O que fazer quando você encontrar uma laje de concreto velha e úmida
Alguns instaladores de pisos presumem que uma laje antiga é uma laje seca e não se dão ao trabalho de testar a umidade do concreto em projetos de reforma. Essa suposição pode custar caro.
O excesso de umidade na laje de concreto pode causar sérios problemas no piso, como falha na aderência, descoloração de azulejos ou rejuntes, bolhas no vinil e deformação do piso de madeira. Uma laje antiga sob o piso existente pode facilmente conter umidade suficiente para causar esses problemas no piso novo.
É fácil entender como o desgaste normal do uso da edificação pode causar problemas de umidade. Vazamentos em encanamentos, eletrodomésticos ou telhados podem introduzir água que é absorvida pela laje de concreto. Alterações no nivelamento do terreno ou sistemas de drenagem defeituosos podem permitir que a água externa escoe em direção ao edifício e para dentro da laje.
Além disso, o retardador de vapor sob a laje pode se deteriorar com o tempo e permitir a entrada de água subterrânea na laje. Aliás, em edifícios mais antigos, um retardador de vapor sob a laje pode nunca ter sido instalado.
Mas alguns empreiteiros se surpreendem ao saber que outra possível fonte de excesso de umidade em uma laje de concreto antiga é a água usada para despejar e curar a laje durante a construção inicial. Não se pode presumir que a laje teve tempo suficiente para secar e estava nas condições corretas antes da instalação do piso.
Você não pode nem presumir que a laje de concreto foi testada com precisão quanto ao excesso de umidade antes da instalação do piso.
Mesmo que o piso atual não apresente sinais de excesso de umidade no concreto, isso não significa que o novo piso não irá falhar. Pode ser apenas uma questão de tempo até que o excesso de umidade comece a causar problemas visíveis.
Além disso, pisos mais antigos geralmente apresentavam maior tolerância à umidade. Portanto, mesmo que a laje estivesse seca o suficiente para os pisos antigos, ela pode não estar seca o suficiente para os pisos que você está prestes a instalar.
Para proteger seu cliente e sua reputação, nunca presuma que uma laje velha é uma laje seca.
Verifique com antecedência possíveis problemas de umidade
Somente testes precisos indicarão se há um problema de umidade no concreto. No entanto, uma rápida inspeção visual do piso existente pode ajudar a alertar o cliente sobre possíveis problemas de umidade no início do projeto.
Verifique se há deformações ou encolhimentos no piso de madeira, descoloração em azulejos e rejuntes e bolhas em placas de vinil. Procure por adesivo vazando nas juntas ou revestimentos de piso soltos. Se possível, faça verificações pontuais sob o revestimento de piso existente. O adesivo está seco? Há uma boa aderência entre o concreto e o revestimento de piso? Você vê ou sente cheiro de mofo?
Dependendo do que você encontrar durante a inspeção visual, o cliente pode precisar chamar outros especialistas, como inspetores de construção e de saúde.
Teste para o sucesso
Antes de instalar o piso, sempre teste a umidade do concreto para garantir que os níveis de umidade relativa (UR) estejam dentro dos limites especificados pelo fabricante.
Conheça as tolerâncias à umidade dos produtos de piso
Os fabricantes de pisos especificam requisitos para níveis de umidade do concretoIsso se aplica a todos os componentes de um sistema de piso, desde o contrapiso até o próprio revestimento. Instalar um produto em condições que excedam o limite especificado pode resultar em falha do piso e na anulação da garantia. A única maneira de garantir que a laje esteja seca o suficiente para a instalação do piso é por meio de testes precisos.
Use um método de teste de sonda RH compatível com ASTM F2170
Por muitos anos, o método da taxa de emissão de vapor de umidade (MVER) foi comumente utilizado nos Estados Unidos. Esse método, também chamado de teste de "cloreto de cálcio" ou "CaCl", é frequentemente considerado menos confiável do que os testes com respaldo científico escolhidos por especialistas do setor.
Além disso, testar apenas com um medidor de umidade do concreto não é suficiente. Embora um medidor de umidade da superfície do concreto possa ajudar a encontrar áreas problemáticas, o que realmente importa é o nível de umidade no concreto. Antes de uma laje de concreto ser revestida, a umidade viaja constantemente das profundezas do concreto até a superfície, onde evapora.
