Como os inspetores da cidade de Austin usam o medidor de umidade Orion 950
O que os fiscais da cidade podem fazer para reduzir a quantidade de reclamações de mofo em moradias alugadas?
Como eles podem evitar o crescimento de mofo após uma intrusão de água?
Essas eram as perguntas que o Departamento de Serviços de Desenvolvimento de Austin precisava responder. Conversamos com o diretor assistente, Daniel Word, que compartilhou conosco a solução encontrada:
Medidor de umidade Orion 950 da Wagner.
Vamos descobrir por que eles escolheram o Orion 950 e como ele ajudou a resolver problemas de mofo.
O Problema
Depois que a Câmara Municipal de Austin levantou preocupações sobre a quantidade de reclamações sobre o crescimento de mofo em imóveis para aluguel, a equipe de serviços de desenvolvimento começou a pesquisar a melhor forma de lidar com o problema subjacente. Compartilhar:
“Reconhecemos que o mofo é o resultado da umidade em um edifício onde ela não deveria estar.”
Em imóveis alugados, o mofo era um problema comum após um evento de infiltração de umidade, como um vazamento na tubulação da máquina de lavar louça, uma pia ou vaso sanitário transbordando ou um vazamento no telhado. A umidade acabava se acumulando em locais como cavidades nas paredes, pisos, tetos ou armários.
O departamento de manutenção do imóvel alugado frequentemente lidava com problemas superficiais, como manchas de água ou mofo já existentes. Eles podiam remover a água visível com extratores de água e instalar ventiladores por um tempo.
"Mas", aponta Word, "eles abriram as paredes? Eles as abriram o suficiente para realmente secá-las? Eles aplicaram algum tipo de tratamento químico?"
A equipe de manutenção muitas vezes não tinha tempo para secar completamente os materiais e evitar o crescimento de mofo.
Então, os inspetores da cidade precisavam de uma maneira de saber se o trabalho havia sido feito corretamente.
E é aí que entra o Orion 950.
A solução — um medidor de umidade confiável e multifuncional
Um único medidor de umidade equipou os inspetores da Prefeitura de Austin para ajudar a prevenir problemas de mofo a longo prazo em imóveis alugados. Após a ocorrência de um evento de infiltração de água e a equipe de manutenção ter resolvido o problema, os inspetores chegam com seus medidores Orion 950. Isso lhes permite garantir que o trabalho foi realizado de forma completa e completa.
Eles realizam medições de umidade relativa comparando uma área seca da parede — teto ou piso — com a área recentemente reparada. Uma diferença significativa nas leituras entre os dois locais indica que o problema de umidade não foi totalmente resolvido. O medidor de umidade lhes dá uma "ideia melhor do que está acontecendo atrás da parede".
Eles saberão se o reparo foi bem feito ou se ficou umidade em uma cavidade.
De acordo com Word, ter esse conhecimento dá aos inspetores “um nível de confiança de que, quando encerrarem um caso de reclamação sobre um desses problemas de intrusão de água... eles não precisarão retornar para o mesmo problema”.
Além de ajudar a avaliar problemas de umidade, o sensor de temperatura e umidade relativa do Orion 950 também foi útil. Word observa que as leituras de UR fazem diferença na investigação de reclamações sobre o ar-condicionado. Ele acrescenta:
As leituras de temperatura também são úteis porque recebemos reclamações sobre falta de aquecimento, e nosso código tem um padrão de 68 graus Celsius que o aquecimento deve fornecer. [O Orion 950] é uma maneira rápida e fácil de medir a temperatura de um ambiente e determinar se está 68 graus Celsius ou não.
Dessa forma, o medidor de umidade funciona como um termômetro e higrômetro, poupando os inspetores de carregar uma ferramenta diferente para cada finalidade.
Por que a cidade de Austin escolheu o Orion 950
Segundo Word, ele e sua equipe tinham critérios específicos ao procurar um medidor de umidade. Um dos principais critérios era que ele não tivesse pinos. Eis o porquê:
"Como estamos do lado do governo, não queremos causar nenhum tipo de dano à propriedade privada. Então, não iríamos inserir pinos nem nada do tipo."
Então eles selecionaram o Medidor de umidade sem pino Orion 950 para uma opção de teste confiável e não intrusiva.
Mas também havia outro grande motivo por trás dessa escolha: a capacidade do medidor de se autocalibrar, garantindo a precisão de suas leituras.
Como órgão de fiscalização, o Departamento de Serviços de Desenvolvimento de Austin às vezes precisa redigir notificações e pode até mesmo testemunhar em um tribunal municipal. Uma tática comum de um advogado da parte contrária é questionar a precisão da ferramenta de medição utilizada:
“Como você sabe que o dispositivo que você usou era preciso?”
Word explica que “com a capacidade do [medidor] de se autocalibrar, podemos dizer: 'Imediatamente antes de usar o dispositivo, usei esta tabela de calibração — ela vem com o dispositivo.'”
Em suas palavras, é vital ter “ferramentas nas quais possamos nos apoiar”. O Orion 950 se encaixa nesse perfil.
Além desses dois grandes benefícios, Word e sua equipe ficaram impressionados com a garantia de sete anos do medidor.
E eles apreciam o fato de o dispositivo ser portátil e portátil, com um case resistente.
Como um medidor de umidade pode fazer a diferença para você?
O medidor de umidade Orion 950 permite que os inspetores da cidade de Austin tratem de reclamações de intrusão de umidade com confiança e eficiência. Eles podem encerrar cada caso com a garantia de que realizaram a devida diligência na avaliação do problema.
Então, o que um medidor de umidade pode fazer pelo seu trabalho como inspetor residencial? Como ele pode tornar você ou sua equipe mais eficazes?
Gostaríamos de ajudá-lo a considerar suas opções. Entre em contato conosco hoje mesmo ou visite nossa loja para saber mais sobre o Orion 950.
A Wagner Meters é uma empresa familiar americana cujo objetivo é fornecer soluções em tecnologia de medição de umidade que aprimorem a qualidade e o valor do projeto de cada cliente. Com um legado de quase 60 anos de inovação, a Wagner continua sendo um recurso tanto para artesãos individuais quanto para empreendimentos comerciais de alto desempenho.
Última atualização em 21 de março de 2025
800-634-9961
