infelizmente, não existe um método de teste absoluto para confirmar a eficácia dos produtos de "vedação". Boa sorte.
Jason,
Moro em Orlando, Flórida, e tenho uma casa construída em 1979. Comprei a casa em 1994 e o vendedor mandou acarpetar a casa. Só percebi problemas de umidade na laje por volta de 2009, quando instalei um laminado com barreira de vapor. Depois de alguns anos, notei que o laminado estava deformando e, quando finalmente o retirei, a laje estava encharcada sob a barreira de vapor.
Instalei um dreno francês ao redor da maioria das bombas de recalque da casa e parece estar funcionando, especialmente durante chuvas fortes. Ao instalar o dreno, percebi que o lençol freático está muito alto em nosso bairro.
Usei desumidificadores para tentar secar a laje, mas os resultados não foram uniformes e algumas áreas ainda tinham uma umidade relativa de 2″ abaixo de 99% e algumas áreas estavam em 25%.
Eu estava procurando outro produto para selar permanentemente a laje e experimentei um produto chamado Xypex. Depois de passar pelo processo, que levou um mês, ainda havia áreas com altos níveis de umidade na laje e outras pareciam ter reduzido. O representante achou que era uma laje de concreto mal misturada. Três meses depois, estou tentando determinar se este produto funcionou. Não quero instalar o piso até ter certeza de que o problema de transmissão de umidade foi resolvido.
Minha pergunta é: qual a melhor maneira de fazer isso? Tenho um medidor de umidade relativa que lê até 2 cm, mas durante o processo Xypex, eles exigem que você sature a laje, então, no momento, ele está marcando 99.9% de umidade nessa profundidade em todos os lugares.
À primeira vista, a história é diferente. Quando uso um medidor de umidade com alfinetes, é claro que ele indica baixa umidade, mas não fiquei satisfeito com isso. Em seguida, coloquei uma lona plástica e a selei com fita adesiva por 3 dias, e também não estou observando a quantidade de umidade esperada. Muitas áreas não apresentam umidade sob o plástico. Pensei em ler a superfície com um medidor de umidade imediatamente após remover o plástico e comparar com as áreas que não foram tratadas.
Você tem alguma sugestão sobre como posso determinar com segurança se esta laje está realmente reparada e pronta para receber ladrilhos?
Obrigado por qualquer informação que você possa me dar.
Alan:
Obrigado pelas perguntas. Na maioria das vezes, quando há um processo de "vedação" sendo realizado na laje com o objetivo de diminuir a transmissão de umidade, os instaladores confiam nos procedimentos adequados de instalação e nas informações do produto utilizado. O raciocínio é que muitos dos produtos usados para medir a umidade não fornecem informações de instalação adequadas após a instalação dos "vedantes". Portanto, as perguntas são: você instalou corretamente o "vedante" utilizado? Quais informações o fabricante fornece em seus documentos de instalação? (Qual é a %UR máxima que o produto suporta e para qual valor ele afirma reduzir a taxa de transmissão de vapor?). Se o "vedante" encapsulou a umidade na laje, eu esperaria que as leituras de %UR estivessem onde estavam no início, porque você interrompeu o processo de secagem. Na mesma linha de pensamento, a composição química do produto pode distorcer as leituras do medidor de pinos e o teste da folha de plástico pode não apresentar nenhum resultado, porque o selante é eficaz. Esta é uma das razões pelas quais nenhum desses dois tipos de métodos de teste é usado na maioria das decisões sobre pisos; eles podem fornecer resultados muito confusos.
Olá, instalamos piso vinílico diretamente sobre a nossa laje de concreto no porão (o piso é 100% à prova d'água). Um ano depois, notei que uma parte do piso apresentava umidade/água saindo pelas rachaduras. Comecei a remover uma parte do piso e descobri que havia bastante umidade/água embaixo dela. Estou tentando descobrir a melhor maneira de evitar que isso aconteça. Existe algum tipo de barreira contra umidade que deva ser instalada antes de instalar o piso vinílico sobre uma laje de concreto? Alguma recomendação sobre como resolver esse problema de umidade sob o piso vinílico instalado sobre uma laje de concreto? Obrigado.
Josh:
Obrigado pelas perguntas. Sim, existem produtos que podem ser instalados antes do piso para ajudar a resolver esse problema. Eu procuraria por produtos para mitigação de umidade, e alguns dos principais nomes nesse segmento são:
ardex
Mapei
Uzin
Koster
AC Tech
Seja qual for a sua escolha, verifique apenas se ela funciona contra pressão hidrostática. Isso pode ser parte, senão todo, do problema.
Jason
Olá. Repintei minha casa em janeiro de 2018. Fizemos isso em todos os lugares, exceto nos banheiros e quartos. Depois de aproximadamente 4 meses, comecei a notar uma película branca na linha de rejunte. Isso só aconteceu em um cômodo que chamamos de "quarto Flórida". No começo, não pensei em nada, mas depois esfreguei o chão novamente e notei novamente. Acabei comprando um raspador de rejunte e raspei por apenas cerca de 2 minutos, e a água subiu cerca de 10 centímetros de altura por cerca de 5 segundos. Depois que a pressão foi liberada, consegui raspar mais rejunte. Água com cheiro de vinagre continua a vazar no chão com o tempo. Já faz aproximadamente um ano e agora temos cerca de 10 manchas diferentes daquele giz branco. Já usei detectores de vazamento 3 vezes, vários encanadores e até um cientista que minha seguradora enviou. Nada foi encontrado em relação ao vazamento. Minha seguradora negou meu pedido de indenização, então agora estou perdido sem saber com quem entrar em contato ou qual é meu próximo passo. Moro no sul da Flórida e minha casa foi construída em 1967. Qualquer conselho seria muito apreciado. Obrigado.
Além disso, isso só acontece no nosso quarto na Flórida. E só começou depois que trocamos o piso antigo, que era laminado e, antes disso, era carpete.