Se for instalado um piso não permeável (piso que não permite a passagem de umidade), a umidade do concreto fica presa entre a superfície da laje e o piso. Se a umidade for excessiva, o piso pode falhar.
É por isso que muitos fabricantes de pisos agora recomendam, ou até exigem, testes de umidade do concreto em conformidade com a norma F2170 da Sociedade Americana de Testes e Materiais (ASTM). Este método de teste comprovadamente prevê com precisão os níveis de umidade na superfície da laje após a instalação de um revestimento impermeabilizante.
A norma ASTM F2170 especifica o método de ensaio para determinar a umidade relativa em lajes de concreto utilizando sondas in situ. Para adquirir uma cópia da norma ASTM F2170, acesse Site da ASTM. Alguns dos pontos principais da norma ASTM F2170 estão resumidos aqui.
Acondicionamento: Por pelo menos dois dias antes do início do teste e durante o período de teste de 24 horas, os níveis de temperatura e UR na sala precisam estar nas condições que existirão quando a sala estiver em uso (“condições de serviço”).
Locais de teste (locais de instalação da sonda): Realize três testes para os primeiros 1000 pés e pelo menos um teste adicional para cada 1000 pés adicionais.
Instalação da sonda: Instale cada sonda a 40% da espessura da placa para secagem unilateral e a 20% para secagem bilateral. Limpe cuidadosamente cada furo perfurado para remover a poeira que pode causar leituras falsas.
Equilíbrio de sonda: Aguarde 24 horas para que as sondas atinjam o equilíbrio de umidade com o concreto.
Condições ambientais no momento do teste: Leia e documente a UR e a temperatura ambiente no momento do teste de UR do concreto.
Relatório: Registre as leituras de UR e temperatura de cada local de sondagem e as leituras de UR e temperatura ambiente, juntamente com detalhes sobre o local do teste.
Calibração: Calibre as sondas pelo menos uma vez por ano e dentro de 30 dias antes do uso.
O Rapid RH® L6 torna os testes em conformidade com a norma ASTM F2170 rápidos e fáceis
A Rapid RH® L6 O sistema de teste de umidade do concreto foi projetado especificamente para facilitar a obtenção de leituras rápidas e precisas que seguem o padrão ASTM F2170.
Para instalação simplificada da sonda: As sondas do Sensor Inteligente Rapid RH L6 têm 1.6 cm de comprimento (40% de uma placa de 4 cm de espessura). Cada pacote do Sensor Inteligente inclui extensões para placas mais espessas, para que você possa instalar facilmente as sondas na profundidade correta. Os kits de teste Rapid RH L6 incluem uma ferramenta de inserção, um acessório de vácuo e outros acessórios para simplificar ainda mais a instalação. Para mais detalhes, consulte Instalação rápida de sensores inteligentes RH L6 e 5.0.
Para uma conformidade rápida e fácil com a norma ASTM F2170, use o sistema de teste de umidade de concreto Rapid RH L6.
Para leituras rápidas e precisas: Fazer uma leitura de umidade do concreto é fácil com o Rapid RH Total Reader®. Basta inseri-lo no Smart Sensor, aguardar a primeira leitura (cerca de três segundos) e, em seguida, removê-lo. O visor alterna entre os valores de UR e temperatura. Após remover o Total Reader do Smart Sensor, as leituras daquele Smart Sensor continuarão sendo exibidas por cerca de 5 minutos ou até que o Total Reader seja inserido em outro Smart Sensor.
Dentro de uma hora após a instalação, o Rapid RH geralmente fornece leituras com 3 a 5% de umidade relativa em relação às leituras que você verá após as leituras oficiais nas 24 horas exigidas pela ASTM. Isso permite que você comece a tomar decisões de negócios mais cedo e a ter as conversas necessárias sem atrasar o cronograma.
Como os sensores inteligentes Rapid RH L6 permanecem no lugar, você também não perde tempo esperando as sondas se equilibrarem entre as leituras.
