Ferramentas indispensáveis ​​para inspeção residencial

Se você é um novo inspetor de imóveis ou não atualiza sua caixa de ferramentas há algum tempo, ou é um proprietário que quer ser proativo nos cuidados com sua casa, então este artigo é para você.

Suas ferramentas de inspeção podem tornar seu trabalho mais completo e garantir que você esteja prestando um serviço da mais alta qualidade possível. Abaixo estão algumas ferramentas importantes que você deve incluir na próxima vez que inspecionar uma casa.

Uma lanterna é uma ferramenta simples, mas essencial para inspetores e proprietários de imóveis.

Testador de saída com teste GFCI

Este tipo de testador elétrico é certamente um requisito para inspeções residenciais. Pequenos e fáceis de transportar, os testadores de tomada são uma ferramenta prática e fácil de usar que pode identificar se uma tomada está com defeito ou não. Esses dispositivos podem ajudar os inspetores residenciais a identificar a presença de erros na fiação ou se alguma tomada representa uma ameaça ao proprietário.

lanterna

Lanternas são uma ferramenta simples, mas essencial para qualquer proprietário ou inspetor residencial. Sempre que você estiver passando por espaços confinados, verificando a integridade de um deck ou inspecionando o sótão, uma lanterna é uma ótima ferramenta para ajudar a identificar problemas que você deve documentar durante a inspeção. Leve sempre duas, para o caso de perder uma. Assim, você não será pego no escuro ou se envolverá em uma situação perigosa.

Medidor de umidade sem pino

Medidores de umidade sem pinos são uma parte importante para manter uma casa segura e garantir que futuros proprietários não enfrentem problemas relacionados à umidade no futuro. A umidade costuma ser a culpada de muitos problemas para os proprietários. Detectar problemas relacionados à umidade precocemente pode significar a diferença entre gastar uma pequena quantia e gastar uma grande quantia para consertar, ou até mesmo substituir, a área danificada.

Um medidor de umidade sem pino pode garantir que pisos de madeira e outros elementos de madeira sejam devidamente aclimatados sem a natureza invasiva de um medidor de umidade com pino. O medidor de umidade sem pino Orion® da Wagner Meters é uma ótima opção para inspetores e proprietários de imóveis.

Um medidor de umidade sem pinos é uma ferramenta de inspeção importante para identificar possíveis pontos problemáticos e prevenir danos relacionados à umidade.

Câmera infravermelha

Uma câmera infravermelha pode ajudar inspetores e proprietários a identificar pontos que não são tão eficientes em termos de energia quanto poderiam ser. Esta câmera detectará janelas que não estão devidamente vedadas, falhas no isolamento e se uma área tem ou não muita umidade com base na temperatura.

Escada Pequena

Uma escada pode ajudar inspetores e proprietários a acessar locais de difícil acesso. Em vez de ter que carregar uma escada grande, encontrar uma escada telescópica de boa qualidade pode ser conveniente. Essas escadas podem ser desmontadas e possuem um sistema de trava quando estendidas. Elas cabem no porta-malas de um carro e podem ser transportadas sem problemas.

No entanto, uma escada articulada é mais versátil em termos de configurações. Enquanto uma escada telescópica pode se estender para atingir várias alturas, as escadas articuladas possuem dobradiças com trava que permitem diversas posições: desde extensão única, escada de mão, escada de cavalete e muito mais. Elas também podem ser transportadas com facilidade e tendem a ser mais seguras do que as escadas telescópicas.

Detector de Monóxido de Carbono

O monóxido de carbono (CO) é frequentemente aclamado como "o assassino silencioso". O CO representa uma séria ameaça tanto para inspetores quanto para proprietários de imóveis. Ter um detector de monóxido de carbono pode garantir que o gás que alimenta certos aparelhos, como aquecedores de água, fornalhas e caldeiras, não esteja vazando para o ar. O acúmulo de CO no ar também pode significar que esses aparelhos não estão funcionando de forma eficiente e precisam de manutenção ou ventilação adequada.

Testador de tensão sem contato

Assim como os testadores de tomada, os testadores de voltagem sem contato ajudam a determinar se há eletricidade fluindo por um determinado local. Mas, em vez de conectá-lo a uma tomada, você pode testar se um fio está energizado tocando o dispositivo diretamente nos fios e cabos. Quando se trata da sua segurança como inspetor ou proprietário, nada supera um testador de voltagem.

Este dispositivo também pode localizar fios emendados abertos e testar fios antigos para garantir que não haja eletricidade fluindo por eles, mantendo todos os membros da família seguros.

Medidor de Pressão de Água

Este dispositivo é popular entre encanadores, mas também é útil para inspetores e proprietários de imóveis. Um manômetro de pressão de água mede a pressão de água presente em um sistema de tubulação. Se a pressão estiver muito baixa, seus aparelhos não funcionarão como deveriam. Testar a pressão da água regularmente é uma ótima maneira de cuidar da sua casa.

Uma escada pode ajudar inspetores e proprietários a acessar locais de difícil acesso.

Outros itens importantes

Embora os dispositivos acima sejam cruciais para garantir a segurança da sua casa ou da casa que você está inspecionando, também é importante usar itens que garantam a sua própria segurança. Use os equipamentos de proteção necessários durante a inspeção. Isso pode incluir itens como luvas, óculos de segurança, botas, respiradores e toalhas para limpar a sujeira.

Para a inspetores residenciais Para os proprietários de imóveis, garantir que as casas sejam seguras, eficientes e funcionem corretamente é de fundamental importância. Os itens e equipamentos de segurança acima fazem exatamente isso.

Para obter dicas mais úteis para manter sua família e sua casa protegidas de danos, especialmente danos relacionados à umidade, confira nossos outros artigos sobre o assunto. Site da Wagner Meters tais como “O que é teor de umidade de equilíbrio”.

Jason Spangler

Jason tem mais de 20 anos de experiência em vendas e gestão de vendas em diversos setores e lançou com sucesso uma variedade de produtos no mercado, incluindo os testes originais de umidade para concreto Rapid RH®. Atualmente, ele trabalha na Wagner Meters como gerente de vendas de produtos Rapid RH®.

Última atualização em 25 de fevereiro de 2025