Bobby:
Obrigado pela pergunta. Não posso dizer que já ouvi uma história como essa relacionada a azulejos. Já vi algo parecido em um piso esportivo. As manchas brancas são provavelmente eflorescências, que são sais do concreto que são transportados para a superfície pelo excesso de umidade. Considerando a idade da casa e/ou a possibilidade de a varanda ter sido adicionada posteriormente, se eu tivesse que chutar, provavelmente não há um retardador de vapor intacto sob a laje. Isso permitiria que a umidade migrasse do solo para a laje. Com o carpete que foi instalado originalmente, ele teria sido muito respirável e você talvez nunca tivesse notado um problema. Não sei explicar por que você não teria visto isso com o laminado. Talvez seja melhor chamar um engenheiro geotécnico para investigar. Boa sorte.
Instalamos um piso laminado em um banheiro que fazia parte de uma reforma concluída na primavera do ano passado. Compramos o piso na Home Depot. (Tinha uma espécie de camada de borracha na parte inferior.) Notamos apenas algum tipo de resíduo vindo de baixo de uma ou duas tábuas. O resíduo está vindo entre duas tábuas e tem cerca de 2 cm de comprimento, e as tábuas estão entre a borda do box do chuveiro e o vaso sanitário. O empreiteiro colocou uma tinta azul-clara na laje antes de colocar o piso. Você tem alguma ideia do que está acontecendo? O que é o resíduo? E como resolvemos o problema?
Robert:
Obrigado pela pergunta. Acho que, antes de mais nada, como o piso foi instalado há menos de 12 meses (geralmente o período de garantia), eu entraria em contato com a Home Depot para que eles avaliem o problema. Gostaria de saber se pode ser vazamento do chuveiro, do vaso sanitário ou do box. Boa sorte.
Jason
Olá, moramos na Cidade do Panamá, Flórida, onde o furacão Michael nos atingiu. Estávamos a uma semana de terminar nossa nova casa quando a chuva, impulsionada pelo vento, inundou a casa. Nosso banheiro principal, closet e lavanderia são todos de azulejos e ainda não tinham sido rejuntados. A umidade está entre 28 e 30%. Os azulejos estão sobre laje de concreto. Qual é o nível de umidade normal nessa situação? Disseram-nos que até 17% é aceitável para drywall, mas acho que não podemos usar o mesmo padrão para azulejos sobre laje. Obrigado.
Michael:
Obrigado pelas perguntas e lamento muito pela sua nova casa. Infelizmente, a escala de 28-30% não é uma com a qual eu esteja familiarizado, nem é uma escala de medição utilizada na comunidade de acabamentos de pisos para medir a umidade do concreto. As escalas usuais serão representadas em % de umidade relativa, quando medidas no concreto, ou em libras de emissão de vapor, quando medidas na superfície do concreto com um teste de cloreto de cálcio. Desculpe, não posso ajudar mais.
Jason
Olá, recentemente houve uma inundação na minha cozinha, uma linha de pressão da máquina de lavar louça quebrou e eu tenho ladrilhos de cerâmica que foram colocados sobre linóleo. Seria possível que a água tivesse entrado por baixo do vinil? A seguradora não quer removê-lo. Eles disseram que estava seco.
Kevin:
Obrigado pela pergunta. Pode ser possível, mas pode não ser muito provável. Se você tiver alguma dúvida, talvez seja melhor contratar um inspetor de obras para avaliar o problema, e não a seguradora. Essa pode ser a única maneira de ter certeza. Boa sorte.
Olá, Jason! Obrigado pela sua orientação! Construímos nossa casa há 6 anos. Ela tem uma fundação de laje de concreto e fica em um terreno que fica na metade de uma encosta, o que significa que ao sul da nossa casa há casas em uma elevação mais alta, mas atrás da nossa casa o terreno desce em direção a um vale. Estamos com problemas relacionados ao alto nível de umidade na nossa laje. O primeiro problema que surgiu foi que nosso carpete original, um carpete de poliéster "verde", parecia extremamente desgastado em menos de um ano após a instalação. O construtor concordou em substituí-lo. Usamos um carpete de náilon e ficou tudo bem. Além disso, havia rachaduras em nosso pátio da frente – o construtor concordou em instalar o revestimento que compramos para cobrir as rachaduras. Nossa casa tem piso de madeira, em sua maior parte, de engenharia. O piso começou a descascar nas bordas no primeiro ano em que estivemos na casa. Pensamos que era desgaste. Com o passar dos anos, a situação piorou progressivamente. A madeira tem garantia de 25 anos, então entrei em contato com o construtor novamente. Eles contrataram um especialista em pisos de madeira da NWFA. Usando um medidor de umidade da madeira tipo pino, ele testou os níveis de umidade na superfície e no nível da laje. Em 2 locais (frente e fundos da casa), o nível de umidade da superfície chegou a 9.3 e 9.4%. No nível da laje, as leituras chegaram a 18% (fundos da casa) e 20.8% (frente). Eles também mandaram um encanador testar nossas tubulações – todas estavam boas. O construtor se recusou a substituir nossos pisos, alegando que a umidade da laje estava alta porque adicionamos um pátio e uma piscina na parte de trás da casa, bloqueando a umidade da laje de escapar. (As laterais e a frente da casa não estão bloqueadas de forma alguma). A laje não foi testada quanto à umidade antes da instalação dos pisos de madeira – este construtor "nunca faz isso". Não tenho certeza de qual direção seguir neste momento. Há algum teste que você recomendaria? Qual você acha que deve ser o nosso próximo passo? Muito obrigado pela sua ajuda com isso!
Débora:
Obrigado pelas perguntas. Primeiro, os testes de umidade da laje geralmente são uma parte obrigatória da instalação de um piso, com base nas especificações do fabricante e para obter uma garantia. Eu começaria pedindo ao fabricante que viesse avaliar a reclamação. Dependendo da sua satisfação com a solução após isso, você pode precisar chamar um engenheiro geotécnico para avaliar as reclamações relacionadas ao pátio e à piscina. Boa sorte.
Jason
Obrigado por reservar um tempo para escrever uma postagem tão informativa e útil.
Obrigado, Jason, por essas informações úteis. Já sofri com o problema de umidade no meu piso. Estou interessado no seu produto Rapid RH® 4.0. Mas tenho uma dúvida sobre como medir a umidade. Obrigado novamente.
Shermie:
Obrigado pelo comentário. Talvez seja uma boa ideia se inscrever em nosso webinar sobre umidade do concreto. https://www.wagnermeters.com/concrete-moisture-test/free-concrete-moisture-webinar/ Muitas informações boas.