Para monitoramento das condições ambientais da sala: A Registrador Inteligente™ Monitora a temperatura e a umidade do ambiente, mesmo quando você estiver fora do local de trabalho. O monitor Smart Logger funciona em conjunto com o aplicativo móvel Smart Logger.
Para facilitar a geração de relatórios: Os formulários fornecidos com o Rapid RH L6 facilitam o registro das informações exigidas pela norma ASTM F2170. Ou você pode baixar o Aplicativo DataMaster™ L6 para seu dispositivo móvel para simplificar bastante os relatórios ASTM F2170.
A calibração nunca é necessária: Os sensores inteligentes Rapid RH L6 são calibrados na fábrica e prontos para uso imediato. Além disso, a Wagner Meters fornece um certificado NIST para cada sensor, que atende aos requisitos ASTM F2170 para documentação de calibração. Como as sondas Rapid RH L6 são usadas apenas uma vez, não é necessária recalibração.
Download grátis – 7 coisas que você talvez não saiba sobre lajes de concreto
Quando você descobre uma laje velha e molhada
Se a fonte de umidade foi removida
Se o problema de umidade foi causado por uma fonte de água que pode ser removida, como encanamento com vazamento ou drenagem defeituosa, a instalação do piso não deve começar até que o problema seja corrigido.
Uma vez removida a fonte de umidade, a situação se assemelha a uma nova construção. O concreto precisa de tempo suficiente para secar e estar nas condições adequadas. Certifique-se de que portas, janelas e sistemas de aquecimento e refrigeração estejam funcionando. Se os reparos exigirem pintura e gesso novos, deixe-os secar completamente.
Certifique-se de que o ambiente esteja na temperatura e umidade desejadas quando estiver em uso. Assim que as condições de secagem estiverem adequadas, dê tempo suficiente para a laje de concreto secar.
Antes de instalar o piso, repita o teste de sonda de UR para verificar se a laje está seca o suficiente para os materiais de piso que você está prestes a instalar.
Se o controle de umidade for necessário
Se a fonte de umidade do concreto não puder ser removida, como em um retardador de vapor que não está mais intacto ou nunca foi instalado, então você provavelmente precisará encontrar uma solução de controle de umidade.
Utilize apenas produtos compatíveis com o produto final que você está instalando, conforme as instruções do fabricante. Em caso de dúvida, entre em contato com os representantes técnicos do produto para obter orientação. Forneça a eles os resultados dos testes de umidade do concreto para que possam fornecer recomendações específicas para o seu projeto.
Os sistemas de controle de umidade geralmente se dividem em três categorias.
Adesivos tolerantes à umidade
Alguns adesivos são mais tolerantes à umidade do que outros. Quando isso é possível, geralmente é a solução mais barata. Certifique-se de discutir sua aplicação específica com os representantes técnicos apropriados, especialmente em uma laje que não tenha um retardador de vapor intacto.
Membranas de umidade
Uma membrana de umidade é uma camada física instalada entre a laje de concreto e o revestimento do piso. As membranas são projetadas para reduzir o nível de umidade que atinge o revestimento do piso. Essas membranas vêm em rolos ou folhas. Podem ser chamadas de "retardadores de vapor".
Como o piso de madeira é particularmente suscetível à absorção de umidade do entorno, a Associação Nacional de Pisos de Madeira (NWFA) recomenda sempre a instalação de uma membrana entre a laje de concreto e o piso de madeira. Para recomendações específicas, consulte Foco no contrapiso: minimização da umidade – Parte 2: uso de retardadores de vapor sobre contrapisos de concreto.
Revestimentos de controle de umidade
Os revestimentos de controle de umidade são projetados para minimizar a quantidade de umidade presente na laje que interage com o sistema de piso da laje. Uma ampla gama de produtos se enquadra nessa categoria.
O processo de instalação pode ser tão simples quanto um único revestimento roll-on ou tão complexo quanto a restauração do concreto seguida pela aplicação de misturas bicomponentes. Alguns sistemas exigem até etapas adicionais de instalação, como a aplicação de primers e camadas de areia espalhadas. Os custos de instalação e substituição desses sistemas podem ser altos, o que torna a colaboração estreita com o fabricante do revestimento especialmente importante.