Jason
Olá Jason,
É possível que a emissão de vapor cause a formação de poças de água no piso quando este é feito de VCT sobre uma laje de concreto? Pelo que entendi, o VCT está sem funcionar há alguns anos sem problemas e, de repente, começou a sair água pelas juntas. A laje provavelmente tem mais de 50 anos e não possui barreira de vapor.
TR:
Obrigado pela pergunta. Sem um retardador de vapor, o vapor do solo tem um caminho direto e desobstruído para a laje. Com a adição de umidade à laje, desenvolve-se uma diferença de pressão com o ar ambiente, fazendo com que o vapor queira subir na tentativa de equalizar a pressão. Nesses casos, a formação de umidade na superfície é definitivamente muito provável.
Obrigado,
Jason
Olá Jason,
Estou trocando meu piso de madeira por piso de madeira maciça. Hoje, os caras vieram e tiraram a madeira velha dos meus 4 quartos, corredor e banheiro, mas ao tirarem o piso da suíte principal, notaram umidade no concreto! Não é muito visível, mas ao passar os dedos por algumas áreas do concreto, vejo que as pontas dos meus dedos estão levemente molhadas. A princípio, pensei que fosse um vazamento do banheiro principal ou das janelas, mas não parece estar saindo água de nenhum dos dois lugares. A maneira como estão instalando o novo piso é primeiro colocando de 5 a 3 cm de compensado e depois pregando a madeira maciça por cima. Estou em pânico, sem saber bem o que fazer... Alguma ideia? Obrigado, Luis.
Luis:
Obrigado pela pergunta. Parece que os princípios básicos que você descreveu são consistentes com a instalação de um piso pregado sobre concreto. Quanto à umidade que você estava sentindo, eu conversaria diretamente com o seu instalador sobre isso e veria o que ele recomenda. Boa sorte.
Jason
Olá, estou instalando piso de madeira projetado em uma laje de concreto. Tivemos carpete lá por 10 anos sem problemas. Você recomendaria isolar o piso antes de instalar o novo? Faz um pouco de frio nos pés no inverno. Obrigada, Heidi.
Heidi:
Obrigado pela pergunta. Infelizmente, não posso falar sobre a instalação do isolamento antes de colocar o piso de madeira sobre o concreto. Eu consultaria um instalador profissional ou entraria em contato com a Associação Nacional de Pisos de Madeira em nfwa.org. Outra opção que você pode considerar é algum tipo de aquecimento radiante sob o piso. Boa sorte.
Obrigado,
Jason
Olá, parece que temos um problema de umidade com nosso piso laminado. Ele está sobre uma base de concreto, com argamassa para nivelar o piso, e está lá há cerca de quatro ou cinco anos sem problemas. Mas recentemente notamos manchas de água aparecendo no piso durante a noite. Temos um desumidificador que acumula bastante água. Alguma ideia? Mike. Reino Unido.
Mike:
Obrigado pela pergunta. Primeiro, eu começaria determinando se isso é um problema de ponto de orvalho. Utilizando um termo-higrômetro, meça a umidade relativa e a temperatura do ar ambiente. Insira esses dois números em uma calculadora como esta. http://www.dpcalc.org/ para determinar a temperatura do ponto de orvalho. Em seguida, meça a temperatura da superfície do laminado com um termômetro infravermelho. Neste ponto, compare o ponto de orvalho calculado com a temperatura do laminado. Quanto mais próximos estiverem, maior a probabilidade de formação de condensação. Espero que ajude. Boa sorte.
Jason
Esqueci de mencionar no meu post anterior que moramos em Austin, Texas, e não choveu nos últimos meses. Além disso, os pisos que tínhamos e que vamos instalar são de madeira engenheirada sem acabamento e colados. Obrigado.
Olá. Estamos trocando o piso de madeira de toda a casa devido a um vazamento na máquina de lavar louça que danificou uma pequena área. Nossa casa térrea foi construída em 1959. Quando a compramos, em 2000, tínhamos instalado piso de madeira em apenas alguns cômodos e azulejo e carpete nos demais. Em 2009, ampliamos e reformamos a casa, adicionando piso de madeira em todas as áreas, exceto os quartos. A empresa que os instalou é muito conceituada e estamos contratando-os novamente para os novos pisos. Quando retiraram o piso de madeira, fizeram um teste de umidade e os níveis estavam muito altos. Não sei exatamente quais testes foram realizados, mas o cara mencionou algo sobre um medidor e um teste com um pino. Eles obtiveram leituras de umidade muito altas em todas as áreas de todos os cômodos da casa/laje original. Por recomendação deles, estamos chamando um encanador para fazer um teste hidrostático para garantir que não haja um cano quebrado na laje. Se não houver vazamento, então temos apenas uma laje com alto nível de umidade? Se sim, provavelmente sempre foi assim? Nunca tivemos problemas com os pisos de madeira ou rodapés antes. Precisamos colocar uma barreira no piso antes de recolocar a madeira?
LilaSa:
Obrigado pelas perguntas. Como você mencionou no início da sua pergunta, você está lidando com um instalador que você tem em alta conta, então eu seguiria as sugestões dele e/ou dos diversos fabricantes para garantir uma instalação dentro da garantia. É comum, independentemente da sua localidade, encontrar lajes antigas com altos níveis de umidade. Um dos principais culpados por isso é que, SE um retardador de vapor foi usado originalmente sob a laje, ele provavelmente se degradou a ponto de não ser mais eficaz, permitindo que o vapor de umidade se mova pelo solo e penetre na laje. Mesmo em áreas de clima seco, o vapor de umidade está presente e pode viajar uma grande distância por baixo. Boa sorte.