Não deixe que uma laje de concreto velha e úmida cause o fracasso do seu projeto de piso
Nunca assuma um laje velha é laje secaNão importa a idade da laje, parte da água usada para despejar e curar o concreto ainda pode estar presente nela. Não importa a aparência do piso existente, a umidade da laje de concreto pode estar alta demais para os produtos atuais, mais novos e sensíveis à umidade.
SEMPRE teste a umidade do concreto antes de instalar o piso. Para testes precisos, use um método de teste de sonda de umidade relativa que siga a norma ASTM F2170. Para uma conformidade rápida e fácil com a norma ASTM F2170, use o RH rápido L6 sistema de teste de umidade do concreto.
Se encontrar uma laje molhada sob o piso existente, não inicie a instalação até que o problema seja resolvido. Ao usar sistemas de controle de umidade de qualquer tipo, proteja seu cliente e sua reputação seguindo as instruções do fabricante.
A umidade está subindo pelo seu piso de concreto? Leia nosso guia e aprenda como controlar a umidade que sobe pelo seu piso de concreto.
Jason tem mais de 20 anos de experiência em vendas e gestão de vendas em diversos setores e lançou com sucesso uma variedade de produtos no mercado, incluindo os testes originais de umidade para concreto Rapid RH®. Atualmente, ele trabalha na Wagner Meters como gerente de vendas de produtos Rapid RH®.
Última atualização em 12 de dezembro de 2024
800-634-9961
Oi,foram medidos acima do nível crítico para o crescimento microbiano e foi observada alcalinidade normal.
Recebi o relatório de inspeção da casa que acabamos de comprar. O inspetor recomendou uma investigação mais aprofundada em uma parte da casa. Está escrito aqui:
ao verificar a construção, valores de umidade
A fundação consiste em uma laje de concreto no solo, sem isolamento subjacente, com uma camada superficial próxima ao concreto e um piso isolado parcialmente elevado. Essas estruturas frequentemente sofrem danos devido à migração natural de umidade. A proporção real foi medida em 19% no parapeito da parede externa do armazém. O teor de umidade foi medido em 10% no parapeito da parede interna da sala comum.
Recomendamos uma investigação aprofundada para avaliar a causa e a extensão do problema. É importante lembrar que esta recomendação de investigação aprofundada se aplica a toda a parte inferior da casa, que possui uma laje de concreto no solo.
Perguntamos ao responsável pela reforma sobre esse problema e ele disse que se houver umidade, a única coisa a fazer é demolir essa parte da casa.
Minha pergunta é: não há outra maneira?
Quais são as maneiras de corrigir esse problema?
Qual é a maneira mais acessível?
Agradeço antecipadamente
Maria:
Obrigado pelo e-mail. Antes de entrar no modo "como consertar", recomendo que um especialista venha validar os resultados da inspeção. Provavelmente um engenheiro estrutural ou alguém do tipo poderá ajudar. Boa sorte.
Olá!
Muito parecido com a postagem de Debbie – Não tenho certeza do que está causando o problema de umidade em uma área da nossa laje... e qual deve ser meu próximo passo.
Moramos em San Diego e duas empresas de detecção de vazamentos vieram até aqui para determinar que não havia vazamentos (verificamos a irrigação também).
Não temos vazamento, MAS temos um problema de umidade. Parte do piso de concreto polimérico instalado no início deste ano começou a entortar, então o removemos há alguns dias e estava úmido. Um leve cheiro de mofo desapareceu após 12 horas. Basicamente, uma área da laje de concreto está molhada por baixo e não está seca, então o piso está falhando (não aplicamos selante nem nada antes de instalar o piso de concreto polimérico).
Observação: também tivemos um vazamento na laje quando nos mudamos (bons tempos), mas foi totalmente consertado e o encanamento foi redirecionado.
Como podemos determinar os próximos passos ou quem pode nos ajudar? Nosso piso atual foi arrancado e não sabemos o que fazer a partir daqui. Sentimo-nos presos, sem nenhuma providência a tomar.