Olá, Jason. Compramos uma casa de dois andares há três anos. Há seis meses, notamos um cheiro ruim em todo o primeiro andar. Também notamos algumas manchas pretas em todo o teto do primeiro andar. Comecei a cortar algumas dessas áreas de gesso cartonado e descobri que todo o teto do primeiro andar tinha mofo. Tínhamos removido todo o gesso cartonado do primeiro andar e removido o mofo. Pintamos a madeira com uma tinta especial para evitar que isso acontecesse novamente. Também instalamos um novo isolamento no teto e nas paredes do primeiro andar. Depois disso, nos livramos de todo o mofo. O cheiro desapareceu por alguns meses. Percebemos que o cheiro voltou hoje. Removi um pedaço de gesso cartonado do teto da garagem. Em seguida, olhamos da garagem para dentro do teto, em direção ao teto da sala de estar conectada. Quando fizemos isso, descobrimos que havia condensação na parte interna dos tetos novamente. (Garagem e sala de estar.) Também vi um pouco de mofo no novo gesso cartonado. Não sei o que fazer agora. Contratei uma empresa de ar condicionado para verificar se isso poderia estar relacionado a problemas com meu aparelho de ar condicionado. Achei que talvez houvesse muita umidade dentro de casa. Eles me disseram que estava tudo bem. O piso do segundo andar é laminado. Quando instalamos o piso do segundo andar, instalei um revestimento anti-umidade recomendado pela loja de ferragens onde o comprei. Você tem alguma ideia do que pode estar causando isso? Sabemos que a tubulação da casa está em boas condições e não há vazamentos. Por isso, estou me perguntando o que mais poderia ser. Moramos na região de Houston, no Texas.
JC:
Obrigado pela pergunta. Se você retirou alguma variável potencial para vazamentos, eu consideraria a possibilidade de problemas de ponto de orvalho, especialmente considerando que você mora em um clima de alta umidade como Houston. A ventilação pode ser crucial nesses casos. Certifique-se de que seu telhado tenha ventilação suficiente e algumas pessoas também instalam aberturas de ventilação controladas por termostato que empurram e puxam o ar quente quando a temperatura do sótão atinge um determinado nível. Isso pode ajudar a diminuir o potencial de condensação. No final das contas, ter um inspetor de obras certificado por perto pode ser uma boa maneira de ter certeza antes de gastar dinheiro extra em reparos. Boa sorte.
Olá,
Compramos uma casa pré-fabricada usada há um ano e instalamos o piso acarpetado nesta primavera. Instalamos um piso laminado com trava depois que o carpete foi retirado. Agora temos um problema de umidade. Voltamos aos instaladores e eles nos disseram para comprar um desumidificador. Sim, ele puxa muita água, mas também o piso está cedendo e faz barulhos de rangido quando você anda sobre ele. Voltamos aos instaladores e eles disseram que não voltarão para mexer nele até que esteja consertado. Várias pessoas examinaram o local e a última nos disse para manter as saídas de ar fechadas no lado oeste porque entra muito vento e chuva por lá. Estamos no verão e não tivemos praticamente nenhuma tempestade de inverno, mas elas virão porque moramos a cerca de 1,6 km do Oceano Pacífico. Conversei com meus vizinhos e eles não têm esse problema, como eu disse a você. Ninguém ainda encontrou o culpado e estou cada vez mais preocupado com esse problema, porque os meses de outono e inverno estão chegando. Moramos aqui no inverno passado, mas o piso era acarpetado e nada apareceu, até recentemente, depois que instalamos o piso laminado. Minha pergunta é: precisa ter algum tipo de barreira contra umidade instalada sob essas tábuas laminadas? Acredito que quando as vi sendo instaladas, havia um papel verde claro ou??? preso às tábuas, que seria a parte inferior delas. Adoramos a aparência, mas até agora estamos muito insatisfeitos com o resultado do novo piso e queremos saber o que pode ser feito a respeito. Chamamos um cara para inspecionar e NÃO há vazamentos em lugar nenhum. Mas ele não conseguiu ver onde está o problema. Quando compramos a casa, um cara foi embaixo da casa para inspecionar e ela ficou em boas condições. Agora, água——- uma "TRANSIÇÃO" ajudaria como as pessoas que a instalaram disseram que ajudaria???
Larry:
Obrigado pelas perguntas. Essas perguntas sobre as especificações de instalação, ou seja, barreira contra umidade sob a tábua e faixa de transição, devem ser feitas ao fabricante do piso laminado. A maioria possui diretrizes bem específicas para instalações aprovadas. A maioria dos pisos desse tipo possui dimensões máximas antes da necessidade de uma transição para ajudar a resolver possíveis problemas. Boa sorte.
Mandamos colocar concreto novo para um pátio. Não avisamos que ele seria fechado como um cômodo interno. Depois, fechamos o cômodo, contratamos empreiteiros para colocar nivelador nele e, em seguida, colocamos carpete. O cômodo começou a cheirar mal e arrancamos o carpete. Nem preciso dizer que o concreto não foi feito corretamente para uso interno. Existe alguma solução simples para consertar isso, além de quebrar o cômodo inteiro e despejar de novo? No momento, estou lidando com o piso descoberto com nivelador e ele está ficando empoeirado. Nem gosto de andar descalço. Eu esperava poder pelo menos colocar um revestimento para que não ficasse tão nojento, mas pensei que isso poderia causar mais problemas de umidade. Não notei umidade desde que tiramos o carpete, mas algumas das bordas do nivelador racharam. Obrigado.
Angie:
Obrigado pelas perguntas. Existem produtos de mitigação que podem ser aplicados topicamente na laje, reduzindo o nível de umidade que passa, permitindo a instalação de um piso acabado. Um problema pode ser que a maioria exija a aplicação diretamente sobre a laje, e não sobre o nivelador. Eu consultaria um instalador de pisos ou uma empresa de distribuição de pisos de boa reputação para possíveis recomendações. Boa sorte.
Instalamos recentemente o piso vinílico flutuante sobre uma laje de concreto de uma garagem antiga (nunca usada como garagem). O lugar é uma casa de campo e não é ocupado durante a semana. Chegamos recentemente e a temperatura e a umidade do ar externo estavam muito altas, e agora temos água por todo o piso. Estamos usando um desumidificador, mas, nossa, o que fazemos?
Yvonne:
Obrigado pela pergunta. É difícil dizer se é uma coisa só ou uma combinação de fatores que está causando os problemas. Primeiro, muitas garagens são construídas sem retardadores de vapor embaixo delas, então a umidade pode se infiltrar no concreto a partir da base da laje, migrando para a superfície. Isso pode ser parte do problema. Além disso, desligar todos os controles ambientais faz todo o sentido, do ponto de vista econômico, quando ninguém está morando na casa, mas pode causar problemas graves no interior da casa. A umidade no piso pode ser condensação do ponto de orvalho. Se a temperatura e a umidade relativa da casa fossem reguladas, isso poderia não ser um problema. Espero que ajude e boa sorte.
Jason
Construímos um prédio com uma laje de concreto. O concreto foi lançado em agosto de 2017. Agora estamos tentando descobrir como colocar a pedra no piso do box do chuveiro sobre o concreto. Precisamos selar o concreto primeiro, depois colocar a pedra e depois selar? Ou podemos simplesmente colocar a pedra sobre o concreto sem selar e depois selar a pedra e o rejunte? Obrigado pela ajuda!
Pâmela:
Obrigado pela pergunta. Para dúvidas específicas sobre aplicação/instalação desta natureza, recomendo sempre que entre em contato com o fabricante dos produtos que você usará para instalar a pedra. De quem é a argamassa fina? De quem é a argamassa? Eles devem poder fornecer instruções de instalação MUITO específicas para garantir a durabilidade. Se você não encontrar as informações online, entre em contato diretamente com o departamento técnico. Espero que isso ajude.
Jason
Estou alugando e nosso carpete fica sobre uma laje de concreto. O carpete está sempre molhado ou úmido. Como faço para que o proprietário cuide disso adequadamente? Há alguém na cidade que eu possa contatar se o proprietário me ignorar?
Casey:
Obrigado pela pergunta. Se você acha que é um problema de saúde, quantificar o problema parece ser o primeiro passo. Testes de qualidade do ar parecem viáveis. Fora isso, não tenho outras opiniões a oferecer. Boa sorte.
Jason
Nossa casa é toda de ladrilho e sofreu um grande vazamento de água na semana passada, que cobriu a maior parte do chão e vazou por baixo da porta da frente.
Embora a água da superfície tenha sido limpa, nosso encanador enfatizou a importância de descobrir qual deve ser a temperatura ideal e a configuração do ar condicionado para evitar o empenamento ou deformação do piso de cerâmica.
Você pode fazer uma recomendação?
Obrigado pela sua ajuda,
Sandra:
Obrigado pela pergunta. Você já deve ter visto este artigo, mas se não, aqui está o link https://cleanfax.com/disaster-restoration/tented-tile/ Eu recomendaria conversar com um profissional de remediação na sua região que possa ter experiência específica neste tópico. Meu palpite é que uma temperatura razoável, com a adição de algum tipo de desumidificação, caso o seu sistema de climatização não esteja adequadamente equipado, será o método recomendado para continuar o processo de secagem.
Obrigado,
Jason
Querido jason,
Existe alguma regulamentação/lei que determine qual a umidade relativa máxima permitida no concreto antes de colocar pisos/parquetes nele?
Estou tentando verificar a umidade relativa do meu piso de concreto (após grandes danos com canos de água) com um dispositivo chamado TQC, mas há quatro maneiras possíveis de verificar e não consigo descobrir qual delas é a mais adequada para verificar a umidade relativa:
1. Concreto 0-6%
2. Método Crabidw 0-4% H2O
3. Escala relativa
4. 15. Escala
Você pode me ajudar com algum conselho?
Obrigado com antecedência!
Mateus:
Obrigado pela pergunta. Este medidor não se destina a medir níveis de UR em concreto. Pelo que tenho observado, pisos de madeira geralmente estão na faixa de 75% de UR ao testar a %UR do concreto, mas você deve verificar com o fabricante do piso e do material de assentamento para ter certeza. Boa sorte.
Jason
Tenho um piso de concreto com placas de borracha 24×24 instaladas, que está "enrolando" nas bordas das placas. Quando retiro as placas, a placa está úmida ao toque e é possível observar a secagem (mudança de cor) assim que a placa é exposta. No entanto, quando realizei um teste de cloreto de cálcio, o resultado foi 4.6, o que deve ser aceitável para o adesivo. Alguma ideia do que estou enfrentando? Por que um teste qualitativo "falharia" (umidade sob as placas) e um teste quantitativo "aprovaria".
Tony:
Obrigado pelo comentário/pergunta. Primeiramente, gostaria de perguntar: você esmerilhou a área de concreto de 20 cm x 20 cm onde aplicou o teste de CaCl1 em um CSP 2 ou CSP 24 e deixou descansar por XNUMX horas antes de aplicar o teste? Em segundo lugar, este é um exemplo perfeito de por que o teste de superfície não é um indicador real do desempenho de um piso a longo prazo. Os ¾" superiores da laje podem parecer "secos", mas, uma vez instalado o piso, a umidade na camada mais profunda da laje se equilibrará, elevando a umidade na superfície.
Obrigado,
Jason
Os empreiteiros dizem que os níveis de umidade estão muito altos para instalar pisos de madeira. Tentamos ventiladores, desumidificadores, teste de cloreto de cálcio e pedimos para encanadores verificarem se há vazamentos. Há alguma outra opção para que eu possa instalar os pisos e colocar minha casa em ordem?
A.James:
Obrigado pelo comentário. Sem conhecer o histórico da casa, ou seja, se é antiga ou nova, se é apenas uma reforma ou se houve um evento catastrófico que ocasionou a necessidade de troca do piso (inundação), recomendo conversar com o empreiteiro sobre as opções. Eles fabricam produtos que encapsulam a umidade na laje e permitem a instalação, ou adesivos melhores, dependendo do nível de umidade, que podem fazer o mesmo. Eles custarão mais, mas ajudarão com o seu problema. Boa sorte.
Olá,
Comprei pisos vinílicos e uma cola para piso de PVC que instalei em um piso de concreto novo. Dois dias depois, um líquido esbranquiçado começou a sair do piso onde instalei os pisos vinílicos. Removi todo o piso e instalei pisos vinílicos novos novamente, e a mesma coisa aconteceu. Por favor, qual é a solução para isso? É a cola ou é a umidade do piso de concreto novo? Como resolvo isso?
John:
Obrigado pela pergunta. A primeira coisa a fazer é identificar o que o fabricante do piso e do adesivo recomenda para a instalação adequada do produto. Nos documentos de instalação, eles terão requisitos para o que chamam de "preparação do contrapiso". Eles abordam muitos assuntos, mas um deles é o teste de umidade do concreto. Você já fez algum desses testes? Se não, eu começaria por aí e, assim que tiver essas informações, entre em contato com os fabricantes e peça recomendações para uma instalação adequada.