Olá Jason:
Há cerca de 2 anos, instalei piso de PVC (com base de cortiça e sem barreira contra umidade) na minha casa de 42 anos, sobre uma laje de concreto. Cerca de 6 meses depois, percebi que ele começou a deformar. Retirei o piso e encontrei áreas de mofo preto e manchas aleatórias na base de cortiça. O pior mofo estava em duas áreas da laje, onde as tubulações de abastecimento de água passam por baixo. A empresa de detecção de vazamentos não encontrou vazamentos, nem o encanador. Os testes de cloreto de cálcio apresentaram valores de 11, 14 e 16 libras, sendo os piores nas imediações das tubulações de abastecimento de água subterrâneas. Um instalador experiente disse que, com uma barreira contra umidade (visqueen de 6 mil), o novo PVC ficará ótimo.
Não tenho certeza do que está causando a umidade e qual deve ser meu próximo passo... agradeceria qualquer sugestão que você tiver.
muito obrigado!
Débora:
Obrigado pelas perguntas e desculpe pelo problema. O problema PODE ser que não há um retardador de vapor sob a laje, então a umidade do solo está penetrando na laje. Parece que você tomou medidas para garantir que não haja vazamentos. Eu garantiria que a drenagem no perímetro da casa esteja inclinada e que as calhas estejam funcionando corretamente. Agora, para o piso, o 6mil pode muito bem funcionar, mas, independentemente do produto LVP que você usar, eu leria as instruções de instalação para garantir que o fabricante específico aprove esta instalação e se eles exigem testes completos de umidade. Boa sorte.
Oi Jason,
Primeiramente, obrigado pelo seu tempo.
Moro em Miami, Flórida, há cerca de um ano removemos nosso piso de cerâmica e instalamos laminados de vinil sobre o concreto, sem nenhuma barreira de vapor.
O instalador do piso insistiu que tal barreira não era necessária porque os laminados vinílicos já tinham uma barreira.
Quinze meses depois, a água começou a subir pelas juntas do piso. Resumindo,
pedimos que a Sleuth Leak Detection viesse até a casa e seus testes mostraram que nossa laje de concreto tem 100% de umidade, o que a torna
azulejo e carpete são a melhor opção para substituição. O técnico aconselhou NÃO selar ou impermeabilizar o piso, pois isso impedirá a
O concreto respira. Ele também explica que o piso respira através da argamassa.
Eu adoraria saber sua opinião sobre o conselho dele.
Com muita apreciação,
Andrea:
Primeiramente, obrigado pelo e-mail. Segundo, você pode instalar qualquer piso que quiser sobre esse concreto, desde que encontre um instalador competente. Terceiro, existem milhões de metros quadrados de concreto "selado ou impermeabilizado" todos os anos, mesmo nos ambientes mais rigorosos. A primeira coisa a fazer nessa situação é tentar determinar por que a umidade está tão alta. Essa foi uma construção nova que o concreto não pôde experimentar? A laje foi construída sem um retardador de vapor intacto abaixo dela? (Você pode chamar um engenheiro geotécnico e fazer uma amostra do concreto para determinar isso.) Há algum problema de encanamento e/ou drenagem causando algum problema? Depois de analisar isso, procure um produto viável para mitigar a superfície do concreto. Nem todos são criados iguais. Opte por epóxis, eles são comprovados. Consulte empresas como Uzin, Ardex, Mapei, Schonox e pesquise suas instruções de instalação para ter uma compreensão básica do que é necessário. Em seguida, encontre um instalador competente no uso desses produtos e deixe-o fazer o trabalho. Não será barato e fará um pouco de bagunça, mas, se feito corretamente, deve resolver seu problema.