Obrigado,
Jason
Olá,
Meu marido e eu estamos construindo uma casa e esperamos usar piso vinílico para um piso econômico. Um amigo/empreiteiro sugeriu fazer um teste de umidade antes de comprar qualquer piso. O primeiro teste (em novembro) indicou mais de 7 kg no piso. Fizemos outro na semana passada e o valor caiu para 6 kg, mas, segundo nosso amigo, ainda é muito alto para o VCT.
A empresa da qual faríamos a compra supostamente não sabe da necessidade de um teste de umidade e diz que não terá problema.
Você tem alguma ideia/opinião sobre isso? Ou conhece alguma maneira eficaz de remover a umidade de uma laje de concreto?
Agradeço antecipadamente.
Obrigado pelo comentário. Existem alguns adesivos que podem permitir que o VCT atinja um limite de umidade mais alto. Eu consultaria o fabricante do VCT e pediria recomendações. A secagem do concreto é uma questão de tempo e das condições ambientais. Ter as unidades de HVAC funcionando é o primeiro passo para agilizar o processo. Boa sorte.
Obrigado,
Jason
Terminamos nosso porão há dois anos e escolhemos um piso vinílico com rejunte para o banheiro. Menos de um ano depois, alguns dos azulejos cederam na linha de rejunte e foram substituídos pelo instalador de pisos, achando que não havia cola suficiente. No segundo ano, mais azulejos apresentaram o mesmo problema e o instalador de pisos disse que havia um problema de umidade. Nem todos os azulejos cederam, então, seguindo recomendação, removemos o vaso sanitário, pensando que pudesse haver um vazamento. A vedação estava boa, então esse não era o problema. O empreiteiro precisou quebrar a laje para fazer um acabamento áspero no ralo do vaso sanitário e do chuveiro. Não removemos o piso para verificar se há algum problema. O piso externo às paredes do banheiro é carpete ou concreto aparente, nenhum dos dois apresenta umidade. Em outra parte do porão, temos um piso vinílico que se encaixa sem rejunte, não tenho certeza se foi colado, sem problemas. O porão sempre esteve seco antes e sempre usamos um desumidificador. A ideia atual é remover o piso e deixá-lo secar para verificar onde está a umidade agora. Gostaria de saber o que precisamos procurar e corrigir como próximo passo.
Jim:
Obrigado pelo comentário. Primeiro, eu gostaria de testar o concreto para ver o quão alta é a umidade relativa na área afetada. Segundo, as áreas que você afirma não ter problemas de umidade, podem. O carpete é muito respirável e, obviamente, o concreto aparente também. A umidade da qual estamos falando aqui é vapor de água, não água física. Portanto, ela pode estar subindo pelo concreto e, ao chegar à superfície, evapora e é processada pelo desumidificador. Um dos grandes problemas com reformas de porões é que você nunca sabe se há um retardador de vapor intacto sob a laje, e na maioria das casas antigas não há. Sem isso, a umidade do solo está sempre disponível para o concreto. Eles fabricam produtos que podem ser aplicados na superfície do concreto, antes da instalação do piso, que ajudam a minimizar a quantidade de umidade que pode sair da laje. A primeira coisa é determinar a gravidade do problema.
Obrigado,
Jason
Temos um piso vinílico de luxo e, poucos meses depois, o piso está com bolhas e a cola espirra sempre que você se aproxima de uma emenda. A instalação foi feita por um profissional e colada diretamente em um contrapiso de concreto. A empresa de pisos insiste que tenho um vazamento e não quer consertar, mas também nunca fez um teste de umidade antes da instalação. Eles têm alguma obrigação de consertar?
C:
Obrigado pelo comentário e peço desculpas pelos seus problemas. A maioria dos empreiteiros oferece algum tipo de garantia sobre a mão de obra, mas, no fim das contas, eles têm o poder de decidir se isso se enquadra na garantia. Dependendo de onde você comprou o material, você pode obter ajuda deles, ou possivelmente até mesmo do fabricante do produto. Boa sorte.
Jason
Bom dia, moramos na nossa casa há quase 7 anos. Temos pisos de concreto manchados e temos um grande problema com eflorescência. Fizemos o teste de umidade, onde perfuraram o piso e nos disseram que é o nível mais alto que já viram. Queremos revestir o piso, mas não sabemos por onde começar. É necessário lixar o piso de concreto manchado e que tipo de piso seria adequado para esse problema de umidade? Socorro.
Enevoado:
Obrigado pelo comentário. Eu contrataria um instalador de pisos de boa reputação para lhe dar opções. Se os níveis de umidade no concreto forem muito altos, existem diversos produtos no mercado que podem ser aplicados na superfície (produtos antiumidade) para minimizar a quantidade que sai e pode afetar o acabamento do piso que você deseja aplicar. Lembre-se de que os altos níveis de umidade não afetam o concreto, mas sim o acabamento que está sendo aplicado. Espero que isso ajude.
Olá,
Moro na zona norte de Tampa. Há mais de um ano, tenho lutado contra a infiltração de água através das linhas de rejunte dos meus pisos de porcelanato recém-instalados. Isso acontece quase diariamente, formando poças, e algumas vezes chegou a espirrar por uma abertura quando raspei a eflorescência. Minha casa foi construída em 1980.
Quando notamos o problema pela primeira vez, no final de 2015/início de 2016, vimos manchas de água sob nossos pisos laminados. Entramos com um pedido de indenização ao seguro e a investigação deles (na melhor das hipóteses, abaixo da média) foi negativa para vazamentos e determinou que se tratava de um problema de água subterrânea/infiltração, que não é coberto. Foi negado. Reformei minha casa e, durante o processo de remoção do laminado danificado, foi encontrado mofo espesso embaixo de cada centímetro quadrado. A base dos meus armários de cozinha e meus dois banheiros apresentam danos causados pela água e foram instalados diretamente na laje, NÃO no azulejo. Havia azulejos de cerâmica de 14 x 14 polegadas com linhas de rejunte de ¼ de polegada no resto da casa, que nunca apresentaram água ou eflorescência. Mesmo os banheiros não reformados até hoje não apresentam infiltração de água. Instalei azulejos de porcelana de 36 x 8 polegadas com linhas de rejunte de 1/8-1/16 polegadas. Bem, tenho certeza de que NÃO é um problema de água subterrânea por meio de minha própria investigação de longo prazo por muitos meios diferentes, ou seja, novas calhas, drenos superficiais, vários furos perfurados em toda a minha laje sem sinais de umidade, 5 furos de 4 pés de profundidade, ao redor da minha laje no lado afetado da casa SEM camadas de água subterrânea, nova ventilação de retorno do ar condicionado, corrigindo um problema de pressão de ar negativa dentro da casa e muito mais. Estou até mesmo tendo alguns azulejos descolando. Também tenho uma eflorescência de textura mais fina e pulverulenta aparecendo no chão da minha garagem e a tinta está descascando. Com o tempo, os locais de vazamento estão migrando lentamente para mais e mais. A água está apenas na superfície da minha laje. Não notei que o interior da laje estava úmido ao perfurar, ou mesmo na terra sob a laje. Acrescentarei que estou em um lago, mas fica aproximadamente 40-50 pés atrás da minha casa com uma grande inclinação, aproximadamente 3 pés mais baixo que a elevação da minha casa.