#comentário 187904
Paula – provavelmente sua casa foi modificada com alguma das novas melhorias de eficiência, como atualização do ar condicionado, renovação do isolamento, melhorias mais rigorosas nas janelas/portas, etc., desde a construção original. Essa melhoria ou reforma reduzirá a pressão de vapor (relação entre temperatura e umidade expressa em psi) na casa e manterá as condições desejadas com muito mais sucesso. Temperatura e umidade reguladas geralmente proporcionam uma pressão de vapor MENOR dentro da envoltória da construção do que abaixo da laje e arredores. A porosidade/permeabilidade do concreto quando lançado pela primeira vez há 40 anos é estática (inalterada) com base na água adicionada e na prática de cura. No entanto, quaisquer melhorias na casa que melhorem a eficiência com temperatura e umidade produzirão uma nova dinâmica de pressão de vapor no ar interno da casa. Outra maneira de dizer isso é quando você tem uma temperatura de 73o F dentro com uma meta de 40-45% de umidade (verão) e resultando em umidade muito menor no inverno do aquecimento, você terá aproximadamente um quociente de pressão de vapor de cerca de 0.145 psi de pressão na casa em comparação com a umidade sob a casa que geralmente se aproxima de 100% com temperaturas entre 65-70o F durante todo o ano, dependendo de quão ao norte você está. Que sob o valor da laje na pressão de vapor é de cerca de 0.33 psi. Então, há quase 237% maior pressão de vapor sob a casa em comparação com o interior. Como o substrato de concreto está agindo como uma barreira entre as duas massas de ar diferentes com diferentes pressões de vapor, o ar carregado com umidade começará a se mover em direção à pressão mais baixa devido ao vazamento através da permeabilidade do concreto. Assim, a umidade na forma de umidade está constantemente se movendo para a linha de interface do substrato e do piso. Além disso, hidróxido de cálcio, hidróxido de potássio e outros minerais, que são materiais de base com pH bastante alto, contribuem para a erosão de qualquer adesivo que fixe o piso. Embora a pressão seja quase imperceptível mesmo em picos, ela será significativa ao longo do tempo, levando umidade ao sistema de piso se o piso não conseguir passar o ar e a umidade tão rápido quanto o sal. Portanto, problemas persistentes existirão até que o volume de ar seja controlado a um ponto em que o piso não seja submetido a tensões excessivas. Meu e-mail é ottrick@me.com Se quiser mais explicações, consertei hospitais e residências por anos.
Oi Jason,
Tenho uma propriedade no noroeste de Indiana. As faixas de piso vinílico não ficam coladas ao concreto. Três sondagens mostram que as leituras de umidade estão em 100%. Estou investigando para determinar a fonte. O que pode ser feito para remediar o concreto e garantir a aderência da cola?
Oi Jason,
Tenho uma casa de 40 anos com uma fundação de laje de concreto. Anteriormente, tínhamos carpete na casa. No ano passado, removemos o carpete e instalamos piso vinílico flutuante de luxo. O instalador não testou o teor de umidade da laje. Agora, com uma camada de um ano, o vinil está curvado, subindo onde as tábuas se encontram. O instalador voltou e disse que nunca tinha visto isso acontecer antes. Ele removeu algumas das tábuas e testou a umidade na laje. Ele usou um medidor que testa a umidade na madeira e registrou 15.8. Ele disse que deveria estar entre 4 e 7. Então, chamei uma empresa de detecção de vazamentos e eles fizeram um teste de pressão em nosso encanamento. Eles não encontraram nenhum vazamento. Eles também mediram a umidade na laje, que mostrou 100%. Agora estou perplexo e não sei o que fazer ou para quem ligar para determinar o problema e uma solução. Com sua experiência e conhecimento, eu esperava que você pudesse me ajudar em como devo proceder.
Muito obrigado.
Paula
Paula:
Obrigado pela pergunta e lamento pelos problemas. Com informações muito limitadas, o primeiro lugar que eu suspeitaria seria sob a laje de concreto. Eu diria que, se originalmente havia um retardador de vapor de "plástico" sob a laje, ele não está mais lá depois de 40 anos. Isso permite que a umidade interaja e penetre na base da laje e chegue à superfície. Não estou familiarizado com a escala à qual a empresa de pisos está se referindo, então não posso comentar sobre isso. Teria sido bom se o teste de umidade tivesse sido feito antes da instalação, pois pode ter mostrado problemas antes da instalação. Eu entraria em contato com um engenheiro geotécnico para coletar uma amostra do concreto para comprovar ou refutar se há um retardador de vapor intacto. Se não houver, quem estiver instalando o piso precisa ter uma solução para aplicar um produto semelhante a um retardador de vapor na superfície do concreto antes de reinstalar o piso. Boa sorte.