Descartei quase tudo depois de 3 detecções de vazamento negativas (1 incluiu uma inspeção de drenagem), 2 pedidos de indenização de seguro negados, 3 empresas de engenharia geotécnica me ignoraram (não conseguiram descobrir e desistiram), um cientista da construção civil incapaz de descobrir depois de quase 8 meses tentando, descartou água subterrânea e muito mais. Este problema foi consistente mesmo durante a seca de 3 meses que tivemos recentemente. Durante esta seca, o nível da água do lago atrás da minha casa caiu cerca de 12 centímetros, mas minhas instruções sobre água continuaram as mesmas. O departamento de água do condado e os departamentos de serviços públicos negam qualquer possibilidade de vazamentos em canos/drenos. Chuvas fortes não parecem afetar a frequência, nem um longo período sem chuva. É uma grande pressão hidrostática e NINGUÉM é capaz de determinar ou mesmo adivinhar qual é a fonte. Acho muito difícil acreditar que seja condensação, pois houve alguns casos em que mostrou pressão ao passar pela argamassa. Ocorre em duas extremidades opostas da minha casa, mas não na área central. Já fiz furos na minha laje, até a terra, e NÃO apareceu água em três pontos diferentes. Não posso aceitar que NINGUÉM consiga determinar a origem dessa água. Nenhum dos meus vizinhos notou problema semelhante; no entanto, no bairro ao norte da minha casa, 3 ou 4 casas apresentaram problemas semelhantes, mas não tão graves. Adiei a instalação de drenos franceses grandes e exagerados ao redor do perímetro da minha fundação até conseguir identificar a origem. Será possível que seja uma nascente subterrânea recém-exposta????
Aposto que esta será a sua investigação mais desafiadora até agora, se você puder me ajudar. Por favor, envie-me uma mensagem de texto ou e-mail a qualquer momento. Quanto antes, melhor. Não vou parar de tentar até resolver isso.
Justino:
Obrigado pelo comentário. Entrarei em contato com você diretamente.
Obrigado,
Jason
Moro no meu apartamento há cerca de 10 anos e, recentemente, um problema acidental com água no apartamento de cima causou danos ao teto e ao piso da cozinha. A gerência disse que meu carpete não estava danificado, portanto não precisava ser trocado. No entanto, quando ando descalço pela sala de estar e jantar, que são acarpetadas, sinto a sola dos meus pés úmida. Existe alguma maneira de determinar se ainda há umidade sob o meu carpete?
Rosália:
Obrigado pelo comentário. Não há, que eu saiba, uma maneira de testar a umidade no carpete. Uma coisa que você pode tentar é um teste visual. Pegue jornais ou toalhas de papel e coloque-os em algumas áreas, colocando algo sobre eles para fazer peso. Deixe-os por um curto período de tempo e veja se o papel apresenta alguma descoloração. Obviamente, isso não prova de onde veio a umidade, mas mostra a umidade.
Obrigado,
Jason
Coloquei um piso de madeira de bambu que não aderiu à cola. A casa inundou há mais de um ano e meio. Há algo que eu possa fazer para salvar meu piso?
Shelia:
Obrigado pelo comentário. Eu recomendaria contratar um instalador de pisos de madeira qualificado ou um inspetor de pisos de madeira para avaliar o piso e determinar o que fazer.
Obrigado,
Jason
Olá, Jason, alguma opinião sobre minha publicação de 16 de junho? Contratamos um engenheiro geotécnico que constatou que não temos um lençol freático alto, mas pode ter havido um problema de drenagem, pois as amostras de solo indicam que um lado da casa está com cerca de XNUMX cm de água. Provavelmente, solo está retendo água. De alguma forma, ela está se infiltrando na área de terra ENTRE a laje e a base, molhando a terra sob o nosso piso. Entramos em contato com o fabricante do piso; parece que o porcelanato está criando condensação e ela está penetrando no rejunte e nas paredes. Estamos tentando descobrir se há uma maneira de secar a laje sem ter que arrancar todo o piso.
Martinho:
Primeiramente, peço desculpas por não ter respondido à pergunta original. Não sei se é possível "consertar" este problema sem começar tudo de novo. Dito isso, pode ser benéfico contratar um inspetor de pisos certificado e especializado em azulejos para avaliar e dar alguns conselhos. Eu começaria por aqui (https://www.nicfi.org/) e veja o que esta organização pode fazer para ajudar.
Obrigado,
Jason
Renovamos completamente nossa casa este ano. Um dos principais trabalhos foi colocar mármore (Crema Marfel) no piso. O piso foi instalado em fevereiro de 2017. Dois meses depois, notamos uma substância semelhante a pó aparecer na superfície. Avisamos o empreiteiro, que providenciou a aplicação de um produto químico e o polimento. Após o polimento, o piso ficou limpo e brilhante. Dois meses depois, o problema reapareceu. O empreiteiro providenciou a aplicação de produto químico e o polimento três vezes, mas em cada uma delas o problema reapareceu após 3 a 4 semanas. Agora estamos notando manchas escuras nas juntas. Nos mudamos para nossa casa em março de 2017, mas não conseguimos nos estabelecer por causa do problema no piso.
Você pode ajudar a identificar a causa do problema e propor uma solução?