Nossa casa foi construída em 1976. Fica em uma colina em San Diego. O terreno é cercado por um cânion em três lados. Instalamos um piso de madeira que quebrou após três anos, devido à umidade. O piso foi removido, uma barreira contra umidade foi instalada e um novo piso de madeira foi instalado. Agora, depois de mais de três anos, este piso está apresentando os mesmos problemas. A detecção de vazamentos não encontrou vazamentos em nenhuma das duas vezes. O terreno é plano. Estamos no topo do cânion. Não temos plantas perto das paredes externas e temos grama sintética há dez anos. Quando testados, os níveis de umidade em muitas áreas chegaram a 32°C. Existe alguma maneira de resolver este problema?
Antes da instalação do segundo andar, foi aplicada uma barreira de umidade epóxi. Segundo o instalador, ele utilizou a melhor do mercado.
B e K:
Obrigado pelas perguntas e peço desculpas pelos problemas. Primeiro, um "32" em concreto não faz muito sentido. Nenhum dos dois métodos aceitáveis para testar umidade em concreto (na indústria de pisos) possui números que correspondam a isso. Portanto, para ter uma opinião, eu realmente preciso saber quais foram os resultados do teste de umidade antes da instalação. De qualquer forma, recomendo que você visite http://www.nwfa.org e encontre um inspetor certificado na sua região para avaliar o problema e ver se ele consegue determinar uma possível causa. Boa sorte.
Olá. A casa da minha mãe, construída nos anos 80, com lajes no chão, provavelmente sem barreira de vapor ou, se tiver, provavelmente está comprometida.
Não notamos nenhum dano causado pela água. O piso atual é de vinil e o antigo é de marmoleum.
Precisamos reformar nosso banheiro e o piso de cerâmica está sempre congelando, mas queremos ter certeza de que não teremos problemas de umidade antes de trocar o piso. Ainda não fizemos testes, mas estamos planejando fazer.
Estamos preocupados com o mofo. Se instalarmos uma barreira de vapor e houver um problema de umidade, o mofo crescerá sob essa barreira.
Alguma recomendação para selar ou aplicar uma nova camada que não seja muito tóxica - sou super sensível a produtos químicos.
obrigado
Kate:
Obrigado pela pergunta. A primeira coisa a determinar é a gravidade do seu problema, se houver. Neste ponto, pode haver várias opções. Você tem adesivos mais resistentes à umidade que podem funcionar. Você tem produtos como https://gcpat.com/en/solutions/flooring-solutions-every-type-building. Existem também produtos epóxi que podem ser aplicados à superfície do concreto para minimizar a movimentação de umidade. Você pode consultar Uzin, Mapei, Ardex e Koster, para citar alguns. Boa sorte.
Olá Jason,
Estou trabalhando em dois edifícios onde o sistema de cobertura está muito ruim e vai ser substituído. Há uma laje de concreto leve sobre a laje estrutural do telhado. Testamos o teor de umidade das lajes por duas empresas de teste diferentes e os resultados de ambas são de cerca de 50% de umidade, principalmente na laje de cobertura, mas também há alto teor de umidade em muitas áreas da laje estrutural. Encontramos uma empresa de coberturas que instalará e garantirá o sistema de cobertura, no entanto, temo que, se a nova membrana de cobertura for instalada sobre essas lajes "úmidas", a umidade na laje de cobertura ficará presa, pois não terá como evaporar, e eventualmente causará danos à laje estrutural, corroendo a armadura de aço e subsequente lascamento do concreto. Existe uma maneira viável de remover a umidade da laje de cobertura antes de instalar o novo sistema de cobertura? A alternativa seria remover e substituir a laje de cobertura, o que custaria US$ 1.5 milhão.
Javier:
Obrigado pelas perguntas. Acho que minha primeira pergunta seria: como eles obtiveram a % de umidade secando uma amostra de núcleo em estufa? Em segundo lugar, para esta aplicação e o material de cobertura que você vai usar, 50% de umidade relativa do solo é muito alto? Quais são as recomendações do fabricante para umidade do substrato? Posso dizer que, em lajes internas, estruturais ou não, a indústria de pisos usou encapsuladores de umidade nas superfícies das lajes o tempo todo, sem problemas. Em terceiro lugar, dependendo das condições ambientais na parte inferior desta laje estrutural, ou seja, temperatura e umidade constantes e quentes, a umidade pode escapar por ali. Espero que ajude. Boa sorte.