Taj:
Eu recomendo que você pesquise esta organização https://www.nicfi.org/search.aspx para um inspetor que possa lhe dar uma avaliação independente do problema e possíveis opções de resolução.
Jason
Minha esposa e eu compramos pisos projetados para nossa casa, que fica sobre uma laje de concreto. Inicialmente, eles foram instalados flutuantes com uma manta de 3 mm. Infelizmente, a laje não foi nivelada corretamente, o que levou a vários pontos mortos e possivelmente a deformações. Portanto, os pisos estão sendo reformados e a laje está sendo nivelada adequadamente. Minhas perguntas são... Estou preocupado com a umidade, pois a casa já teve problemas com umidade e mofo. Qual é a melhor cola para fornecer uma barreira sólida contra umidade entre a laje e a madeira e/ou ainda preciso de uma manta adicional entre a laje e a madeira, além da cola (meu empreiteiro disse que não)? Obrigado.
Jeffrey:
Obrigado pelo comentário. O melhor lugar para começar a aprender as melhores práticas de instalação para madeira é o NWFA em http://www.nwfa.orgEles têm recursos e números de telefone para você ligar e obter aconselhamento especializado. Em relação aos adesivos, você precisa fazer um teste de umidade adequado no concreto para saber o que precisa ser feito para resolver o problema. Eu começaria por aí e, com base nos resultados do teste de umidade, você pode comprar os produtos adequados para aplicar sobre a laje.
Saudações,
Jason
Olá, estamos lidando com problemas de umidade desde que instalamos porcelanato em cinco cômodos da nossa casa, construída em 1989 (o restante da casa possui piso cerâmico instalado há 15 anos). Tínhamos um problema de drenagem em um dos lados da casa, o que resultou em paredes molhadas (internas, não externas), além de uma grande eflorescência na nova instalação dos azulejos. Atualmente, estamos instalando um sistema de vedação de poços e uma bomba de drenagem para drenar a água da casa. Moramos na Flórida e chove todos os dias aqui, e nos cômodos é possível ver água escorrendo pelas linhas de rejunte, mas apenas no meio do cômodo. Esperamos que a drenagem da água da casa seque a laje. Depois de ler as postagens acima, parece que o instalador de azulejos deveria ter aplicado uma resina epóxi antes de instalar os azulejos. Existe alguma maneira de fazermos algo na instalação EXISTENTE sem precisar remover todos os azulejos e começar tudo de novo? Poderíamos rejuntar e adicionar algo à mistura de rejunte para ajudar na impermeabilização?
Hoje fizemos uma vistoria na casa e, durante a vistoria, a casa que pretendemos comprar foi construída em 2010. A garagem apresenta eflorescências nos blocos de concreto inferiores ao redor da laje de fundação da garagem, em alguns resíduos esbranquiçados de cimento na superfície. A casa foi construída sobre uma laje elevada. Não temos certeza se devemos comprar a casa? Se isso seria um problema no futuro? Que tipo de reparo é necessário e qual o custo, se houver? Atualmente, estamos considerando a compra, mas não temos certeza se isso é um problema grave ou se pode ser um problema em superfícies não visíveis da casa.
Por favor ajude ou aconselhe.
Sam:
Obrigado pelo comentário. Recomendo entrar em contato com um profissional de impermeabilização para verificar se isso é um problema grave. Em geral, isso é bastante comum, mas você deve verificar sua situação específica.
Obrigado,
Jason
bom dia, acabei de acordar esta manhã e descobri que meus azulejos de cerâmica (brancos) da minha cozinha estão ficando “cinzentos”, parecia que
Era uma sombra, mas olhando mais de perto, os azulejos estão ficando cinza-escuros. O QUE poderia ter causado isso???
Dawn, durante a noite assim, sendo sincero, não sei. Eu entraria em contato com um empreiteiro local especializado em azulejos e/ou entraria em contato com a Associação Nacional de Empreiteiros de Azulejos (http://www.tile-assn.com/) e veja se eles têm alguma recomendação de alguém que possa dar uma olhada.
Estou com um problema com meu piso de madeira. O piso está ficando preto, apesar da casa. Não está podre, apenas escurecendo. As áreas estão no meu armário, embaixo do tapete, na sala de jantar, e também na minha cozinha.
Seria um problema de fundação ou o piso não foi colocado corretamente?
Gena:
Obrigado pelo comentário. Seria melhor pedir a alguém para analisar o seu problema, pois pode haver várias coisas. Eu entraria em contato com a NWFA.org e pediria a um de seus inspetores qualificados para dar uma olhada.
Obrigado,
ESTOU REMODELANDO MINHA CASA DE 50 ANOS... REMOVI TODO O CARPETE E INSTALEI PISO COM REVESTIMENTO DE VINIL/ESPUMA. AGORA, ALGUNS ANOS DEPOIS, HÁ VÁRIAS ÁREAS CINZENTAS QUE FICAM PRETAS POR TODA A MINHA CASA. QUANDO REMOVO O PISO, "HAVIA CONCRETO PRETO E ÚMIDO... MUITA UMIDADE... QUAL BARREIRA VOCÊ RECOMENDA QUE EU USE AO REMOVER/TROCAR ESTE PISO? MESMO EM ÁREAS QUE AINDA NÃO TÊM PISO... QUANDO ALGO SÓLIDO É APOIADO SOBRE ELE, DURANTE A NOITE, ESSA ÁREA ABAIXO FICARÁ MOLHADA. QUALQUER AJUDA OU DICAS SERÃO MUITO AGRADECIDAS. OBRIGADO.
Jill,
Tenho quase certeza de que esta casa antiga não tem barreira de vapor. Se eu tivesse um palpite, você provavelmente veria mais concreto "molhado" durante os meses chuvosos do que nos meses secos. Digo isso porque sua laje de concreto é como uma esponja e absorve umidade quando presente. Uma das maneiras de contornar esse problema é criar uma barreira de "vapor" na superfície da laje. Resinas epóxi são aplicadas à superfície para impedir que a umidade escape. Se feito corretamente, a resina epóxi deve criar uma barreira forte o suficiente para defender contra a "umidade".
Aqui está um link que explica esse processo com mais detalhes: http://www.vanguardconcretecoating.com/resins.htm
Informe-me se você quiser mais informações ou ligue para 800-634-9961.
Obrigado Jill,
Medidores de Wagner