Estamos lidando com uma casa que compramos e reformamos em 2019. A casa em si foi construída na década de 80 e está erguida na encosta de uma colina. O piso que removemos era de madeira projetada que não apresentou problemas de umidade. Os empreiteiros cavaram valas em partes da laje existente para instalar novos encanamentos e despejaram concreto novo para cobrir. Em seguida, instalamos pisos de madeira nobre que começaram a encurvar e encurvar em poucas semanas após a instalação. O empreiteiro disse que a cola usada para fixar a madeira tinha classificação para 99% de umidade. Em pouco mais de um ano, removemos e substituímos áreas de madeira danificada quatro vezes, todas as vezes sem que o empreiteiro resolvesse os problemas reais. As áreas que substituímos não estavam situadas sobre a nova laje, mas sim ao longo das paredes externas do térreo. Gastamos milhares instalando drenos franceses do lado de fora da casa para direcionar a água para longe, além de vedar o pátio ao longo das paredes externas. Por que a laje antiga de repente teria tantos problemas? Os valores de umidade eram 99%, 96%, 83% e 75%.
A longo prazo, parece que a solução será remover todo o piso e começar de novo, com uma barreira adequada. Qual produto você recomendaria para a instalação e que tipo de piso você usaria?
Sarah:
Obrigado pela pergunta. Como você forneceu as informações sobre a %UR, que me dão uma base maior para começar, você me permite fazer perguntas que são melhor respondidas por voz. Quando tiver tempo, ligue para 800-634-9961 X235. Obrigado.
Ola jason
Sou um empreiteiro de mofo no México e tenho um problema com uma casa que tem cortiça sob o piso de granito, no 4º andar de um prédio. A casa foi inundada devido a um cano defeituoso, e muita água escorreu por horas sobre o piso. Depois de muitos meses, a casa agora cheira a cortiça molhada. A opção agora é remover todo o piso e substituir a barreira isolante de cortiça. Isso será muito caro. Você tem alguma recomendação para evitar a substituição de centenas de metros quadrados de piso? Obrigado pelo seu tempo, atenciosamente.
Jose,
Infelizmente, se houver umidade retida abaixo do piso acabado, como sobre a cortiça, não há como secá-la sem remover o revestimento do piso.
Oi Jason,
Minha mãe mora em um pátio que foi construído sobre uma laje em 2000. Ela colocou pisos vinílicos há 3 anos. Na hora da instalação, disseram que havia bolhas no chão e as colocaram mesmo assim. Algumas semanas depois, ela notou bolhas. Elas só pioravam. Então, há pouco mais de um ano, a cola começou a vazar pelas juntas dos pisos. Retiramos um piso hoje e estava molhado embaixo.
Ela ligou para um controlador de água do porão. Ele veio e disse que ela teria que arrancar o piso, cavar uma vala sob a laje de concreto e instalar uma bomba de poço para elevar o problema da laje molhada. Ela não tem água na tubulação do piso, os canos foram testados para verificar se há vazamentos. Nenhum dos outros proprietários ao redor dela tem problemas com água, pelo que sei. Como você tem experiência com isso, pensei que talvez pudesse nos dar algumas sugestões. Ela realmente não quer que o piso dela sofra uma escavação de US$ 7000.00. Por favor, entre em contato comigo para qualquer ajuda. Minha mãe de 90 anos está farta e não sabe em quem acreditar.
Sandra:
Sinto muito que sua mãe esteja passando por esses problemas. Antes de fazer qualquer coisa, eu procuraria uma empresa de testes geotécnicos como http://www.terracon.com Para testar se há um retardador de vapor intacto sob a laje (imagino que não haja) e, com esses resultados, entrar em contato com um instalador de pisos de boa reputação para determinar as melhores opções de tipo de piso e técnica de instalação. Boa sorte.